Osdorperweg 524, Amsterdam

Wonen in Amsterdam

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type vrijstaande woning

Ligging aan water, in woonwijk, landelijk gelegen

Woonoppervlakte 285 m²

Perceeloppervlakte 865 m²

Inhoud 1000 m³

Bouwjaar 2018

Slaapkamers 6

Tuin tuin rondom

Ligging tuin west

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Je eigen thuishaven

Dit vrijstaande woonhuis van ca. 285m2 is volledig nieuw gebouwd met een gloednieuwe fundering, elektrische bedrading en leidingen. Ieder vertrekt heeft een aansluiting voor televisie en internet. Dankzij de hoogwaardige isolatie, CV CW5 en dubbele beglazing ben je verzekerd van comfort en energie-efficiëntie. De villa biedt 3 verdiepingen, en een vrijstaande praktijkruimte.

Royale entree met op maat gemaakte trap naar de eerste verdieping en voldoende bergruimte onder de trap voor jassen en schoenen.

Woonkamer

De begane grond van het woonhuis is casco opgeleverd, met de elektrische bedrading en leidingen reeds geïnstalleerd. De hele begane grond beschikt over vloerverwarming. Hier heb je de vrijheid om de afwerking naar eigen smaak en wensen te realiseren.

De begane grond is verdeeld in een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, een fijne hobby ruimte/televisie ruimte in het midden van de woning en een royale woonkeuken aan de achterzijde.

Keuken

De keuken is netjes afgewerkt in wit hoogglans en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieslades, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 combi ovens.

Middels de op maat gemaakte trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken.

1e verdieping Slaapkamers

Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer met een ensuite badkamer en uitzicht over de weg. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aan de zij- en achterkant van het huis.

Net als op de begane grond is de afwerking hier casco, waardoor je volledige vrijheid hebt om de ruimtes naar eigen inzicht in te richten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Badkamer

Tevens is er een aparte sauna-kamer met een aansluiting voor een toilet en fonteintje en een badkamer met aansluitingen voor een wastafel, douche, ligbad en toilet.

2e verdieping Slaapkamers

Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de wasmachine-/droger aansluiting. De verdieping biedt ook twee slaapkamers met grote dakramen. Hier is ook de mogelijkheid om een kleine badkamer of keukentje te realiseren.

Bijgebouw

Achter het woonhuis bevindt zich de vrijstaande praktijkruimte van ca. 55m2 en een vliering van 57m2, gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis. De praktijk beschikt over 2 ruimtes, een open keuken, een kleine badkamer en toilet en een grote vliering in de kap. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

De vergunningen voor de duiker en de bergruimte zijn reeds afgegeven en de nodige voorbereidingen zijn al getroffen!

Tuin

rondom de woning

De tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De hoofdtuin is gelegen op het westen, waardoor je 's middags van de zon kunt genieten. Hoewel de tuin nog aangelegd moet worden, is het voorwerk voor de terrassen rondom het huis al gedaan. Bovendien is er al een fundering en ondergrond voor een separate berging aangelegd.

Woonomgeving

Dit prachtige woonhuis is gelegen aan een rustige straat in de groene wijk Osdorp, waar rust, groen en water samenkomen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt, maar toch dichtbij het levendige winkelcentrum Osdorpplein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, een voetbalvereniging en een honkbalvereniging. De Tuinen van West is op een steenworp afstand gelegen. Hier kunt u genieten van wandelen, fietsen en kajakken in de natuur, picknicken, verse groenten plukken en heerlijk op het terras zitten!

Volledige informatie

Beleefhetultiemewoongenotindezegloednieuwe vrijstaandevillaaandeOsdorperweg524in Amsterdam.Dituniekepandbiedjenietalleende kansomtewoneninjouwdroomhuis,maarookom bijvoorbeeldeeneigenpraktijkruimteinterichten. Metdemogelijkheidtothetaanleggenvaneen duikereneenapartebergruimte,krijgjedevrijheid omdithuisvolledignaareigenwensenaftemaken. Devergunningenvoordeduikerendebergruimte zijnreedsafgegevenendenodigevoorbereidingen zijn al getroffen!

Ditvrijstaandewoonhuisvanca.285m2isvolledig nieuwgebouwdmeteengloednieuwefundering, elektrischebedradingenleidingen.Iedervertrekt heefteenaansluitingvoortelevisieeninternet. Dankzijdehoogwaardigeisolatie,CVCW5en dubbelebeglazingbenjeverzekerdvancomforten energie-efficiëntie.Devillabiedt3verdiepingen,en een vrijstaande praktijkruimte.

