Brochure hamsterstraat 5

Huizen van Hoekstra & van Eck

Hamsterstraat 5 , 1338 AL Almere

Kindvriendelijk Drie slaapkamers

Keurig onderhouden

Centrale ligging Eindwoning H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt In de lente van 2001 kregen we de sleutel van deze woning, die in 1992 gebouwd was.

Wij vielen voor de plek: dicht bij het centrum van Almere-Buiten en het station op loopafstand.

Ook is dit een eindwoning, met een tuin op het zuidwesten en overal dubbelglas en ruime lichtinval.

De badkamer is in 2007 verbouwd en er is in juli 2008 een nieuwe Nefit HR ketel is geplaatst.

Kortom een makkelijke, kleine gezinswoning in de grote stad met aardige buren.

In de ochtend komt de zon op aan de voorzijde door de ramen en s’middags staat de zon aan de achterzijde waar de woonkamer is, die dankzij het zonnescherm in de zomer niet te warm wordt.

De Faunabuurt is een (kind)vriendelijke, rustige buurt.

De lagere scholen zijn dichtbij en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand. Onze 2 kinderen zijn hier geboren en kunnen aan de achterzijde ‘vrij’ op het

Te koop bij

gras spelen. Ze hebben hier dan ook eindeloos gefietst en gespeeld. Wandelen en fietsen doen we graag in Buitenhoutse bos. Iets verder, aan de andere kant van de Evenaar, is een schitterend natuurgebied, de Oostvaardersplassen.

Ook is de ligging van het huis zo aangenaam: je bent zo op de Hogering en de A6, het centrum en het station zijn op 8 minuten loopafstand, je bent dan zo in Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Maar Almere zelf heeft natuurlijk ook een prima stadscentrum met alle denkbare winkels.

Allemaal aspecten om niet te vertrekken eigenlijk, maar toch hebben we de stap gezet. Waarom?

Nou hebben wij vaak logés en dan wordt dit huis wat krap. Daarom zoeken wij een groter huis, ook in Almere en misschien ook wel weer in de Faunabuurt.

NB: Een verfje in de woonkamer kan geen kwaad.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

O ntspannen

kindvriendelijk en ontspannen De Faunabuurt kenmerkt zich door een vriendelijke wijk met meer dan voldoende recreatie en uitdagende speelpleinen.

Daarnaast is het autoverkeer veelal via de randen van de wijk geleid zodat de veiligheid ook op orde is. Vanzelfsprekend zijn scholen, opvang en recreatie op loopafstand bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

D rie slaapkamers!

drie slaapkamers een volwaardige verdieping Veel tweelaagse woningen hebben veelal twee slaapkamers waardoor je net even die extra kamer mist.

Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, varierend in grootte, waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte.

huizen van hoekstra & van eck

keurig onderhouden dat is belangrijk De woning wordt sinds 2001 door de huidige bewoners bewoond.

Gelukkig hebben zij de woning altijd met liefde bijgehouden en is het onderhoud als schilderwerk (2014), badkamer (2007) en CV-ketel (2010) allemaal keurig bijgehouden.

Netjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Mooie locatie

centrale ligging wel zo makkelijk Wat denk je van; op loopafstand van het station, winkelcentrum, Doe-Mere, scholen, parken etc. en binnen 5 minuten rijden op de A6?

Een mooie locatie als het gaat om een centraal punt in Almere waarbij er geen concessies gedaan worden op het wooncomfort.

huizen van hoekstra & van eck

eindwoning dus maar 1 buur Geschakelde gezinswoningen zijn prima maar half vrij is natuurlijk beter! De woning ligt aan het begin van de rij wat inhoudt dat je aan ĂŠĂŠn kant geen buren hebt.

Dit geeft ook net even een vrijer gevoel in tuin.

Een achterom is dan natuurlijk ook aanwezig.

Eindwoning

Hamsterstraat 5 1338 AL Almere

p lattegrond begane grond

Hamsterstraat 5 1338 AL Almere

p lattegrond 1s te v erdiep ing

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland.

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven.

In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Frank Rohlof

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90 hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.