Brochure Elft 46 Hippolytushoef

Huizen van Hoekstra & van Eck Elft 46 , 1777 PA Hippolytushoef

Schitterende tuin

Riante vrijstaande woning

H38

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

486 m²

Inhoud

795 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas, vloerisolatie

Verkoper vertelt

Je huis gaan verkopen wat je zelf hebt laten bouwen en waar je dus het grootste deel van je leven hebt gewoond, is een grote stap. Zeg maar gerust een hele grote stap. We zullen de ruimte, het uitzicht en het gezellige hoekje zeker missen. Regelmatig maken we gebruik van de sauna en kunnen via de ruime badkamer zo de afgeschermde tuin in, heerlijk vinden we dat. Ook hebben we de slaapkamer al beneden en wat dat betreft hoeven we eigenlijk helemaal niet weg.

Maar gezien onze leeftijd wordt het toch tijd om wat kleiner te gaan wonen. Er staan boven drie slaapkamers en een grote badkamer leeg en het moet toch af en toe worden schoongemaakt. Dus hebben we besloten dat het bord “te koop” de tuin in gaat.

We hopen en verwachten dat de nieuwe eigenaars er met hetzelfde plezier zullen wonen als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Schagen: Plantsoen 28, T 0224 29 97 90

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

ruime vrijstaande woning lichte woonkamer Op een mooie locatie in Hippolytushoef staat deze ruime vrijstaande woning met garage en berging op maar liefst 486m2 grond. De woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Gelijkvloers wonen is in deze woning mogelijk doordat er op de begane grond een ruime slaapkamer en badkamer aanwezig zijn.

Via de ruime entree/hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje.

Het gezellige zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u uitzicht op de straat. Door de vele ramen heeft de woonkamer heerlijk veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, lichte wandafwerking en heeft tevens een heerlijke (gas) open haard. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de tuin. Ook hier is de mooie laminaatvloer aanwezig. De ruimte biedt makkelijk plaats aan een 8-persoonseettafel.

Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken me t apparatuur

ruime keuken met inbouwapparatuur De half open woonkeuken is ruim en biedt plaats aan de keukenopstelling en een eettafel.

De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser , koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is via een hal de berging bereikbaar. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Atag HR, 2012). Via de berging heeft u toegang tot de garage.

De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren en aan de zijkant een loopdeur.

De ideale plek voor het plaatsen van een auto/ motor of fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

2 badkamers sauna aanwezig Vanuit de slaapkamer op de begane grond loopt u zo de badkamer in. De badkamer is zeer royaal, volledig betegeld en in een lichte kleurstelling.

De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Daarnaast is er een heerlijke sauna aanwezig! Hier kunt u ontspannen na een drukke dag!

De badkamer heeft een loopdeur naar de tuin dus u kunt na uw saunabezoek gewoon afkoelen in uw eigen tuin.

Op de eerste verdieping vindt u de 2e badkamer.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel.

Tevens bevinden zich op deze verdieping nog 2 kleinere slaapkamers. Via een vlizotrap is een vliering bereikbaar.

B adka mer me t sauna

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

4 slaapkamers slaapkamer op begane grond Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot een slaapkamer met badkamer met vloerverwarming op de begane grond. De ruime slaapkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en mooie lichte afwerking.

Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in.

Op de verdieping heeft u via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

De grote slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een inloopkast.

Vanuit deze slaapkamer is de 2e badkamer bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde tuin mooie locatie De tuin is rondom gelegen en zeer verzorgd.

De achtertuin biedt privacy mede dankzij de aanbouw. De achtertuin is grotendeels betegeld met een lichte steen en een plantenborder zorgt voor een mooi kleurencontrast.

De tuin aan de voor- en zijkant van de woning zijn keurig onderhouden, deels betegeld en deels voorzien van beplanting. Daarnaast zijn er meerdere gazons aanwezig.

Hippolytushoef is een mooie plek in Wieringen en dankzij de ligging nabij de A7 zijn zowel Amsterdam als Leeuwarden snel bereikbaar.

Priva c yvolle a chter tuin

Elft 46 1777 PA Hippolytushoef

Bega ne grond

Elft 46 1777 PA Hippolytushoef

Eer ste verdieping

Hippolytushoef Hippolytushoef behoort sinds 1 januari 2012 tot de Gemeente Hollands Kroon. Samen met de gemeenten Wieringen, Niedorp, Anna Paulowna en Wieringermeer , die zich kenmerken door ruimte, water en wind.

noorden kadastrale kaart

In Hippolytushoef zijn veel accomodaties: lagere school, zwembad, sportvelden voor voetbal, handbal en tennis, een eigen paardrij- vereniging met een grote binnenmanege, 2 supermarkten, leuke aparte winkels, een echte Boekwinkel, een bibliotheek en 3 kerken, waarvan de grootste de Hippolytuskerk is, die voor het onderste gedeelte dateert uit de 12e eeuw en waar in de 14e eeuw het Gothische koor is gebouwd. Hier worden behalve religieuse diensten ook concerten gegeven en tentoonstellingen samengesteld.

Er zijn 3 doktoren, een fysiotherapie-praktijk, een tandarts en een Bejaardencentrum, 3 restaurants, een hotel en 3 cafe’s.

Om de twee prachtige molens niet te vergeten, die onderhouden worden door de leden van de vereniging- de ene staat in Hippolytushoef en de andere in Den Oever, wiens haven niet vergeten mag worden te vermelden: z’n zeerobben en aalscholvers, die vanaf de pier te zien zijn, z’n viskar, waar je heerlijke vis kunt eten terwijl je geniet van het uitzicht op het haven-gebeuren.

Door de gunstige ligging (Rijkswegen 7 en 9 ) en het aantrekkelijke glooiende landschap, ontwikkelt Wieringen zich steeds meer als woon- en recreatiegemeente.

heerlijk wonen in Hippoly tushoe f

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remko Bogaards

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0224 29 97 90 schagen@hoekstraenvaneck.nl r.bogaards@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Plantsoen 28 1741 EM Schagen T 0224 29 97 90 hveSchagen, schagen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.