Huizen van Hoekstra enVan Eck
Lift aanwezig
Royaal appartement met 2 slaapkamers
Soort galerijflat
Kamers 3
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 278 m³
Bouwjaar 1974
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming blokverwarming
Isolatie dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Toen wij dit appartement voor onze moeder lieten verbouwen, wilden wij een plek creëren waar ze zich thuis zou voelen.
Zo’n 10 jaar geleden is het door een aannemer volledig naar haar wensen aangepast. Comfortabel wonen zonder concessies te doen op kwaliteit met als resultaat een een licht en zonnig appartement met een prettige indeling. Vanaf de tweede etage heb je een vrij uitzicht op een groene omgeving en toch contact met wat er zich beneden allemaal afspeelt. Onze moeder koos er bewust voor om de keuken niet door te breken, zo bleven kookluchtjes uit de rest van het huis en behield ze t.a.v. de galerij haar privacy. Slim detail: Een kast werd richting de keuken omgedraaid waardoor daar extra bergruimte ontstond en de keuken altijd opgeruimd was. Voor comfort zorgen ook de elektrische zonneschermen in woonkamer en balkon, ideaal op warme dagen!
De ligging in de geliefde wijk “de lage Mors” is ideaal (zie advertentie Funda) daarbij is het aanvragen van een parkeervergunning hier nog mogelijk- een groot voordeel nu dit in Leiden bij nieuwbouwprojecten steeds schaarser aan het worden is.
Wat dit appartement ook bijzonder maakt zijn de buren van hal C: Een gezellige en op een gezonde manier betrokken groep buren.En dan.. Wonen aan een rustig en goed onderhouden park waar kinderen spelen en wandelaars elkaar treffen.
Dit appartement biedt niet alleen een woning maar ook een fijne leefomgeving. We hopen dat de nieuwe bewoner(s) hier net zoveel woongenot zal/ zullen ervaren.
huizen van hoekstra & van eck
licht
prachtig uitzicht
Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe licht, netjes en sfeervol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer is er aangenaam veel lichtinval. Het accentueert de ruimte en de inrichting, waardoor je woning altijd fris en levendig aanvoelt. De grote ramen bieden niet alleen licht, maar ook een aangenaam en vrij uitzicht, waardoor je echt kunt genieten van de omgeving. Of je nu in de woonkamer zit met een boek of in de keuken bezig bent, het natuurlijke licht maakt elke activiteit plezieriger. Door het elektrisch bedienbare zonnescherm is het tijdens de warme zomerdagen binnen aangenaam vertoeven.
Inbouwapparatuur
modern inbouwapparatuur
De keuken met hoekopstelling is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ingericht, met moderne apparatuur en slimme opbergoplossingen die koken tot een plezier maken. Of je nu een ervaren chef-kok bent of gewoon van eenvoudige maaltijden houdt, de keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het strakke design en de hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar je trots op kunt zijn.
comfort
ruime douche
De badkamer is eveneens gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt.
Ruime douche
lekker ruim
slapen of werken
De twee grote slaapkamers (voorheen 3) zijn veelzijdig en kunnen naar wens worden ingericht. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een logeerkamer voor vrienden en familie, of een hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensfasen. Het biedt de ruimte om te groeien en je woonruimte aan te passen naarmate je behoeften veranderen. Het hebben van meerdere kamers biedt ook privacy en gemak, vooral als je samenwoont met een partner of van plan bent een gezin te stichten.
kweeklust park
heerlijk wandelen
Het royale balkon op het zuiden is een heerlijke toevoeging aan dit appartement, ideaal voor wie graag van de buitenlucht geniet. De ligging zorgt ervoor dat je ‘s ochtends kunt beginnen met de eerste zonnestralen, wat perfect is voor een ontbijt buiten of een kop koffie in de frisse lucht. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, planten of zelfs een kleine loungeset, waardoor je een gezellige buitenruimte kunt creëren waar je het hele jaar door plezier van hebt. Hier kun je ontspannen na een drukke dag, gasten ontvangen of simpelweg genieten van het uitzicht. Het balkon is een verlengstuk van je woonruimte en biedt de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen zonder je huis te verlaten. Tijdens de warmere zomerdagen is het dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm heerlijk vertoeven op het balkon.
heerlijk wonen in Leiden
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Schipholweg 69 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!