Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wonen in de wijk Tussen de Vaarten is heel fijn. De wijk ligt centraal in Almere en op 10 minuten fietsafstand van het centrum. Vanaf Tussen de Vaarten rijden er ook diverse bussen naar onder andere het centrum van Almere-Stad. Het centrum van Almere-Stad en het centrum van Almere-Buiten is op fietsafstand. Wie buiten Almere wil gaan winkelen: binnen no time zit je op de snelweg A6 richting Amsterdam of de snelweg A27 naar Utrecht. De buurt is niet alleen fijn om te wonen maar het heeft ook alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezondheidscentrum, basisscholen, kinderopvang. Wat onze buurt nog aantrekkelijker maakt, zijn de goede buurtcontacten en de sociale controle onder andere over de buurtapp. Bij binnenkomst voelt het huis meteen warm aan vanwege de heerlijke vloerverwarming. De ruime open keuken met kookeiland en de sfeerhaard in woonkamer zorgen voor een relaxed en huiselijk gevoel. Bij iets slechter weer zorgt de overkapping voor een fijne buitenruimte in de zon gerichte achtertuin op het zuiden. Warmte kun je ook volop krijgen op het grote dakterras, waar de
zon van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag schijnt. De voorkant van de woning beschikt over de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. In 2019 is een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer gerenoveerd. In 2023 zijn airco’s geplaatst. In 2024 zijn de trappen gerenoveerd. Dit zijn zeker geen redenen om te verhuizen, maar de wens was er om dichterbij familie te gaan wonen.
huizen van hoekstra & van eck
Zicht op de tuin
zeeën van ruimte
een zonnige leefruimte
De woonkamer biedt een zee van ruimte en licht. Grote ramen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht op de tuin, maar ook voor een zonnige leefruimte. Met plavuizen op de vloer, voorzien van vloerverwarming, zijn koude voeten verleden tijd. Bovendien zorgt de geïntegreerde airco ervoor dat je ook in de zomer heerlijk koel kunt genieten. Languit op de bank, met zicht op de tuin of een goed gesprek tijdens etentjes aan je eettafel... hier voelt alles vanzelfsprekend.
Een ruime keuken
moderne apparatuur
wat maak jij klaar?
De keuken vind je aan de voorzijde. Wat een luxe om dagelijks gebruik te maken van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en meer. Lekker koken, een koffiemomentje in de ochtendzon door de ramen... alles is hier zo doordacht.
Drie slaapkamers
een luxe badkamer
een eigen gym
Wanneer je naar de bovenverdieping gaat, ontdek je drie ruime slaapkamers met een strakke afwerking: klaar voor logees, een kinderkamer én natuurlijk jouw master bedroom. De badkamer? Wauw, die is om door een ringetje te halen! Twee wastafels met meubel (érg praktisch voor drukke ochtenden), een mooie inloopdouche en een tweede toilet. Luxe in al zijn eenvoud.
De tweede verdieping is nu een open ruimte met nog enorm veel potentie. Werk thuis in alle rust, richt een speelruimte in voor de kinderen of maak de ultieme sportplek. Een extra slaapkamer? Geen enkel probleem! Ook de witgoedopstelling vind je hier. Hier leef je jouw dromen. Vergeet niet een frisse ochtendwandeling te maken op het balkon. Met een gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de hand.
Met een fijne overkapping
een heerlijke plek
buitenleven zonder gedoe
De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek, ideaal voor buitenleven zonder gedoe. De onderhoudsarme aanleg zorgt ervoor dat je meer tijd hebt om te ontspannen. Met een ligging op het zonnige zuidoosten geniet je van lange zomerdagen vol zonlicht. De tuin biedt volop ruimte voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. De overkapping is een absolute eyecatcher, en biedt fijne schaduw op warme dagen en beschutting tijdens een zomers buitje. De oprit aan de voorkant biedt plek voor twee auto’s, wat het dagelijks leven nét dat beetje makkelijker maakt.
Almere
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.
Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