Belvooreenafspraakenwieweetoverhandigenwij binnenkort de sleutels aan jou.

Indeling

Een blanco canvas om jouw droomhuis te creëren Debeganegrondvanhetwoonhuisiscasco opgeleverd,metdeelektrischebedradingen leidingenreedsgeïnstalleerd.Dehelebeganegrond beschiktovervloerverwarming.Hierhebjedevrijheid omdeafwerkingnaareigensmaakenwensente

Royaleentreemetopmaatgemaaktetrapnaarde eersteverdiepingenvoldoendebergruimteonderde trapvoorjassenenschoenen.Debeganegrondis verdeeldineenriantewoonkamermetdubbele openslaandedeurennaarhetterras,eenfijne hobbyruimte/televisieruimteinhetmiddenvande woningeneenroyalewoonkeukenaande achterzijde.Dekeukenisnetjesafgewerktinwit hoogglansenvoorzienvaninbouwapparatuurzoals eenkoelkast,vrieslades,inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 combi ovens.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping Middelsdeopmaatgemaaktetrapbereikjede eersteverdieping.Vanafdeoverloopisertoegang totallevertrekken.Aandevoorzijdevindjeeengrote slaapkamermeteenensuitebadkamerenuitzicht overdeweg.Tevensisereenapartesauna-kamer meteenaansluitingvooreentoiletenfonteintjeen eenbadkamermetaansluitingenvooreenwastafel, douche, ligbad en toilet.

Volledige informatie

Daarnaastzijnernogdrieslaapkamersaandezij-en achterkantvanhethuis.Netalsopdebegane grondisdeafwerkinghiercasco,waardoorje volledigevrijheidhebtomderuimtesnaareigen inzichtinterichten.Ookdezeverdiepingisvolledig voorzien van vloerverwarming.

Extraslaapkamersenmogelijkhedenopdetweede verdieping

Middelsdevastetrapisdetweedeverdieping bereikbaar.Opdeoverloopbevindtzichdecv-ketel endewasmachine-/drogeraansluiting.De verdiepingbiedtooktweeslaapkamersmetgrote dakramen.Hierisookdemogelijkheidomeenkleine badkamer of keukentje te realiseren.

Een tuin en omgeving om van te genieten Detuinrondomhethuisbiedtvolopmogelijkheden omtegenietenvanhetbuitenleven.Dehoofdtuinis gelegenophetwesten,waardoorje'smiddagsvan dezonkuntgenieten.Hoeweldetuinnog aangelegdmoetworden,ishetvoorwerkvoorde terrassenrondomhethuisalgedaan.Bovendieniser aleenfunderingenondergrondvooreenseparate berging aangelegd.

Ideale locatie in de groene wijk Osdorp Ditprachtigewoonhuisisgelegenaaneenrustige straatindegroenewijkOsdorp,waarrust,groenen watersamenkomen.Hetiseenkindvriendelijkeen rustigebuurt,maartochdichtbijhetlevendige winkelcentrum Osdorpplein.

Indedirecteomgevingvindtudiversescholen,een voetbalverenigingeneenhonkbalvereniging.De TuinenvanWestisopeensteenworpafstand gelegen.Hierkuntugenietenvanwandelen,fietsen enkajakkenindenatuur,picknicken,versegroenten plukken en heerlijk op het terras zitten!

Praktijkruimte op eigen terrein

Achterhetwoonhuisbevindtzichdevrijstaande praktijkruimtevanca.55m2eneenvlieringvan 57m2,gebouwdindezelfdestijlalshetwoonhuis.De praktijkbeschiktover2ruimtes,eenopenkeuken, eenkleinebadkamerentoileteneengrotevlieringin dekap.Degehelebeganegrondbeschiktover vloerverwarming.

Volledige informatie

Goed om te weten

Totaal perceeloppervlak: 865 m2. Beschikt nu over 6 slaapkamers. Vergunningenvoorhetaanleggenvaneenberging eneenduikerzijnreedsafgegeven.Defundering hiervoor is reeds aangelegd.  Dewoningendepraktijkruimteliggenopeigen grond.

De woning is voorzien van vloerverwarming. Volledignieuwgebouwd,naareigeninzichten smaak af te werken. Erzaleenniet-zelfbewoningsclausuleworden opgenomen in de koopakte. Oplevering in overleg.

"Volledig nieuw gebouwd met een gloednieuwe fundering"

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTERDAM

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL