Huizen van Hoekstra enVan Eck
Kerkgracht 54 , 1354 AM Almere
Centraal in Almere Haven Naar eigen stijl in te richten
Directe oplevering is mogelijk
Fijn eigen balkon Ideaal voor starters H19
Kenmerken Soort portiekflat Kamers 3 Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 196 m³ Bouwjaar 1984 Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wat dit appartement echt uniek maakt, is de fantastische locatie. Almere Haven heeft een heerlijke, dorpse charme met knusse hofjes en veel groen, terwijl je toch profiteert van alle stadse voorzieningen. Je stapt vanuit dit lichte, praktische appartement met balkon zó de deur uit richting de sfeervolle Kerkgracht of de levendige havenkom voor een hapje eten aan het water. Even lekker uitwaaien? Het uitgestrekte Gooimeer ligt praktisch om de hoek. Het is een veilige, groene wijk met een echt gemeenschapsgevoel, maar door de goede bereikbaarheid sta je ook zo in Almere Stad of Amsterdam. Hier combineer je het comfort van een slim ingedeeld appartement met het ultieme vakantiegevoel in je eigen buurt!
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Helder en licht
een zee van licht creëer jouw droomplek De woonkamer vormt het bruisende en comfortabele hart van dit fijne appartement. Bij het betreden van deze leefruimte valt direct op hoe aangenaam en helder de sfeer is. De rechthoekige vorm van de ruimte leent zich bij uitstek voor een zeer praktische en doordachte inrichting. Dankzij de indrukwekkende, brede raampartij stroomt het natuurlijke daglicht overvloedig naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Hier creëer je moeiteloos een sfeervolle, knusse zithoek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen op de bank. Daarnaast is er ruim voldoende plaats voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden of familie.
huizen van hoekstra & van eck
Veel po tentie!
functionele keuken praktisch ingedeeld Grenzend aan de royale leefruimte bevindt zich de functionele keuken van het appartement. Hoewel de keuken compact van opzet is, is de ruimte uitermate efficiënt en praktisch ingedeeld. De keukeninrichting is momenteel voorzien van uitsluitend losse apparatuur, wat jou als nieuwe bewoner de volledige vrijheid biedt om de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht verder af te werken of in te richten. Of je nu snel een eenvoudige maaltijd op tafel wilt zetten of juist uitgebreid wilt koken voor gasten, deze keuken biedt alle benodigde mogelijkheden en het gewenste gemak. Daarnaast geeft deze ruimte direct toegang tot een uiterst praktische kast waarin de cv-installatie netjes is weggewerkt. Een ideale en opgeruimde plek die ontworpen is voor zorgeloos en comfortabel kookplezier.
huizen van hoekstra & van eck
twee fijne kamers functionele badkamer Het appartement beschikt over twee veelzijdige slaapkamers die flexibel kunnen worden gebruikt. De royale hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot, comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Hier kom je aan het einde van de dag helemaal tot rust. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en uitermate geschikt als volwaardige extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een handige kastenkamer. Bovendien loop je vanuit deze tweede kamer zo het balkon op. Naast de slaapkamers bevindt zich de compacte maar zeer functionele badkamer. Deze is uitgerust met een heerlijk ligbad waarin je ook kunt douchen, en een handige wastafel. Hier begin je de dag fris of sluit je deze ontspannen af. Vanuit de hal is het separate toilet toegankelijk.
Hoe deel jij he t in?
huizen van hoekstra & van eck
Lekker buiten zitten
balkon met ochtendzon haal buiten naar binnen. Via de tweede slaapkamer stap je zo het fijne balkon op, wat een directe verlenging van je leefruimte vormt. Dit is de perfecte plek om even een frisse neus te halen of na een drukke dag heerlijk tot rust te komen in de buitenlucht. Mocht je op zoek zijn naar een fijne plek voor een eerste kop koffie in de opkomende ochtendzon of juist een ontspannen avond buiten wilt doorbrengen, dit balkon biedt het allemaal. In de warme zomermaanden zet je de deuren van de slaapkamer lekker wijd open om buiten als het ware naar binnen te halen en het appartement van extra ventilatie te voorzien. Het balkon biedt een heerlijk rustig en beschut plekje waar je kunt genieten van het buitenleven zonder het huis te hoeven verlaten. Een waardevol pluspunt dat zorgt voor extra comfort en woongenot, waar je gedurende alle seizoenen op je eigen manier van kunt genieten in een fijne en ontspannen setting.
huizen van hoekstra & van eck
toplocatie in haven uitstekende verbindingen De ligging in Almere Haven vormt een van de grootste troeven van de woning. Je woont hier in het bruisende centrum van een karakteristieke wijk met een uitgesproken dorpse charme en een fijne, gemoedelijke sfeer. De buurt wordt gekenmerkt door een ruime opzet met veel groen en rustige hofjes. Binnen enkele minuten wandelen bereik je het gezellige havengebied. Hier kun je op een zonnig terras aan het water genieten van een kop koffie, heerlijk uit eten gaan bij diverse horecagelegenheden of ontspannen wandelen langs het Gooimeer. Ondanks de rustige en groene leefomgeving zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen bereik je bovendien snel en eenvoudig Almere Stad of Amsterdam. Dit maakt de locatie de perfecte combinatie van rust, natuur en stadse gemakken.
Gezelligheid aa n ‘t water
Kerkgracht 54 1354 AM Almere
Kerkgracht 54 1354 AM Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969