Voorhaven 152, Edam

Huizen van Hoekstra & van Eck Voorhaven 152 , 1135 BW Edam

Rijksmonument

Grachtenpand met sfeer Diverse, ruime kamers

Prachtige woonkeuken Heerlijke, privacyvolle tuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

9

Woonoppervlakte

398 m²

Perceeloppervlakte

357 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1477 m³ 1584 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Wat ik nu gezien heb, je gelooft je ogen niet’. Met deze tekst kwam mijn lieftallige eega thuis na bezoek aan de woning van een bekende restaurateur aan de Voorhaven in Edam. De restaurateur vertelde dat hij op zoek was naar een kleinere woning, maar met de dezelfde uitstraling. Uiteindelijk hebben we van woning geruild. De geschiedenis herhaalt zich, nu gaan wij kleiner wonen. De nieuwe bewoners gunnen we hetzelfde plezier als waarmee wij aan de Voorhaven wonen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa menkomen

sfeervolle woonkamer authentieke details De woonkamer is het eerste vertrek dat te bereiken is vanuit de hal. De ruime is licht, warm en is uitgerust vol met authentieke elementen. Hier komt u met het gezin samen rond de schouw. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de Voorhaven. De woonkamer is afgewerkt met mooie houten vloerdelen en prachtige plafond ornamenten.

Middels de schuifdeur in de woonkamer is de bibliotheek te bereiken. Uiteraard kunt u deze ruimte naar eigen wens invullen, al is de huidige invulling enorm charmant te noemen. De ideale ruimte om uzelf even terug te trekken met een goed boek.

huizen van hoekstra & van eck

Ultie me woonkeuken

keurige afwerking deur naar tuin De keuken is gesitueerd in het achterhuis en van vloer tot plafond bekleed met witjes. Deze keuken is met recht de ultieme woonkeuken en kan zomaar eens als hart van de woning gaan fungeren.

De keuken is uitgerust met een Falcon fornuis met afzuigschouw, mooie inbouwkasten en voldoende werkruimte.

In het midden van de keuken is ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie hier gezellig aan kunnen schuiven.

huizen van hoekstra & van eck

het koetshuis meer mogelijk!

Uiteindelijk komt u uit bij het koetshuis: een heerlijke tuinkamer met bovengelegen lichte slaapzolder.

Deze ruimte is zeer aangenaam te noemen en heeft prachtige openslaande deuren naar de tuin.

Het koetshuis is ingericht met een mooie visgraat houten vloer en is, naast de vloerverwarming, voorzien van een houtkachel die in de koude wintermaanden voor veel warmte en gezelligheid zal gaan zorgen.

De open trap in de kamer loopt door naar een zolder, waar zich een aparte slaapkamer bevindt.

Bijzondere tuinka mer

huizen van hoekstra & van eck

Mooie de tails

meerdere slaapkamers even ontspannen Op de verdiepingen zijn de sfeervolle slaapkamers te vinden. Ook deze zijn geheel in stijl met de rest van de woning en hebben een prachtige afwerking. De kamer aan de voorzijde is zeer ruim en te gebruiken als appartement/studio met eigen badkamer en eigen entree.

De overige kamers zijn aangenaam ruim en licht te noemen en iedere slaapkamer heeft een natuurlijke lichtbron. Ook zijn de ruimtes allen voorzien van mooie houten vloerdelen en een balkenplafond. De kamers zijn stuk voor stuk met veel liefde afgewerkt en ingericht.

huizen van hoekstra & van eck

vier badkamers met sauna De gehele woning telt meerdere badkamers, waarvan één op de begane grond, twee op de eerste verdieping en één op de tussenverdieping.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een (stoom)douche, toilet en wastafel. In de hal nabij het koetshuis vindt u een tweede toilet op deze verdieping.

De badkamers op de eerste verdieping zijn beide geheel in stijl met de rest van de woning en voorzien van alle comfort. Zo vindt u hier in iedere badkamer een fijne douche, toilet en wastafel. De badkamer op de tussenverdieping is uitgerust met een heerlijk ontspannen ligbad, douche en een fraaie grenen sauna. Het toilet is hier separaat van de badkamer.

B adka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

stadstuin ideale ligging Dat een uniek buitenverblijf bij deze woning niet kan en mag ontbreken moge duidelijk zijn. De tuin is door de huidige bewoners flink aangepakt en voorzien van oude waaltjes, geeltjes en buxushaagjes.

Hierdoor is een echte stadstuin gecreĂŤerd . Er is een open houten schuurtje met Oudhollandse dakpannen dat dit gevoel enkel nog versterkt. Strijk hier op de warme dagen heerlijk neer en geniet van het buitenleven.

Edam heeft veel vrije beroepsbeoefenaren, die het historische stadje met liefde bewonen en een levendig cultureel leven waarborgen. Overigens staat u in binnen 20 minuten op het Centraal Station in Amsterdam en bij de ring kunt u tegenwoordig de Noord-Zuidlijn pakken. Voor watersporters is de ligging aan het Markeermeer natuurlijk ideaal en Edam beschikt over een gezellige jachthaven.

Maar aan de Voorhaven ervaart u enkel rust.

Voorhaven 152 1135 BW Edam

Voorhaven 152 1135 BW Edam

Voorhaven 152 1135 BW Edam

Voorhaven 152 1135 BW Edam

Voorhaven 152 1135 BW Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl