Zwanebloem 5, Opmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwanebloem 5 , 1716 VT Opmeer

Instapklare woning 2017 volledig gerenoveerd

Gezellige veranda

Gezellige gashaard Met heerlijke tuin aan het water gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

472 m²

Inhoud

493 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Energielabel

aangebouwd steen A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We woonden voorheen in Hoogwoud in een 2 onder 1 kap woning. Op een gegeven moment stonden in Opmeer 4 huizen te koop waarvan één nog vrij was.

Het is vrijstaand dus dat stond ons wel aan. Je kunt de hele dag in de zon zitten (en in de schaduw).

Hier wonen we toch al weer 27 jaar en de kinderen zijn het huis uit. Dus het wordt ons een beetje te groot, er is een flinke tuin bij.

Het wonen aan de Zwanebloem is prima, leuke buren, een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Op een paar minuten lopen zijn er 2 basisscholen en een dagopvang van Berend Botje. Vijf minuten met de fiets en je bent in het centrum, waar diverse winkels zijn.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

instap klaar! gezellige gashaard U komt binnen in de hal, waar u een vaste trap, de meterkast (6 groepen), het vernieuwde toilet met fonteintje en de deur naar de bijkeuken en woonkamer aantreft.

In 2017 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij er muren zijn weggehaald en opnieuw gestuct, vloerverwarming is geplaatst met een nieuwe PVC vloer en een gezellige gashaard is geplaatst. De afwerking is hier van hoog niveau; alles is zeer netjes afgewerkt.

In de woonkamer beschikt u over meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

rechte opstelling eetsmakelijk De luxe open keuken is tuingericht en in een rechte opstelling geplaatst. Aan de wand vindt u al het nodige keukenapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl u de laatste hand legt aan het eten. En het zicht uit uw keuken raam? Dat is fenomenaal!

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar u een vaste kast, de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV opstelling (Remeha 2013) vindt.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer nette afwerking De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, allen met een dakraam voor veel lichtinval en ĂŠĂŠn met een vaste kast. De wanden zijn in een lichte kleur en op de grond ligt een Vinyl vloer. Hier kunt u makkelijk terecht met het hele gezin. Studeren of slapen, Hoe richt u het in?

Met een vlizotrap bereikt u de vliering met een grote bergruimte.

Ook de badkamer is gerenoveerd en is zeer netjes afgewerkt en luxe ingericht. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet. Spoel hier de dag van u af!

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

gelegen aan het water met overkapping De tuin heeft een heerlijk formaat en is leuk aangelegd met een veranda met overkapping en een houten blokhut. Veel groen en veel privacy?! Dan bent u hier aan het juiste adres! De beschoeiing is in 2018 vernieuwd.

De garage vindt u aan de zijkant van de woning en is ook via de overkapping makkelijk te bereiken.

Zwanebloem 5 1716 VT Opmeer

Zwanebloem 5 1716 VT Opmeer

Zwanebloem 5 1716 VT Opmeer

Opmeer De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Onder de gemeente Opmeer vallen Opmeer, Hoogwoud, Spanbroek, Aartswoud, De Weere, Wadway, Zandwerven en Gouwe.

Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond. Daarnaast beschikt de gemeente Opmeer over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver. Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in O pmeer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl