Ophelialaan 63, Aalsmeer

Wonen in Aalsmeer

Ophelialaan 63, Aalsmeer

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging in woonwijk

Woonoppervlakte 120 m²

Perceeloppervlakte 322 m²

Inhoud 424 m³

Bouwjaar 1928

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin

Ligging tuin noordwest

Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Begane grond

Ground floor

De begane grond heeft al een flinke update gehad. De muren zijn strak gestuct, het plafond is vervangen, er is vloerverwarming aangebracht, er is een lichtkoepel geplaatst voor extra daglicht, de elektra is vernieuwd, nieuwe verlichting aangebracht en een nieuwe w.c. geplaatst.

The ground floor has already had a significant update. The walls have been smoothly plastered, the ceiling has been replaced, the ground floor has floor heating, a skylight has been installed for extra daylight; the electrical wiring has been renewed, new lighting installed, and a new toilet has been placed.

1e verdieping 1th floor

Met vier slaapkamers biedt dit huis ruimte in overvloed. Of je nu een werkkamer nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen of een extra kamer voor gasten, de mogelijkheden zijn eindeloos. En met de optie om een dakkapel te plaatsen, kun je nog meer ruimte en licht creëren op de bovenste verdieping.

With four bedrooms, this house offers plenty of space. Whether you need a home office, a playroom for the kids, or an extra room for guests, the possibilities are endless. And with the option to install a dormer window, you can create even more space and light on the top floor.

Tuin Garden

De tuin op het noordwesten is een verborgen parel waar je van de middag- en avondzon kunt genieten.

Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of simpelweg ontspannen met een goed boek.

The northwest-facing garden is a hidden gem where you can enjoy the afternoon and evening sun.

Whether you love gardening, barbecuing, or simply relaxing with a good book.

Omgeving Surroundings

Met de winkelstraat om de hoek voor je dagelijkse boodschappen en het gezellige centrum van Aalsmeer op korte afstand, woon je centraal maar toch rustig. En als je behoefte hebt aan natuur, dan zijn de Westeinderplassen, waar je kunt zeilen of genieten van een terrasje aan het water, slechts een steenworp verwijderd.

With the shopping street around the corner for your daily groceries and the lively center of Aalsmeer a short distance away, you live centrally yet quietly. And if you need nature, the Westeinderplassen, where you can sail or enjoy a terrace by the water,

UITGEBREIDE INFORMATIE

CHARME VAN TOEN, KANSEN VAN NU

Droomjijvaneenkarakteristiekejaren'30woningdie jenoghelemaalnaarjeeigenhandkuntzetten?

Benjeeenjonggezinofstarteropdewoningmarkt meteenzwakvoorauthentiekedetailsénmodern comfort?DanisdezewoningaandeOphelialaan jouwkansopeendroomstart.Metvierslaapkamers, eenzonnigetuineneencentralelocatieende natuuropdehoek,isdithuisdeperfecteplekvoor jouwtoekomst.Debeganegrondisoverigensaleen flinkeupdategehad,hierkunjedirectbeginnenmet het creëren van jouw thuis.

HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE WONING

-JAREN'30CHARME:Deauthentiekesfeervande jaren '30 is voelbaar in elke hoek van dit huis.

-VIERSLAAPKAMERS:Ruimteinovervloedmetvier slaapkamersendeoptievooreendakkapelvoor nog meer licht en lucht.

-ZONNIGETUIN:Genietvandemiddag-en avondzon in de fijne tuin op het noordwesten.

-NAAREIGENSMAAKINTERICHTEN:Metdebegane gronddiealdeelsisvernieuwd,kunjederestvan het huis naar eigen smaak vormgeven.

-CENTRALELIGGING:Wonennabijdegezellige Ophelialaanbetekentallegemakkenbinnen handbereik en natuur en recreatie om de hoek.

EEN THUIS WAAR VERHALEN BEGINNEN Stapbinnenineenwereldwaardetijdlijkttehebben stilgestaan,maarwaarhetcomfortvanvandaag

Dewoonoppervlaktevan120m²biedteenzeeaan ruimtevoorjouenjegezin.Detuin,gelegenophet noordwesten,vangtdezonopdemooiste momentenvandedagennodigtuittotlange zomeravonden buiten.

Devierslaapkamerszijnjouwcanvasvoordromen engroei.Demogelijkheidvaneendakkapelopde tweedeverdiepingopentdedeurnaarnogmeer lichtenruimte.Enmetdecentraleliggingvande woningisalleswatjenodighebtbinnenhandbereik: vandespeciaalzakenensupermarktaande Ophelialaantotdegezelligheidvanhetcentrumvan Aalsmeer.

EEN SOLIDE BASIS

Debeganegrondheeftaleenflinkeupdategehad. Demurenzijnstrakgestuct,hetplafondisvervangen, erisvloerverwarmingaangebracht,eriseen lichtkoepelgeplaatstvoorextradaglicht,deelektrais vernieuwd,nieuweverlichtingaangebrachteneen nieuwe w.c. geplaatst.

UITGEBREIDE INFORMATIE

CHARMANTE JAREN 30 WONING

Dearchitectuurvandejaren'30heeftietstijdloos, ietsdatnooituitdemoderaakt.Dekarakteristieke elementenzoalsdeerker,deglas-in-loodramenen desierlijkegevelszijneenlustvoorhetoogenbieden eenwarmwelkomelkekeerdatjethuiskomt.Dithuis ademtgeschiedenisenstaattegelijkertijdopenvoor een nieuw hoofdstuk.

4 SLAAPKAMERS

Metvierslaapkamersbiedtdithuisruimtein overvloed.Ofjenueenwerkkamernodighebt,een speelkamervoordekinderenofeenextrakamervoor gasten,demogelijkhedenzijneindeloos.Enmetde optieomeendakkapelteplaatsen,kunjenogmeer ruimte en licht creëren op de bovenste verdieping.

ZONNIGE TUIN

Detuinophetnoordwesteniseenverborgenparel waarjevandemiddag-enavondzonkuntgenieten. Ofjenuhoudtvantuinieren,barbecueënof simpelweg ontspannen met een goed boek.

NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN

Debeganegrondheeftaleenupdategehad, waardoorjehieralleennogmaardevloerhoeftte leggen.Derestvanhethuiswachtopjouwcreatieve inbreng.Jijbeslisthoejedeauthentiekesfeervanhet huis combineert met jouw eigen stijl.

CENTRAAL GELEGEN

Metdewinkelstraatomdehoekvoorjedagelijkse boodschappenenhetgezelligecentrumvan Aalsmeeropkorteafstand,woonjecentraalmaar tochrustig.Enalsjebehoeftehebtaannatuur,dan zijndeWesteinderplassen,waarjekuntzeilenof genietenvaneenterrasjeaanhetwater,slechtseen steenworp verwijderd.

Benjeklaaromdeeluittemakenvanditverhaal?

Laatdezekansnietaanjevoorbijgaanenplan vandaag nog een bezichtiging in.

ENGLISH INFORMATION

CHARM OF THE PAST, OPPORTUNITIES OF TODAY

Areyoudreamingofacharacteristic1930shouse thatyoucancompletelytailortoyourowntaste?Are youayoungfamilyorafirst-timehomebuyerwitha softspotforauthenticdetailsandmoderncomfort? ThenthishouseonOphelialaanisyourchancefora dreamstart.Withfourbedrooms,asunnygarden,a centrallocation,andnaturejustaroundthecorner, thishouseistheperfectplaceforyourfuture.The groundfloorhasalreadyhadasignificantupdate, so you can start creating your home right away.

HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME

-1930sCHARM:Theauthenticatmosphereofthe 1930s is palpable in every corner of this house.

-FOURBEDROOMS:Plentyofspacewithfour bedroomsandtheoptionforadormerwindowfor even more light and air.

-SUNNYGARDEN:Enjoytheafternoonandevening sun in the lovely northwest-facing garden.

-CUSTOMIZABLETOYOURTASTE:Withthegroundfloor alreadypartiallyrenovated,youcanshapetherest of the house to your own liking.

-CENTRALLOCATION:Livingnearthelively Ophelialaanmeanshavingallconvenienceswithin reachandnatureandrecreationjustaroundthe corner.

A HOME WHERE STORIES BEGIN Stepintoaworldwheretimeseemstohavestoodstill, but where today's comfort is never far away.

Thelivingspaceof120m²offersplentyofroomfor youandyourfamily.Thegarden,locatedtothe northwest,catchesthesunatthemostbeautiful timesofthedayandinvitesyoutoenjoylong summer evenings outdoors.

Thefourbedroomsareyourcanvasfordreamsand growth.Thepossibilityofadormerwindowonthe secondflooropensthedoortoevenmorelightand space.Andwiththecentrallocationofthehouse, everythingyouneediswithinreach:fromthe specialtyshopsandsupermarketonOphelialaanto the lively center of Aalsmeer.

A SOLID FOUNDATION

Thegroundfloorhasalreadyhadasignificant update.Thewallshavebeensmoothlyplastered,the ceilinghasbeenreplaced,thegroundfloorhasfloor heating,askylighthasbeeninstalledforextra daylight;theelectricalwiringhasbeenrenewed,new lighting installed, and a new toilet has been placed.

ENGLISH INFORMATION

CHARMING 1930s HOUSE

Thearchitectureofthe1930shassomethingtimeless, somethingthatnevergoesoutofstyle.The characteristicelementssuchasthebaywindow,the stained-glasswindows,andtheornatefacadesarea feastfortheeyesandofferawarmwelcomeevery timeyoucomehome.Thishousebreatheshistory and is simultaneously open to a new chapter.

4BEDROOMSWithfourbedrooms,thishouseoffers plentyofspace.Whetheryouneedahomeoffice,a playroomforthekids,oranextraroomforguests,the possibilitiesareendless.Andwiththeoptiontoinstall adormerwindow,youcancreateevenmorespace and light on the top floor.

SUNNYGARDENThenorthwest-facinggardenisa hiddengemwhereyoucanenjoytheafternoonand eveningsun.Whetheryoulovegardening, barbecuing, or simply relaxing with a good book.

CUSTOMIZABLETOYOURTASTEThegroundfloorhas alreadybeenupdated,soallyouneedtodoislay thefloor.Therestofthehouseawaitsyourcreative input.Youdecidehowtocombinetheauthentic atmosphere of the house with your own style.

CENTRALLYLOCATEDWiththeshoppingstreet aroundthecornerforyourdailygroceriesandthe livelycenterofAalsmeerashortdistanceaway,you livecentrallyyetquietly.Andifyouneednature,the Westeinderplassen,whereyoucansailorenjoya terrace by the water, are just a stone's throw away.

Areyoureadytobepartofthisstory?Don'tletthis opportunitypassyoubyandscheduleaviewing today.

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AALSMEER

Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL