Nieuwemeerdijk 347, Badhoevedorp

Wonen in Badhoevedorp

Nieuwemeerdijk 347, Badhoevedorp

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type hoekwoning

Ligging vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Woonoppervlakte 134 m²

Perceeloppervlakte 339 m²

Inhoud 485 m³

Bouwjaar 1933

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin west Garage aangebouwd steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Goedendag, leuk dat jullie interesse in ons paleisje hebben. 7 jaar geleden zaten wij met zijn tweeën op het terras van, toen nog Meerzicht, te eten. Zonnetje op ons bolletje, voetjes in het water en genieten. Wij waanden ons overal, maar niet zo dichtbij Amsterdam en de snelwegen. Een rustiek stukje Badhoevedorp met een vleugje mediterranee. Wat zou het leuk zijn om hier te wonen, dat vinden wij nog, zo dicht bij Amsterdam en iedere keer als je de dijk oprijdt dat vakantiegevoel. Als je van plan bent om dit te kopen dan kunnen wij maar 1 ding zeggen. Genieten in Optima Forma. Wij zijn toe aan een nieuw avontuur en weten zeker dat de nieuwe eigenaar net zo als ons hier zal genieten, Dit huis heeft een verdienmodel, de huisjes in de tuin kun je verhuren, eventueel te gebruiken als praktijk ruimte , mantelzorg of voor thuiswonende kinderen.

Woonkamer Livingroom

Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toegang tot de kelder, deze is droog en wordt nu gebruikt voor extra koeling en opslag. De woonkamer met airconditioning is zeer charmant zoals verwacht mag worden van een dijkwoning, met een zitkamer aan de voorzijde

Entrance, hall with toilet, meter cupboard and access to all rooms. Access to the cellar, which is dry, and now used for extra cooling and storage. The airconditioned living room is very charming as can be expected from a dike house, with a sitting room at the front

Keuken Kitchen

Voor degenen die van koken en entertainen houden, is er naast de keuken in het hoofdverblijf (2018 vernieuwd) ook nog een buitenkeuken. Het stelt je in staat om maaltijden te bereiden en te genieten van het gezelschap van vrienden en familie in de open lucht, terwijl je je in een luxe resort waant.

For those who love to cook and entertain, in addition to the kitchen in the main residence (updated 2018), there is also an outdoor kitchen. It allows you to prepare meals and enjoy the company of friends and family outdoors while feeling like you are in a

Slaapkamers

Bedrooms

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Ringvaart en de Nieuwe Meer. Aan de achterzijde bevindt zich de "master bedroom" met panoramisch uitzicht en een tweede slaapkamer aan deze zijde. Ruime zolderkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Spacious bedroom at the front with a view over the Ringvaart and the Nieuwe Meer. At the rear is the "master bedroom" with panoramic view and a second bedroom on this side. Spacious attic room with a large dormer window at the rear of the house.

Wat een uitzicht

Moderne badkamer

De prachtig gerenoveerde badkamer met een ruime douche, wastafel in een badmeubel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in een grijs/wit kleurenschema

The beautifully renovated bathroom with a spacious shower, washbasin in a vanity unit and toilet. The bathroom is in a gray / white color scheme.

Verwarmd zwembad

Tuin Garden

Een ruim verzonken zwembad met verwarming en filtersysteem voor extra luxe ontspanning en grenzend aan de overdekte buitenkeuken een ontspanningsruimte met houtkachel en toegang tot de 6-persoons sauna. Er is ook een aparte toilet- en doucheruimte, evenals een aparte berging.

A spacious sunken pool with heating and filtration system for extra luxurious relaxation and adjacent to the covered outdoor kitchen a relaxation area with wood-burning stove and access to the 6-person sauna. There is also a separate toilet and shower room, as well as a separate storage room.

Optimaal ontspannen

Gastenverblijf 1

Guesthouse 1

De twee zelfvoorzienende tuinhuizen zijn ideaal voor gasten, of het nu gaat om familieleden die wat extra zorg nodig hebben of vrienden die op bezoek komen, maar natuurlijk ook perfect voor Airbnb. Ze bieden privacy en onafhankelijkheid, terwijl ze toch dicht bij het hoofdhuis liggen.

The two self-sufficient garden houses are ideal for guests, whether family members needing some extra care or friends visiting, but, of course, also perfect for Airbnb. They offer privacy and independence while still being close to the main house.

