Huizen van Hoekstra enVan Eck
John Rossweg 53 , 1363 LW Almere
2 parkeerplaatsen Met lift en videointercom
Energielabel A++
Zonnig balkon Moderne keuken en badkamer H19
Kenmerken Soort portiekflat Kamers 3 Woonoppervlakte 133 m² Inhoud 444 m³ Bouwjaar 2021 Tuin zonneterras Garage parkeerplaats Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A++ De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Dit appartement is voor ons altijd een plek geweest waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Vanuit de royale woonkamer met grote ramen en veel daglicht kijk je uit over het water en kun je bijna elke avond genieten van een prachtige zonsondergang. Het uitzicht verveelt nooit en geeft elk seizoen weer een andere sfeer. De ligging is daarnaast ideaal. De Albert Heijn en de bushalte bevinden zich direct naast de deur, terwijl het treinstation slechts twee bushaltes verderop ligt. Amsterdam is daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of een moment buiten zijn het strand, het park en het bos allemaal binnen handbereik. Dankzij de kleinschalige VvE en de fijne omgeving voelt het hier rustig en persoonlijk, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom
op de tweede verdieping een ruime hal Via de verzorgde entree aan de zijde van het parkeerterrein betreed je het complex. Hier bevindt zich het bellentableau met video-intercom. Met de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime hal voorzien van een fraaie pvc-vloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, de technische ruimte met de warmteterugwininstallatie en aansluitingen voor de wasapparatuur en een modern gastentoilet met fonteintje. Vanaf het eerste moment straalt dit royale appartement ruimte, klasse en rust uit.
huizen van hoekstra & van eck
Royale lee fgedeelte
zeeën van licht een droomkeuken keuken Vanuit de hal stap je het indrukwekkende en royale leefgedeelte binnen, waar grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een zee aan licht en een fantastische sfeer. De riante opzet leent zich perfect voor een royale zithoek en een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden en familie. De open keuken is een absolute droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is voorzien van volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven en koelvriescombinatie.
huizen van hoekstra & van eck
columbuskwartier alles op loopafstand Via de grote schuifpui in de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Dit is de ultieme plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van het fenomenale uitzicht over het water. Je beschikt hier over een handige berging waar je gemakkelijk je tuinkussens en andere spullen kunt opbergen. De ligging in het Columbuskwartier is ideaal: op loopafstand vind je de bossen van Pampushout, het Almeerderstrand en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Station Poort, busverbindingen en de A6 richting Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Vrij uitzicht
huizen van hoekstra & van eck
Slaaplekker!
twee ruime slaapkamers volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen. De tweede slaapkamer is eveneens van volwaardig formaat en kan uitstekend dienen als tweede slaapkamer, werk-, hobby- of kleedkamer.
huizen van hoekstra & van eck
eigentijdse inrichting een heerlijk ligbad De badkamer is zeer ruim en strak afgewerkt. Je geniet hier van een eigentijdse inrichting met een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet. Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze afwerking en comfortabele vloerverwarming, wat het wooncomfort naar een hoog niveau tilt.
Een strakke afwer king
John Rossweg 53 1363 LW Almere
John Rossweg 53 1363 LW Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969