Issuu

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Pieter Brueghelstraat 77 , 1318 GM Almere

Energielabel A 3 slaapkamers

Fijne lichtinval

Zonnige tuin Centrale ligging H19

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 359 m³ Bouwjaar 1999 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2017 werden wij verliefd op deze woning en sindsdien hebben we er met heel veel plezier gewoond. Door de jaren heen hebben we er echt ons thuis van gemaakt. Daarom nemen we ook met een klein beetje pijn in ons hart afscheid van deze fijne plek.

Wat deze woning voor ons zo bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en een ideale ligging. De straat is erg rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zowel Almere Centrum als Almere Buiten liggen op korte afstand en voor een wandeling of een rondje hardlopen sta je binnen enkele minuten in het Bos der Onverzettelijken.

spelletjesavond hebt of gewoon geniet van een rustige avond met het gezin, er is altijd voldoende plek. Ook de royale keuken is een groot pluspunt. Hier kun je met meerdere mensen tegelijk koken zonder elkaar in de weg te lopen. De hoge plafonds op de bovenverdieping zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel, waardoor alle kamers heel licht en open aanvoelen. Een ander groot voordeel is de stilte. ‘s Avonds en ‘s nachts is het hier heerlijk rustig. Dankzij de rolluiken is het bovendien extra donker in de slaapkamers, wat zorgt voor een optimale nachtrust.

Op zomerse dagen is de tuin een heerlijke plek om te ontspannen: van een lekker kopje koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met familie en vrienden. De ruime woonkamer is dé plek waar iedereen samenkomt. Of je nu visite ontvangt, een gezellige

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

tuingerichte woonkamer aangename sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van deze woning. De tuingerichte woonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor er een heerlijk lichte uitstraling ontstaat. De wanden zijn in een neutrale kleurstelling afgewerkt en de fraaie visgraatvloer vormt een warme en tijdloze basis voor elk type interieur. Dankzij de praktische indeling kun je hier met gemak een riante zithoek en een grote eettafel kwijt. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, ideaal voor de warmere maanden! De open keuken aan de voorzijde staat in directe verbinding met de living en geniet eveneens van een fijne lichtinval. Door de slimme opstelling is er een zee aan werken opbergruimte ontstaan. Koken is hier een feestje: de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat je hier in een handomdraai een heerlijke maaltijd bereidt voor je hele gezin of gasten.

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

fijne lichtinval hoe deel jij ze in? Op de eerste verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Hier bevinden zich in totaal drie slaapkamers van een goed formaat. De royale masterbedroom is gesitueerd over de volle breedte van de woning en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenwand. De overige twee kamers zijn keurig afgewerkt en kunnen uiteraard ook perfect dienen als studeer- of kinderkamer. Vanaf de overloop is bovendien een handige vliering bereikbaar, perfect voor het uit het zicht opbergen van koffers en kerstspullen. De badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad en een praktische wastafel. Een heel prettig detail van deze indeling is dat het toilet zich in een separate ruimte op de verdieping bevindt. Hierdoor blijft de badkamer een rustgevende plek en hoeven gezinsleden ‘s ochtends nooit onnodig op elkaar te wachten.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin fraai aangelegd De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor je hier na een lange werkdag of in het weekend heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is keurig aangelegd en door de praktische inrichting erg onderhoudsvriendelijk, zodat je er overal kunt ontspannen. Een degelijke schutting omringt het geheel en zorgt voor optimale privacy, waardoor je in alle rust buiten kunt zitten met vrienden of familie. Daarnaast is er achterin de tuin een praktische houten berging aanwezig. Deze leent zich ideaal voor het veilig stallen van de fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het droog wegleggen van de tuinkussens. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk en snel bereikbaar, wat zorgt voor extra dagelijks comfort bij het stallen van je fiets of het wegbrengen van het tuinafval.

O ptimaal genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende par keerruimte

nabij voorzieningen centrale ligging De woning bevindt zich in een zeer geliefde en jonge woonwijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier nog heerlijk en veilig buitenspelen met leeftijdsgenootjes in de diverse speeltuintjes in de buurt. De ligging is ideaal: gunstig gepositioneerd tussen Almere Buiten (10 min.) en Almere Centrum (15 min.). Voor de dagelijkse boodschappen of de scholen van de kinderen hoef je nooit ver te reizen; basisscholen, kinderopvang en diverse winkels liggen allemaal in de directe nabijheid van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en NS-stations op korte afstand. Met de auto draai je binnen enkele minuten de Hoge Ring of de A6 op. Parkeren doe je bovendien stressvrij voor de deur. Kortom, een heerlijke plek waar rustig wonen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen.

Pieter Brueghelstraat 77 1318 GM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Tussen de Vaarten is een wijk gelegen in Almere Stad. Deze wijk ligt centraal tussen Almere Stad en Almere Buiten. Je vindt een verscheidenheid aan type woningen waaronder een heel deel waar wonen en werken worden gecombineerd. Het is een jonge wijk waar veel gezinnen wonen. Op Fietsafstand van het Centrum en Station van Almere Stad. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het ﬁjn om te weten waar je ﬁnancieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder ﬁnancieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969