Schuitema makelaars
Adelboldstraat 10 , 3553 SJ Utrecht
Gezinswoning 3 slaapkamers
Gezellig dakterras
Goed onderhouden Leuke gezinsbuurt H42
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 72 m² Inhoud 365 m³ Bouwjaar 1931 Tuin patio/atrium Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl
Verkoper vertelt De afgelopen jaren hebben we met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Het huis en de buurt bieden alles wat we zoeken in een fijne plek om te wonen. Toch gaan we verhuizen, want we hebben ons droomhuis gevonden, passend bij de volgende stap. Desalniettemin gaan we ons huis aan de Adelboldstraat en al onze leuke buren erg missen.
en de kruipruimte laten isoleren en een nieuwe cvketel laten plaatsen. Zo is het huis niet alleen goed onderhouden, maar ook een stuk comfortabeler en zuiniger geworden. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier van het huis gaan hebben als wij!
Wat het huis zo fijn maakt, is de ruimte. Er zijn drie volwaardige, ruime slaapkamers en opvallend veel opbergruimte, met zelfs een bescheiden walk-in closet voor al je kleding. Het dakterras is letterlijk en figuurlijk een hoogtepunt. Als het weer het toelaat, is het eigenlijk onze tweede woonkamer. De Adelboldstraat zelf is ook een fijne straat om te wonen, met betrokken buren, parkeren voor de deur en alle voorzieningen om de hoek. We hebben altijd goed voor het huis gezorgd. In 2023 hebben we het platte dak laten vernieuwen, het pannendak laten impregneren en het hele huis laten schilderen. Ook hebben we de spouwmuren
Te koop bij
Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651
huizen van schuitema makelaars
He t har t va n he t huis
sfeervolle woonkamer licht en uitnodigend Via de entree kom je binnen in de ruime woonkamer, het sfeervolle hart van deze charmante jaren ‘30-woning. De ruimte loopt naadloos over in de open keuken, wat niet alleen zorgt voor een prettige verbinding, maar de hele begane grond ook een heerlijk lichte en ruimtelijke beleving geeft. Een ideale basis om direct jouw eigen thuis van te maken.
huizen van schuitema makelaars
Complee t uitgerust
open keuken van alle gemakken voorzien Tijdens het koken blijf je dankzij de open keuken altijd gezellig in contact met je familie of gasten aan de eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eveneens op de begane grond bevindt zich de nette badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.
huizen van schuitema makelaars
praktisch ingedeeld groeit mee met je wensen Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, die allebei beschikken over een handige inbouwkast. De kamer aan de achterzijde heeft bovendien verduisterende rolluiken voor een koele en rustige nachtrust. Via een vaste trap bereik je de verrassend lichte zolder met dakkapel. Deze verdieping is nu in gebruik als sportkamer en bergruimte, maar kan uitstekend dienen als derde slaapkamer, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek.
Ruime slaapka mers
huizen van schuitema makelaars
Zonnig dakter ras
toplocatie in zuilen buitenleven in de stad Het absolute pronkstuk van deze woning is het riante dakterras van bijna 20m², toegankelijk via de slaapkamer op de eerste verdieping. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag tot laat in de avond van de zon. Beneden beschik je bovendien nog over een beschutte patio met toegang tot een ruime berging voor fietsen en de wasapparatuur. Dit alles ligt in het populaire, groene Zuilen: op loopafstand van het statige Julianapark, winkels, scholen en gezellige terrassen. Met zowel het station als de binnenstad op slechts 10 minuten afstand, combineer je hier rustig wonen perfect met het bruisende stadsleven!
Adelboldstraat 10 3553 SJ Utrecht
Adelboldstraat 10 3553 SJ Utrecht
Adelboldstraat 10 3553 SJ Utrecht
Utrecht Utrecht combineert de charme van een historische stad met het gemak van een centrale ligging. Dankzij de ligging in het hart van Nederland en de uitstekende verbindingen per trein en auto zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Amersfoort en Den Bosch goed bereikbaar. noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in U trecht
De sfeervolle binnenstad nodigt uit tot wandelen langs de grachten, winkelen in gezellige straten en genieten van de vele cafés en restaurants. Ook op het gebied van cultuur, sport en ontspanning is er volop keuze. Met groene parken, levendige terrassen, musea en evenementen is er altijd iets te beleven. Utrecht biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van stadse dynamiek, historie, groen en uitstekende bereikbaarheid.
huizen van schuitema makelaars
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Schuitema Makelaars kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemamakelaars.nl schuitemamakelaars.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969