Brochure Cissy van Marxveldstraat 26

Huizen van Hoekstra & van Eck

Cissy van Marxveldtstraat 26 , 1321 JS Almere

Riante gezinswoning Carport en 3 parkeerplaatsen

Extra brede tuin op zuidwesten

Kindvriendelijke woonomgeving H19

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 achtertuin, voortuin, zijtuin carport stadsverwarming volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt 15 jaar geleden waren we op zoek naar iets nieuws, we hadden wel een “eisenpakket” we wilden groter, mooier, een achterom, een zonnige tuin op het zuidwesten vanwege de avondzon en op een hoek met eigen parkeerplek.....

We zagen dit project in de Literatuurwijk en vonden meteen ons plekje ..... Het grootste huis op een hoek, een meter breder dan de buren over het héle huis!

Een tuin aan de zijkant en achterkant en een achterom met afgesloten hek. En eigen parkeerplek, er kunnen er wel drie op onze oprit! De keuze was dus niet zo moeilijk.

we genoeg ruimte hadden naast het huis hebben we daar een carport laten maken, erg fijn in de herfst en winter, geen beslagen ruiten en bij vorst niet eerder opstaan om de autoruit te krabben. De ligging is erg praktisch, je bent zo op de snelweg ( A6 ) en binnen 5 minuten fietsen ben je op het station Muziekwijk!

Eigenlijk een huis om niet meer uit weg te gaan, maar ja de kinderen de deur uit en dan wordt het toch wel te groot, vandaar dat dit fijne huis nu toe is aan een ander gezin.

Daarna begon het genieten van de woning De hele dag de zon dus ook ‘s avonds bij thuiskomst heerlijk buiten zitten en in de winter lekker achter het glas in het zonnetje zitten, door de grote ramen over de hele breedte van het huis is het een ruime en lichte woonkamer. Nog een pluspunt is het aparte toilet boven, vooral ‘s ochtends erg prettig. En omdat

Te koop bij

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heel v eel lichtinval

riante gezinswoning meter breder dan alle buren!

Ideale gezinswoning doordat er een grote living is van ruim 8 meter breed, inpandige berging die als kantoor of speelkamer dienst zou kunnen doen en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakterras.

De afwerking is vrij basic te noemen maar wordt netjes bewoond en kan nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

huizen van hoekstra & van eck

Veel par keergelegenheid

carport zo wegrijden!

Waar kun je nu een heel wagenpark op eigen terrein kwijt?

Door het extra stuk zij-tuin kunnen hier gelijktijdig meerdere auto’s kwijt of kan er ruimte gecreÍerd worden om een camper of caravan te stallen.

huizen van hoekstra & van eck

extra breed perceel veel privacy Door de hoekligging en de aangrenzende vrijstaande villa’s biedt de tuin bijzonder veel privacy en werkelijk op ieder moment van de dag zon.

De tuin is zo breed en royaal dat er een aparte ‘kinderhoek’ gecreëerd kan worden, zonder dat dit de halve tuin behelst.

Perceel van 350 m2

huizen van hoekstra & van eck

Direct om de hoek gelegen

kindvriendelijke omgeving autoluwe speelhofjes op loopafstand Direct om de hoek liggen de typerende hofjes van de Literatuurwijk.

Weids opgezette straten, hofjes met speeltoestellen en grote grasvelden; een perfecte omgeving voor kleine en opgroeiende kinderen.

Ook zijn er in de directe omgeving scholen en kinderdagverblijven gelegen.

Cissy van Marxveldtstraat 26 1321 JS Almere

p lattegrond begane grond

Cissy van Marxveldtstraat 26 1321 JS Almere

p lattegrond eers te v erdieping

Cissy van Marxveldtstraat 26 1321 JS Almere

p lattegrond tweede v erdieping

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland.

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven.

In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jeroen Gerbrands

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90 hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.