Huizen van Hoekstra enVan Eck
Marjoleinstraat 20 , 1314 JP Almere
Uitgebouwde woonkamer Eindwoning
Eigen oprit
Energielabel A Nabij voorzieningen H19
Kenmerken Soort eengezinswoning Type eindwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 482 m³ Bouwjaar 1984 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie muurisolatie, dubbel glas Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Een top huis op een top locatie.
Wat ons destijds aansprak bij de aankoop, was de rust en het groen om je heen. Het park om de hoek, het water naast je deur. En daarnaast alles op loopafstand makkelijk te bereiken. We kunnen niet meer tellen hoeveel wandelingen we gemaakt hebben door het Beatrixpark en langs de Noorderplassen. Ook de winkels zijn allemaal dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten en ook het gezellige centrum van Almere-Stad, met centraal station, is goed te bereiken.
in de straat nodigde onze kinderen uit om buiten te spelen en andere kinderen te ontmoeten. Voor ons was het elke dag weer fijn thuiskomen. We kijken terug op heel veel mooie herinneringen en hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel mooie herinneringen mogen beleven als wij hebben gedaan. Een fijn huis op een fijne plek, waar we met veel plezier hebben gewoond.
Wij hebben met veel plezier hier gewoond. Het huis is lekker ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een groot gezin, hobby’s, thuiswerken of om allemaal je eigen plekje te hebben. De buurt is rustig en af en toe wordt er iets gezamenlijks georganiseerd. De speeltuin verder op
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Ruime, lichte woonka mer
uitgebouwde living eigen oprit en tuin Bij aankomst bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eigen oprit, een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en een ruime stenen berging. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, zijramen en de hardhouten pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
huizen van hoekstra & van eck
Jouw droo mslaapka mer?
verdieping met potentie maak het naar eigen wens Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een royale inpandige berging aanwezig, waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De badkamer biedt een solide basis met mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens.
huizen van hoekstra & van eck
ruime tweede verdieping twee lichte slaapkamers Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. In 2016 zijn op deze verdieping twee dakkapellen geplaatst, volledig uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ glas. Dit zorgt voor extra vloeroppervlakte en daglicht. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Verder beschikt deze verdieping over ingebouwde kastruimte en een praktische vliering voor aanvullende opbergruimte.
Gee f er je eigen draai aa n
huizen van hoekstra & van eck
Kindv riendelijk & groen
wonen in kruidenwijk alles binnen handbereik De woning aan de Marjoleinstraat 20 ligt in de gewilde en groene Kruidenwijk. Deze buurt kenmerkt zich door het kindvriendelijke, ruimtelijke karakter en de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Op korte fietsafstand sta je in het bruisende en moderne stadscentrum van Almere, of zoek je juist de rust en natuur op in het uitgestrekte Beatrixpark. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Dankzij de goede ontsluitingswegen en de nabijheid van treinstation Almere Centrum, is de bereikbaarheid uitstekend. Hier combineer je het gemak van de stad met een heerlijke, rustige uitvalsbasis!
Marjoleinstraat 20 1314 JP Almere
Marjoleinstraat 20 1314 JP Almere
Marjoleinstraat 20 1314 JP Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969