Huizen van Hoekstra enVan Eck
Ideale gezinswoning
Luxe keuken +
Slaapkamers +
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 572 m³
Bouwjaar 2003
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
De ligging van deze woning hebben wij altijd als een groot pluspunt ervaren. Winkels, het treinstation, de bushalte en de snelweg liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt snel en gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke buurt, recht tegenover een grote speeltuin, en op loopafstand van de basisschool. Als een gezin met jonge kinderen hebben wij dit als zeer prettig ervaren.
Binnen voelt de woning warm en modern aan. Het huis is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het open en comfortabele gevoel. De woning is door ons in 2019 volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden, alle gasten die bij ons binnen stappen zijn direct onder de indruk.
De afwerking is met aandacht voor detail uitgevoerd. Denk aan houten kozijnen en deuren voorzien van onzichtbare scharnieren, strak gestucte wanden en plafonds, een luxe open keuken met bar, een
moderne badkamer en toilet in dezelfde stijl en een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De tuin vormt door de grote schuifpui een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en is modern ingericht met een warme uitstraling en sfeervolle verlichting – een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Wij gaan verhuizen omdat wij ons droomhuis aan het water hebben gevonden. Wel voelt het dubbel om afscheid te nemen van dit huis, juist omdat het zo’n fijne plek is waar we veel aandacht en liefde aan hebben geschonken.
proef de sfeer
lichte en ruime leefruimte huizen
Zodra je de voordeur opent, proef je direct de sfeer van een modern en zorgvuldig afgewerkt huis. Hier is écht overal aan gedacht. De hal met vernieuwd schakelmateriaal, strakke wanden en een smaakvolle trapopgang met luxe stalen relingen biedt je toegang tot het kloppend hart van het huis: de woonkamer en keuken. Sla de prachtige, glazen stalen deur open en je ziet een lichte en ruime leefruimte met een visgraat PVCvloer met vloerverwarming (2019). De woonkamer aan de tuinzijde biedt een warme en open sfeer, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Denk aan filmavonden, gezellige diners en lange luie zondagen.
Een echte blikvanger
elegante uitstraling
stijlvolle bar
De open Siematic keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger die functionaliteit en esthetiek combineert. Het keramische werkblad en de glazen achterwand geven de keuken een elegante uitstraling, terwijl de Siemens StudioLine-apparatuur (voorzien van wifi-functie) uiterst modern is. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat met flexzone, een combimagnetron en stoomoven, een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Ook is er een stijlvolle bar gemaakt, waar je gezellig kunt zitten voor een ontbijt, borrel of even bijkletsen terwijl er gekookt wordt.
Geniet van de hele dag zon
een zonnige achtertuin
volledig vernieuwd in 2023
De zonnige achtertuin, bereikbaar via de schuifpui (met nieuwe rolhor), is een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Door het zuidoosten geniet je de hele dag van zonlicht, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een uitgebreide barbecue in het weekend. De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd, met duurzame keramische tegels, kunstgras en een houten pergola. De vrijstaande berging achterin de tuin biedt extra opslagruimte.
vier slaapkamers
een tweede badkamer
De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, allebei keurig afgewerkt met doorlopende PVCvloeren en strakke wanden. In de slaapkamers vind je dubbele UTP-netwerkaansluitingen, ideaal voor wie een werkplek wil combineren met privéleven. De badkamer is een ware spa-ervaring. Hier geniet je van een ligbad, een riante inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming, allemaal in dezelfde stijlvolle uitstraling.
Op de tweede verdieping is er nóg meer ruimte. Twee ruime kamers kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. En het wordt nóg beter: hier vind je een tweede badkamer, voorzien van een wastafel en een douche. Praktisch, zeker voor grotere gezinnen. Verder bevindt zich op deze verdieping de witgoedopstelling, de CV-ketel en een extra bergplek. Ook hier kun je nog extra kamers creëren als je dat wilt.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Midwaystraat 3
036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