Gastenverblijf 2

Guesthouse 2

Ook deze woonruimte is volledig zelfvoorzienend en voorzien van een keuken, badkamer met douche en toilet en een woon- en slaapgedeelte.

This living space is also completely self-sufficient and equipped with a kitchen, bathroom with shower and toilet and a living and sleeping area.

Voor degenen die van het water houden, is de eigen aanlegsteiger een droom die uitkomt. Het biedt directe toegang tot het water, waardoor je gemakkelijk kunt gaan varen of kajakken wanneer je maar wilt. Het is een unieke feature die dit huis onderscheidt van andere eigendommen.

For those who love the water, the private dock is a dream come true. It offers direct access to the water, making it easy to go boating or kayaking whenever you want. It is a unique feature that sets this home apart from other properties.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Fraaigerenoveerdedijkwoningaanhetmooistestuk vandeNieuwemeerdijk.Dewoningisgelegenonder derookvanAmsterdam,meteenfijnesteigeraan deRingvaartmetdirecttoegangtothetNieuwe MeerendegrachtenvanAmsterdam. Watersportliefhebberskunnenhierhunhartophalen engenietenvanalhetmooisdatdezelocatiete bieden heeft.

DeomgevingvanhetNieuweMeerkenmerktzich doorontspannenindenatuurenrecreëreninhet AmsterdamseBosofaaneenvandetalrijke strandjesaanhetNieuweMeer.Aandeachterzijde grensthetperceelaandegolfbaan"The International".

Ophetperceelzijntalvanmogelijkhedente bedenkenaangeziener2gastenverblijvenophet perceelaanwezigzijn.Naastdezetweeleefruimtesis erookeenschitterendzwembad,eensaunaruimte eneenoverkaptebuitenkeuken.Kortomeenheerlijke locatiewaarprivacyenluxebijallerenovaties bovenaan het lijstje stonden.

EEN DROOMHUIS VOOR ELKE FASE VAN HET LEVEN Ontdekeenfraaigerenoveerdedijkwoningwaarelk gezinslidzijnhartophaalt.Voorgezinnendieuithun voegenbarstenensnakkennaarmeerruimte,biedt ditpareltjeaandeNieuwemeerdijkeenzeevan mogelijkheden.

Groenenwaterrijkwonen?Check.Eenoasevanrust enruimte?Absoluut.Envoorwieeen mantelzorgwoningofAirbnbmogelijkhedenzoekt, zijndezelfvoorzienendetuinhuizeneenschotinde roos.

HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN Delocatiezelfisaleenhighlight:gelegenaaneen idyllischstukvandeNieuwemeerdijk,biedthethuis eengevoelvanexclusiviteitenprivacy.Hetiseenplek waarjekuntontsnappenaandedruktevanhet dagelijkslevenenkuntgenietenvandenatuurlijke schoonheiddiejeomringt.Ookbenjehierdichtbij de uitvalsweg.

Eenvandemeestopvallendekenmerkenvandit huisishetverwarmdezwembad,compleetmeteen geavanceerdfiltratiesysteem.Hetisdeperfecteplek omteontspannenentegenietenvandezon,ofom evenaftekoelenopeenwarmedag.Detuin,dieop hetzuidenligt,iseenzonovergotenruimtewaarje hethelejaardoorkuntgenietenvanhet

UITGEBREIDE INFORMATIE

Voordegenendievanhetwaterhouden,isdeeigen aanlegsteigereendroomdieuitkomt.Hetbiedt directetoegangtothetwater,waardoorje gemakkelijkkuntgaanvarenofkajakkenwanneerje maarwilt.Hetiseenuniekefeaturediedithuis onderscheidt van andere eigendommen.

Hethuisisookperfectvoordiegenendieopzoekzijn naareenmantelzorgmogelijkheid.Detwee zelfvoorzienendetuinhuizenzijnideaalvoorgasten, ofhetnugaatomfamilieledendiewatextrazorg nodighebbenofvriendendieopbezoekkomen, maarnatuurlijkookperfectvoorAirbnb.Zebieden privacyenonafhankelijkheid,terwijlzetochdichtbij het hoofdhuis liggen.

