Haagbeuklaan 70, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Haagbeuklaan 70, Amstelveen

Vraagprijs € 675.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type eindwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 150 m²

Perceeloppervlakte 137 m²

Inhoud 514 m³

Bouwjaar 1961

Slaapkamers 5

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin noordwest

Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Woonkamer/Living room

De woonkamer is van goed formaat en voorzien van een houten vloer en een lichte kleurstelling op de wanden. De ruimte is daarnaast voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam.

The living room is of good size and has a wooden floor and a light color scheme on the walls. The room is also equipped with a nice light thanks to the large window.

Serre/Greenhouse

De woonkamer biedt toegang tot de serre; dit is een verlengstuk van de woonkamer en wederom voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin. Hier kun je een gezellige zithoek kwijt zodat je door weer en wind van het buitenleven kunt genieten.

he living room provides access to the greenhouse; this is an extension of the living room and again has a nice light thanks to the large windows and the patio door that provides access to the garden. Here you can place a cozy sitting area so that you can enjoy the outdoors in all weathers.

Keuken/Kitchen

De moderne Siematic keuken is licht afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een magnetron. Hier kun je ook leuk zitten aan de eetbar.

The modern Siematic kitchen has a light finish and is equipped with various built-in appliances. To name a few: a ceramic hob, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher and a microwave. Here you can also enjoy sitting at the dining bar.

Slaapkamer/bedrooms

De kamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een kastenwand (waarvan één kamer met zijraam) en de kamer aan de rechter voorzijde beschikt eveneens over een kastenwand. De kamer aan de linker voorzijde biedt vervolgens toegang tot de loggia.

The rooms at the rear are both equipped with a cupboard wall (one of which has a side window) and the room on the right front also has a cupboard wall. The room on the left front then provides access to the loggia. The rooms are finished with a laminate floor and a light color scheme on the walls.

Moderne badkamer

Badkamer

Bathroom

De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.  De zolderverdieping beschikt over een overloop met de aansluitingen voor het witgoed. De CV-ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping.

The modern bathroom is equipped with a rain shower, washbasin and a second toilet.

The attic floor has a landing with connections for white goods and a room with a dormer window at the front and rear and again plenty of cupboard space. The central heating boiler is also located on this floor.

Tuin/Garden

De tuin is verzorgd aangelegd en op het noordwesten gesitueerd. De tuin is voorzien van bestrating en een berging met elektra. Het is hier goed vertoeven gedurende de warme zomermaanden.

The garden has been carefully landscaped and is situated on the northwest. The garden has paving and a shed with electricity. It is good to stay here during the warm summer months.

Genieten van het buitenleven

Omgeving/Surroundings

De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Keizer Karelpark West. Hier wonen betekent dat je alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer (bus en eigen vervoer) binnen handbereik hebt.

The house is located in the child-friendly and quiet neighborhood Keizer Karelpark West. Living here means that you have all conceivable facilities such as shops, schools, sports fields and public transport (bus and private transport) within reach.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

Dezegoedonderhoudeneindwoninggelegeninde wijkKeizerKarelparkWest-nabijwinkelcentrumVan derHooplaan-kannietwachtenomhaarnieuwe bewoners te ontmoeten.

Dewoningisuitgebouwdopdebeganegronden duurzaamdankzijde12zonnepanelendiein2022 zijngeïnstalleerd.Hethuisteltdaarnaast150m2 woonoppervlakteenbeschiktovereenvoor-en achtertuin,maarliefst5goedbemetenslaapkamers en een serre.

Benieuwdwatdezewoningnogmeertebieden heeft?Neemsnelcontactopmetonskantoorvoor een bezichtiging aan de Haagbeuklaan 70!

Indeling

Benedenverdieping

Viadevoortuinkrijgjemiddelsdeentree/het tochtportaaltoegangtotdewoning.Jelooptlangs demeterkastenkomtinderuimehalmethet separatetoiletmetfonteinendetrapopgangmet trapkastterecht.Wijzullenderondleidingstartenin de woonkamer.

Dewoonkamerisvangoedformaatenvoorzienvan eenhoutenvloereneenlichtekleurstellingopde wanden.Deruimteisdaarnaastvoorzienvaneen fijne lichtinval dankzij het grote raam.

Dewoonkamerbiedttoegangtotdeserre;ditiseen verlengstukvandewoonkamerenwederom voorzienvaneenfijnelichtinvaldankzijdegrote raampartijenendeopenslaandedeurdietoegang verleenttotdetuin.Hierkunjeeengezelligezithoek kwijtzodatjedoorweerenwindvanhetbuitenleven kunt genieten.

DemoderneSiematickeukenislichtafgewerkten voorzienvandiverseinbouwapparatuur.Tenoemen: eenkeramischekookplaat,afzuigkap,oven,koelkast, vaatwassereneenmagnetron.Hierkunjeookleuk zitten aan de eetbar.

Bovenverdieping

Opdeeersteverdiepingzijn4slaapkamers,de badkamer en de loggia gesitueerd.

Dekamersaandeachterzijdezijnbeidevoorzienvan eenkastenwand(waarvanéénkamermetzijraam) endekameraanderechtervoorzijdebeschikt eveneens over een kastenwand.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

Dekameraandelinkervoorzijdebiedtvervolgens toegangtotdeloggia.Devertrekkenzijnafgewerkt meteenlaminaatvloereneenlichtekleurstellingop de wanden.

Demodernebadkamerisuitgerustmeteen regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Dezolderverdiepingbeschiktovereenoverloopmet deaansluitingenvoorhetwitgoedeneenkamermet eendakkapelaandevoor-enachterzijdeen wederomveelkastruimte.DeCV-ketelbevindtzich eveneens op deze verdieping.

Tuin

Detuinisverzorgdaangelegdenophet noordwestengesitueerd.Detuinisvoorzienvan bestratingeneenbergingmetelektra.Hetishier goedvertoevengedurendedewarme zomermaanden.

Omgeving

Dewoningligtindekindvriendelijkeenrustigewijk KeizerKarelparkWest.Hierwonenbetekentdatjealle denkbarevoorzieningenzoalswinkels,scholen, sportveldenenhetopenbaarvervoer(buseneigen vervoer) binnen handbereik hebt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte c.a. 150 m2;

- 12 zonnepanelen;

- 5 slaapkamers;

- Serre;

- Dakisolatie;

- Isolerende beglazing;

- Energielabel C.

ENGLISH INFORMATION

Thiswell-maintainedendhouselocatedintheKeizer KarelparkWestdistrict-neartheVanderHooplaan shoppingcenter-can'twaittomeetitsnew residents.

Thehousehasbeenexpandedonthegroundfloor andissustainablethankstothe12solarpanelsthat wereinstalledin2022.Thehousealsohas150m2of livingspaceandhasafrontandbackgarden,no less than 5 well-sized bedrooms and a conservatory.

Curiouswhatelsethishousehastooffer?Contact our office quickly for a viewing at Haagbeuklaan 70!

Layout

Ground floor

Throughthefrontgardenyougetaccesstothe housethroughtheentrance/tourportal.Youwalk pastthemetercupboardandenterthespacious hallwiththeseparatetoiletwithfountainandthe staircasewithstairscupboard.Wewillstartthetourin the living room.

Thelivingroomisofgoodsizeandhasawooden floorandalightcolorschemeonthewalls.Theroom isalsoequippedwithanicelightthankstothelarge window.

Thelivingroomprovidesaccesstothegreenhouse; thisisanextensionofthelivingroomandagainhas anicelightthankstothelargewindowsandthe patiodoorthatprovidesaccesstothegarden.Here youcanplaceacozysittingareasothatyoucan enjoy the outdoors in all weathers.

ThemodernSiematickitchenhasalightfinishandis equippedwithvariousbuilt-inappliances.Tonamea few:aceramichob,extractorhood,oven, refrigerator,dishwasherandamicrowave.Hereyou can also enjoy sitting at the dining bar.

Upper floor

Onthefirstfloorare4bedrooms,thebathroomand the loggia.

Theroomsatthereararebothequippedwitha cupboardwall(oneofwhichhasasidewindow) andtheroomontherightfrontalsohasacupboard wall.Theroomontheleftfrontthenprovidesaccess totheloggia.Theroomsarefinishedwithalaminate floor and a light color scheme on the walls.

ENGLISH INFORMATION

Themodernbathroomisequippedwitharain shower, washbasin and a second toilet.

Theatticfloorhasalandingwithconnectionsfor whitegoodsandaroomwithadormerwindowat thefrontandrearandagainplentyofcupboard space.Thecentralheatingboilerisalsolocatedon this floor.

Garden

Thegardenhasbeencarefullylandscapedandis situatedonthenorthwest.Thegardenhaspaving andashedwithelectricity.Itisgoodtostayhere during the warm summer months.

Surroundings

Thehouseislocatedinthechild-friendlyandquiet neighborhoodKeizerKarelparkWest.Livinghere meansthatyouhaveallconceivablefacilitiessuch asshops,schools,sportsfieldsandpublictransport (bus and private transport) within reach.

Details:

- Living area approx 150 m2;

- 12 solar panels;

- 5 bedrooms;

- Greenhouse;

- Roof insulation;

- Insulating glazing;

- Energy label C.

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL