Brochure Mellemastraat 10

Schuitema makelaars

Mellemastraat 10 , 3815 PB Amersfoort

Label A+++!

Modern en stijlvol

Instapklaar

Zonnige achtertuin Gunstige ligging H42

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 318 m² Inhoud 376 m³ Bouwjaar 1978 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A+++

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl

Verkoper vertelt De afgelopen jaren hebben wij met veel plezier aan de Mellemastraat gewoond. De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat omringd door veel groen en voldoende parkeergelegenheid.

Wij hebben de woning de afgelopen 5 jaar volledig vernieuwd en verduurzaamd, helemaal naar onze smaak. Afgelopen zomer hebben wij ook de tuin volledig aangepakt. Je kunt hier van de lente tot aan de zomer van de zon genieten.

Onze nieuwe woning sluit nog beter aan bij onze huidige woonwensen en vooral de locatie omdat wij hier allebei zijn opgegroeid.

De buurt is gezellig met gemoedelijke buren en kindvriendelijke faciliteiten. Het is een perfecte ligging ten opzichte van de stad. In slechts 8 minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Kortom een fijne plek om te wonen en wij gaan de buurt zeker missen.

Te koop bij

Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651

huizen van schuitema makelaars

Instapklaar!

label a+++! visgraatvloer De ruime en lichte woonkamer is een prettige plek om te ontspannen en vormt samen met de open keuken een mooi geheel. Dankzij de open indeling blijf je gemakkelijk in contact met elkaar en met gasten. De benedenverdieping is volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een prachtige visgraatvloer en gestucte wanden.

Dit zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woning kijk je aan de achterzijde vrij uit op het groen.

huizen van schuitema makelaars

Moderne keuken

inbouwapparatuur stijlvolle badkamer De open keuken is geplaatst in 2021 en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en stoomoven. Ook de moderne badkamer is in 2021 geplaatst en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, radiator en mechanische ventilatie.

huizen van schuitema makelaars

flexibel in te delen comfortabel Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning uit 2023, die krachtig genoeg is om de volledige bovenverdieping te koelen.

De overige slaapkamers kunnen flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als kinder- of werkkamer.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Drie slaapka mers

huizen van schuitema makelaars

Zonnige tuin!

groen dichtbij binnenstad De diepe achtertuin biedt vrij uitzicht op een prachtige strook met bomen en heeft geen achterburen. Vanaf het voorjaar tot eind augustus kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is in 2026 vernieuwd en gemoderniseerd en beschikt over een berging met elektra. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat, vlak bij de Groengordel en het Waterwingebied. Scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn in de buurt. Ook de binnenstad en het Centraal Station van Amersfoort zijn goed per fiets bereikbaar. Ideaal!

Mellemastraat 10 3815 PB Amersfoort

Mellemastraat 10 3815 PB Amersfoort

Mellemastraat 10 3815 PB Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland.

Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid.

Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en restaurants.

Daarnaast is de stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van schuitema makelaars

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Makelaars kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemamakelaars.nl schuitemamakelaars.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969