Schuitema makelaars
Instapklare woning
Toplocatie in Hilversum Zuid
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning Kamers 3
Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 304 m³
Bouwjaar 1903
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, elektrische verwarming
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl
Verkoper vertelt
Vanaf het eerste moment dat ik hier binnenstapte, voelde dit huis licht, open en vriendelijk aan. 22 jaar lang heb ik deze karakteristieke woning in het gewilde Hilversum-Zuid met veel liefde bewoond en stap voor stap gemoderniseerd, zodat het nu helemaal met de tijd mee is gegaan. In de zomer zorgt de airco voor heerlijke verkoeling en het hele jaar door ervaren zowel ikzelf als mijn gasten de prettige, lichte sfeer die dit huis zo eigen maakt. Logees geven vaak aan hoe bijzonder stil het hier ’s avonds is – iets wat je niet direct verwacht in de stad. De straat heeft een fijne mix van jong en oud, gezinnen en alleenstaanden van verschillende nationaliteiten. Er is altijd levendigheid, maar ook rust en veiligheid. Elk jaar organiseren we samen een gezellig buurtfeest, wat zorgt voor verbondenheid en een warme sfeer. Aan het einde van de weg ligt de prachtige Hoorneboegse heide, en ook de Lage Vuursche en de Loosdrechtse Plassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid hoef je niet ver: de Gijsbrecht van Amstelstraat met winkels en de warme bakker ligt letterlijk om de hoek.
Het station is op loopafstand: in een kwartier sta je in Utrecht en in een half uur in Amsterdam. Na 22 fijne jaren is het tijd voor mij om de grens over te gaan en een nieuw avontuur te beginnen. Dit lichte, comfortabele en karaktervolle huis geef ik met vertrouwen door aan zijn volgende bewoners.
glas-in-loodramen sfeervolle woonkamer fijne lichtinval
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis heeft karakter. De prachtige glas-in-loodramen brengen een unieke en warme sfeer in huis. Voeg daarbij de decoratieve schouw toe en je hebt een woonkamer waarin je je direct thuis voelt.
De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen. De nette afwerking zorgt ervoor dat je hier zó kunt intrekken en direct kunt genieten.
moderne keuken
met inbouwapparatuur
lekker kokkerellen
De SieMatic keuken is praktisch en compleet. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron kook je hier met gemak. Er is voldoende opbergruimte. Aangrenzend tref je de wasruimte en het toilet.
welterusten
hoe deel jij het in?
nette badkamer
Op de eerste verdieping tref je een royale slaapkamer. De slaapkamer is extra ruim dankzij de samenvoeging van twee kamers. Hierdoor heb je niet alleen ruimte voor een groot bed, maar ook plek voor een grote kast of extra zitgedeelte. De tweede slaapkamer is perfect voor bijvoorbeeld een logeerkamer, een kinderkamer of een thuiswerkplek. Deze indeling biedt volop mogelijkheden die past bij jouw levensstijl.
De vliering is ruim genoeg om allerlei spullen op te slaan die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan koffers en seizoensspullen. Met deze extra opslagruimte houd je het huis opgeruimd en georganiseerd, zonder dat je iets hoeft te missen. Ideaal voor een praktische indeling.
zonnige tuin
optimaal genieten handige
berging
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van zowel zon als schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Met een handige schuur en een achterom, waar een recht van overpad geldt, is het bovendien een praktische buitenruimte die perfect aansluit op het huis.
geliefde buurt
loosdrechtse plassen
hoorneboegse heide
Het huis ligt in een geliefde buurt. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij: de Gijsbrecht van Amstelstraat voor speciaalwinkels en boodschappen, de Hoorneboegse Heide voor wandelingen en de Loosdrechtse Plassen voor watersport en ontspanning. Daarbij ben je ook snel op het station of de uitvalswegen – ideaal voor wie reist of werkt in de regio. Perfect!
heerlijk wonen in Hilversum
Hilversum
Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Schuitema Makelaars kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemamakelaars.nl schuitemamakelaars.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Kies ook voor dé makelaar van Hilversum en omstreken
Supersnel een waardebepaling?
Binnen 2 minuten weten wat je huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>
Iedere dag staat ‘het verschil maken’ centraal. Schuitema makelaars biedt kwaliteit en een persoonlijke aanpak. We ontzorgen je van A tot Z bij de aan- of verkoop van een huis, waar je vooral in de huidige woningmarkt de voordelen van ervaart. Met alle expertises onder één dak, kunnen we altijd snel schakelen.
Grootste NVM woningmakelaar van Nederland
Schuitema makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 37 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist jouw huis verkopen om ergens anders de droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 035 - 624 06 51 OF MAIL NAAR HILVERSUM@SCHUITEMAMAKELAARS.NL