Deslaapkameropdetweedeverdiepingbiedteen panoramischuitzichtdatjeademzalbenemen.Je kuntuitkijkenoverdenabijgelegengolfbaan'The International'enzelfsvliegtuigenzienlandenop Schipholindeverte.Hetiseenuitzichtdatnooit verveelt en dat je elke dag weer zal waarderen.

Voordegenendievankokenenentertainen houden,isernaastdekeukeninhethoofdverblijf (2018vernieuwd)ooknogeenbuitenkeukennaast desauna,dateenfantastischetoevoegingis.Het steltjeinstaatommaaltijdentebereidenente genietenvanhetgezelschapvanvriendenenfamilie indeopenlucht,terwijljejeineenluxeresortwaant.

Binneninhethuisiselkevierkantemeterzorgvuldig

Meteenwoonoppervlaktevan134m²eneen perceeloppervlaktevan339m²isergenoegruimte vooriedereen.Deopritbiedtplaatsaantweeauto's enwordtbeveiligdmeteenautomatischhek.De kelderbiedtextraopslagruimte,terwijldebadkamer destijdsisgerenoveerdmetstijlvolle designermeubels.Hetschilderwerkisup-to-date,wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

Hetiseenplekdiealjezintuigenprikkeltenwaarjeje directthuiszultvoelen.Ofjenugenietvaneenkopje koffieindeochtendzon,ontspantindesauna,of luistertnaarhetkabbelendewatervanafje privésteiger,dithuisbiedteenervaringdiejenergens anders zult vinden.

Benjeklaaromdezestaptezettenenvandithuis jouwnieuwethuistemaken?Neemdancontactop en laat je droom werkelijkheid worden.

EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT

Stapbinnenineenwereldwaarelkevierkantemeter isontworpenmetoogvoordetaileneenhartvoor

UITGEBREIDE INFORMATIE

Meteenwoonoppervlaktevan134m²eneen perceeloppervlaktevan339m²iserruimtein overvloed.Detuin,gelegenophetzuiden,iseen zonovergotenparadijswaarjedeseizoenenintens beleeft.

Deopritbiedtplaatsaantweeauto's,veiligachter eenautomatischbediendhek.Dekelderbiedt ruimtevoorwatopslag,terwijldefraaigerenoveerde badkamermetdesignermeubeleenlustvoorhet oogis.Hetschilderwerkisvan2024,dusjekunt rekenenopeenfrisseenmoderneuitstraling.Het eeuwigdurendopstalrechtbedraagtslechts€328,83 per jaar bedraagt.

AandebegeerdeNieuwemeerdijkligtditjuweelvan eenhuis,meteenverwarmdzwembadeneentuin diebaadtinhetzuidelijkezonlicht.Deprivésteiger nodigtuittotavonturenophetwater,terwijldetwee zelfvoorzienendetuinhuizenruimtebiedenvoor gasten,werkofontspanning.Hetuitzichtvanafde tweedeverdiepingisweidsenwonderlijk,metzicht opdegolfbaanendevliegtuigendielandenop Schiphol.Deluxevaneenbuitenkeukenensauna maaktdithuistoteenplekwaarelkedagaanvoelt alseenvakantie.Eenthuiswaarjeleeft,liefhebten geniet.

EEN HUIS DAT AL JE ZINTUIGEN PRIKKELT

Laatjeleidendoordegeurvanversgezettekoffiein deochtendzon,terwijljeuitkijktoverjeeigen zwembad.Voeldewarmtevandezonopjehuidin detuinophetzuiden.Luisternaarhetzachte kabbelendewatervanjeprivésteiger.Proefdesfeer vangezelligheidindeoverdektebuitenkeuken.Enzie jezelfalzittenindesauna,terwijldewereldaanje voorbijgaat.

Dithuisiseenervaring,eenthuis,eenplekwaar herinneringenwordengemaakt.Benjeklaarom dezestaptezetten?Neemdannucontactopen maak van dit huis jouw nieuwe thuis.

ENGLISH INFORMATION

Beautifullyrenovateddikehouseonthemost beautifulpartoftheNieuwemeerdijk.Thehouseis locatednearAmsterdam,withabeautifuljettyonthe RingvaartwithdirectaccesstotheNieuweMeerand thecanalsofAmsterdam.Watersportsenthusiasts canindulgethemselveshereandenjoyallthe beautythatthislocationhastooffer.The surroundingsoftheNieuweMeerarecharacterized byrelaxinginnatureandrecreationinthe Amsterdamse Bos or on one of the numerous beachesontheNieuweMeer.Attherear,theplot bordersthegolfcourse"TheInternational".Thereare manypossibilitiesontheplotasthereare2annexes. Inadditiontothesetwolivingareas,thereisalsoa beautifulswimmingpool,asaunaroomanda coveredoutdoorkitchen.Inshort,awonderful locationwhereprivacyandluxurywereatthetopof the list with all renovations.

Ground floor:

Theentirefrontgardenanddrivewayisequipped withabeautifulfencewithautomaticallyoperated access.Entrance,hallwithtoilet,metercupboard andaccesstoallrooms.Accesstothecellar,which isdry,andnowusedforextracoolingandstorage. Theair-conditionedlivingroomisverycharmingas canbeexpectedfromadikehouse,withasitting roomatthefrontandanopenkitchenanddining area at the rear.

Fromthebackaveryunobstructedandbeautiful viewtothespaciousterraceandtheswimmingpool inthesouthfacinggarden.Duetothebeautifully landscapedgolfcourseattherear,ithasabeautiful viewwithmaturetalltrees.Openkitcheninlight colorswithavarietyofbuilt-inappliances.Fromthe entrancehallyoutaketherenovatedstaircasewith recessed lighting to the first floor.

First floor:

Allroomsareaccessiblefromthelanding.Spacious bedroomatthefrontwithaviewovertheRingvaart andtheNieuweMeer.Nexttothisisthebeautifully renovatedbathroomwithaspaciousshower, washbasininavanityunitandtoilet.Thebathroomis inagray/whitecolorscheme.Attherearisthe "masterbedroom"withpanoramicviewanda secondbedroomonthisside(currentlyusedasa study).

ENGLISH INFORMATION

Second floor:

Spaciousatticwithconnectionforwashingmachine anddryerandthepreparationofthecentralheating system.Spaciousatticroomwithalargedormer window at the rear of the house.

Annex/garage:

Agarage/annexhasbeenrealizednexttothe houseontheextensionofthedriveway.The detachedstonebuildingcanbeusedasagarage withvariouspossibilitiesonthefirstfloor.Current formatisasfollows;theannexiscompletelyselfsufficientwithakitchen,bathroomwithshowerand toilet.Thereisalsoalivingareaonthegroundfloor with a bedroom on the first floor.

Swimming pool complex:

Spacioussunkenswimmingpoolwithheatingand filtrationsystem,forextraluxuryrelaxationthereisa fullyequippedcoveredoutdoorkitchenadjacentto thesauna.Spaciousrelaxationroomwithwood burningstovewithaccesstothe6-personsauna. Thereisalsoaseparatetoiletandshowerroom,as wellasaseparatestorageroomandatechnical room at the pool with sufficient storage options.

Annex 2/ garden house:

Thislivingspaceisalsocompletelyself-sufficientand equippedwithakitchen,bathroomwithshowerand toilet and a living and sleeping area.

Particularities:

-Verymanypossibilitiesforimplementation,suchas, informalcarefromhome,livingspaceforolder children and possibly an extra income via AIRBnB;

-Completelyrenovatedandthereforereadytomove in;

- Possibilities to expand;

-NearAmsterdam,Schipholandtheconnecting roads A-9, A-4 and Ring A-10;

-Itconcernsaperpetualrightofsuperficieswith5 annual revisions, the currently owed fee is €328,83.

WONEN IN BADHOEVEDORP

Badhoevedorp is een plaatsje gelegen op 10 km van het centrum van Amsterdam en is één van de mooiste dorpen rondom Amsterdam.

De sfeervolle woonbuurten worden gekenmerkt door prachtige groene lanen en rustige straten met veel sfeer. De eerste woonbuurten stammen uit de jaren '30.

Badhoevedorp is uitstekend gelegen, namelijk met de hoofdstad om de hoek en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Zo ervaren de bewoners wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. De ideale combinatie.

Badhoevedorp is erg geliefd bij haar inwoners. Niet alleen vanwege de groene dorpse sfeer en de gunstige ligging, maar ook omdat het dorp ook veel te bieden heeft op het gebied van vrije tijd, sport en cultuur. Het dorp biedt voor ieder wat wils.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL