Zwanenpad 10, Watergang

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwanenpad 10 , 1454 AS Watergang

Onder de rook van Amsterdam Luxe vrijstaande woning, garage

Vrij uitzicht, aan vaarwater

Moderne afwerking Heerlijke royale kamers, fijne tuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

189 m²

Perceeloppervlakte

378 m²

Inhoud

824 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel,

met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

open haard,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerverwarming geheel,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

warmte terugwininstallatie,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

houtkachel Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Wonen onder de rook van Amsterdam en toch ruimte en rust.

Het beste van alles enerzijds de fijne tuin aan vaarwater met weidsuitzicht en als je wilt ben je met ca. 10 minuten fietsen in Amsterdam. Het is een heerlijk huis met modern wooncomfort en je kunt gemakkelijk je auto’s parkeren op de eigen oprit.

Amsterdam Centrum en de Noord-Zuidlijn liggen op steenworp afstand evenals het NoordHollands kanaal en ook de ringweg A-10 en Purmerend zijn eenvoudig te bereiken.

De nieuwe bewoner gaat hier zeker genieten!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht ruime woonkamer De woonkamer is ruim en dankzij de vele raampartijen bovendien heerlijk licht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een heerlijke open haard en is afgewerkt met een nette vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. Via de openslaande tuindeuren bereik je de tuin, die een weids uitzicht heeft over landerijen.

Er is aan de voorzijde genoeg plek om een gezellige eetkamer te creëren waar je heerlijk kunt genieten van de lekkere maaltijden. Tevens is er hier een tweede open haard aanwezig, die voor een gezellige sfeer zorgt als je gaat tafelen met familie en vrienden!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

nette keuken luxe badkamer De keuken ligt naast de eetkamer. Ook geniet deze ruimte van veel lichtinval. De luxe open (woon)keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een oven/magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasmachine, r.v.s. spoelbak met Quooker, 90 cm breed 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, klimaat wijnkoelkast, en een houten aanrechtblad/gedeelte bar. Ook aan werk- en kastruimte heb je in deze keuken geen gebrek. Hier kook je de sterren van de hemel!

Er is een separate toiletruimte met wandcloset en granitovloer aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel met 2 wasbakken, inloopdouche, kast met unit luchtbehandeling en c.v-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers netjes afgewerkt Via de vaste trap komen we op de lange overloop met dakkapel/zijraam. De verdieping beschikt over 2 fijne slaapkamers, een berging, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn alle 2 lekker licht en netjes afgewerkt met een fraaie houtenvloer en nette wanden in neutrale kleuren. Er is 1 royale slaapkamer aan de voorzijde (standaard waren dit 2 kamers) nu in gebruik als kantoor. En 1 riante hoofdslaapkamer met hoge nok en fraaie kastenwand.

We bereiken de tweede verdieping via de vaste trap. Hier bevindt zich de riante extra logeerkamer met vide. Ook is deze kamer weer netjes afgewerkt en is geheel naar eigen wens in te delen. Tevens is hier ook de aansluiting voor wasmachine-/droger gesitueerd.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin me t uitzicht

heerlijke tuin aan vaarwater De tuin is toegankelijk via de woonkamer of de berging naast de woning. In deze tuin kun je al vroeg in het jaar buiten zitten en genieten aan het vaarwater samen met je familie of vrienden. Ook beschikt de woning over een aangebouwde ruime garage waar je diverse tuinspullen kunt opbergen. Daarnaast is er een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Zwanenpad 10 1454 AS Watergang

Zwanenpad 10 1454 AS Watergang

Zwanenpad 10 1454 AS Watergang

Watergang

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Waterga ng

Watergang ligt ten noorden van Amsterdam en heeft 425 inwoners. Watergang is een ontginningsnederzetting langs een hoofdontwateringssloot. De zwart geteerde hooihuizen in het verlengde van de stal langs de hoofdstraat zijn kenmerkend voor Watergang. Watergang heeft de smalste dorpsstraat van Nederland. Dit prachtige dorp is een prima uitgangspunt om Waterland per fiets of per kano te verkennen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl