Van Ostadestraat 193N, Amsterdam

Wonen in Amsterdam

Van Ostadestraat 193 N, Amsterdam

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Woonoppervlakte 73 m²

Inhoud 205 m³

Bouwjaar 1905

Slaapkamers 2

Servicekosten € 158

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Characteristics

Construction form: existing construction

Type: apartment

Location: residential area, quiet road, in the center, unobstructed view

Living area: 73 m²

Content: 205 m³

Construction year: 1905

Bedrooms: 2

Service costs: € 158

Heating: boiler

Woonkamer Living room

Entree, hal, apart toilet, 2 opbergruimtes met garderobe en plek voor de wasmachine. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer/keuken, die het hart van het huis vormen. Entrance, hallway, separate toilet, and 2 storage rooms. Next, you step into the living room/kitchen, which forms the heart of the home.

Keuken Kitchen

De moderne open keuken in hoogglans wit uitgevoerd voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, hardstenen aanrechtblad voorzien van 5-pits/wok gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

The modern open kitchen in high-gloss white with all necessary built-in appliances, hard stone counter top with 5-burner gas hob, combi microwave , refrigerator, dishwasher and extractor hood.

Slaapkamers

Bedrooms

De 2 royale slaapkamers aan de achterkant bieden een oase van rust in een bruisende buurt.

The two generous bedrooms at the back provide a peaceful oasis in this vibrant neighborhood.

Badkamer/Bathroom

De badkamer is voorzien van een douche en een ligbad.

The bathroom is equipped with a shower and a bathtub.

Dakterras

Roof terrace

Vanuit de woonkamer is middels een interne trap het zonnige dakterras te bereiken, dat in 2021 volledig is vernieuwd. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven.

From the living room, you'll enjoy an unobstructed view of the street, while the two bedrooms at the back overlook the serene inner courtyard. The rooftop terrace offers a stunning panoramic view of the entire city.

Locatie Location

De locatie in de bruisende en populaire "Pijp" is top! Gelegen in een rustige en gezellige straat met tal van horecagelegenheden en bezienswaardigheden om de hoek. De Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, Sarphatipark en het Museumplein zijn op loopafstand bereikbaar.

The location in the bustling and popular ‘Pijp’ is exceptional! Located in a quiet and charming street with numerous dining options, cafes, and sights around the corner. The Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, Sarphatipark, and Museumplein are within walking distance.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Schitterend3-kamerappartementvan73m²meteen uniekdakterrasvan58m²middeninDePijp!Eenlicht enruimappartementmetdakterrasopzo'nmooie locatiekomtnietvaakvoorbij.Hetappartementligtin eenrustigestraatparallelaanhetSarphatipark, maaralsjedehoekomlooptbruisthetvande gezellige cafés en restaurants.

Hetappartementopdebovensteverdiepingmaakt deeluitvaneenstatiggebouwuit1905.In2009/2010 ishetpandvollediggerenoveerd(inclusiefde fundering)metbehoudvandeoriginelegevels. Vanuitdewoonkamerhebjevrijuitzichtoverde straatenaandeachterkantgrenzendetwee slaapkamersaanderustigebinnentuin.Vanafhet dakterrashebjeeenprachtiguitzichtoverdehele stad.

INDELING

Entree,hal,aparttoilet,2opbergruimtesmet garderobeenplekvoordewasmachine.Vervolgens komjebinnenindewoonkamer/keuken,diehet hartvanhethuisvormen.De2royaleslaapkamers aandeachterkantbiedeneenoasevanrustineen bruisendebuurt.Debadkamerisvoorzienvaneen doucheeneenligbad.Vanuitdewoonkameris middelseeninternetraphetzonnigedakterraste bereiken,datin2021volledigisvernieuwd.Hierkunje optimaalgenietenvanhetbuitenleven.Daarnaast beschikthetappartementoververschillende lichtkoepels,waardooreraandaglichtgeengebrek is.

Hetappartementisgoedonderhoudenendirectte betrekken.

HOOGTEPUNTEN

- Perfecte locatie in de geliefde buurt "De Pijp";

-Rustiggelegenopdebovensteetagemetveel daglicht

-Grootdakterrasmetwaanzinniguitzichtoverde stad

-Optimaleindelingmet2slaapkamersenvoldoende opbergruimte

- Energielabel A, voorzien van HR++ glas

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

-Woonoppervlakte73m2volgensNEN2580 meetrapport

- Professioneel VVE-beheer, inclusief MJOP

-In2009/2010vollediggerenoveerd,inclusief fundering

- Ruim trappenhuis dat in goede staat verkeert

- Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten

UITGEBREIDE INFORMATIE

ERFPACHT

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN

DeVvEbestaatuit15ledenenwordtprofessioneel beheerddoorTwinssVvEBeheer.Hetaandeelvandit appartementis78/949endemaandelijkse servicekostenbedragen€157,52.Eriseencollectieve opstalverzekering,eenreservefondseneen meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

Delocatieindebruisendeenpopulaire"Pijp"istop!

Gelegenineenrustigeengezelligestraatmettalvan horecagelegenhedenenbezienswaardighedenom dehoek.DeAlbertCuypmarkt,FerdinandBolstraat, MarieHeinekenplein,Sarphatiparkenhet Museumpleinzijnoploopafstandbereikbaar,enook voordedagelijkseboodschappenhoefjenietverte lopen. Het Ooster-, Amstel- en Martin Luther Kingparkliggenopslechtseenpaarminutenfietsen. Hetappartementiszowelmetdeauto(RingA10)als methetopenbaarvervoer(o.a.tram3,4ende Noord-Zuidlijn)goedbereikbaar.DoordatdeNoordZuidlijnomdehoekligt,benjezobijhetCentraal Station of op Schiphol.

GESCHIEDENIS "DE PIJP";

In1870begondebouwvandezewijk,dieachterhet PaleisvoorVolksvlijtverrees.Dezebuurtheette officieel‘BuurtYY’,maarkreegalsneldenaam"De Pijp".Denieuwewijkontwikkeldezichtoteen bruisendstadsdeelwaarcafés,kunstenaarsen studentendomineerden.Verschillendebekende Nederlandseschrijvershuurdenhiereenkamer,zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk.OokwerdinDePijpdegrondslagvoorhet NederlandsecabaretgelegddoorEduardJacobs. Alsnelstonddewijkdanookbekendalshet "QuartierLatin";vanAmsterdam,endiereputatie heefthetnogsteeds.DePijpiseenvandemeest geliefde wijken van Amsterdam.

ENGLISH INFORMATION

Beautiful3-roomapartmentof73m2withaunique 58m²rooftopterraceinthemiddleofDePijp!Abright andspaciousapartmentwitharooftopterracein suchafantasticlocationisararefind.Theapartment issituatedonatranquilstreetparallelto Sarphatipark,butjustaroundthecorneryou’llfinda vibrantneighborhoodfilledwithcozycafesand restaurants.

Thetop-floorapartmentispartofanelegantbuilding datingbackto1905.In2009/2010,theproperty underwentacompleterenovation,includingthe foundation,whilepreservingitsoriginalfacades. Fromthelivingroom,you'llenjoyanunobstructed viewofthestreet,whilethetwobedroomsatthe backoverlookthesereneinnercourtyard.The rooftopterraceoffersastunningpanoramicviewof the entire city.

LAYOUT

Entrance,hallway,separatetoilet,and2storage rooms.Next,youstepintothelivingroom/kitchen, whichformstheheartofthehome.Thetwo generousbedroomsatthebackprovideapeaceful oasisinthisvibrantneighborhood.Thebathroomis equippedwithashowerandabathtub.Aninternal staircasefromthelivingroomleadstothesunny rooftopterrace,whichwascompletelyrenewedin 2021,makingittheperfectspottoenjoyurban outdoorliving.Additionally,theapartmentfeatures various skylights, ensuring abundant natural light.

Theapartmentiswell-maintainedandreadyfor immediate occupancy.

HIGHLIGHTS

-Perfectlocationinthepopularneighborhood‘De Pijp’

-Quietlylocatedonthetopfloorwithabundant natural light

- Spacious rooftop terrace with amazing views

- Optimal layout with 2 bedrooms and ample storage

- Energy label A, featuring HR++ glass

- Eternal ground lease has been bought out

- Living area of 73m2 according to NEN 2580 report

-ProfessionallyVVEmanagement,includingalongterm maintenance plan

- Fully renovated in 2009/2010, including foundation

- Well-maintained spacious staircase

GROUND LEASE

The ground lease has been bought out indefinitely.

ENGLISH INFORMATION

OWNERS ASSOCIATION

TheVVEconsistsof15membersandisprofessionally managedbyTwinssVVEBeheer.Thisapartment holdsa78/949share,withmonthlyservicecostsof €157.52.Thereisacollectivebuildinginsurance,a reservefund,andalong-termmaintenanceplan (MJOP) available.

LOCATION

Thelocationinthebustlingandpopular‘Pijp’is exceptional!Locatedinaquietandcharmingstreet withnumerousdiningoptions,cafes,andsights aroundthecorner.TheAlbertCuypMarket, FerdinandBolstraat,MarieHeinekenplein, Sarphatipark,andMuseumpleinarewithinwalking distance,evenasseveralgroceriesstores.The Ooster-,Amstel,andMartinLutherKingparkarejusta short bike ride away.

Theapartmentiseasilyaccessiblebothbycar(via RingA10)andpublictransportation(includingtrams 3,4,andtheNorth-Southmetroline).Duetothe proximityoftheNorth-Southmetroline,youcan reachAmsterdamCentralStationorSchipholAirport in no time.

HISTORY “DE PIJP”

Constructionofthisneighborhoodbeganin1870, risingbehindthePaleisvoorVolksvlijt.Officiallyknown as‘BuurtYY’,butsoonrenamed;"DePijp"Thenew districtevolvedintoabustlingurbanareadominated bycafes,artists,andstudents.Severalwell-known Dutchwritersrentedroomshere,suchasHerman Heijermans,FrederikvanEeden,andBordewijk.De PijpalsolaidthefoundationforDutchcabaret, thankstoEduardJacobs.Consequently,the neighborhoodquicklygainedareputationas Amsterdam''s"QuartierLatin"areputationitstillholds today.DePijpisoneofAmsterdam'smostbeloved neighborhoods.

BIJZONDERHEDEN PARTICULARITIES

BIJZONDERHEDEN

- VvE-bijdrage van € 157,52 per maand

- Notaris naar keuze van de koper

- Oplevering in overleg

PARTICULARITIES

- Monthly VVE contribution of €157.52

- Notary of buyer’s choice

- Delivery in consultation

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTERDAM

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL