Zwaluwtong 80, Monnickendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zwaluwtong 80 , 1141 KS Monnickendam

Royale moderne tussenwoning Gezellige living, fraaie keuken

Recente badkamer met alle comfort

4 Fijne slaapkamers Heerlijke tuin, achterom en schuur H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar

1989

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning is voorzien van een grote schuifpui en hierdoor is de tuin(op het zuiden) een verlengstuk van onze woonkamer. Hierdoor hebben we gedurende het hele jaar een ruimtelijk en warm gevoel in huis.

Onze tuin is via een achterom gemakkelijk te bereiken, onze kinderen kunnen dus eenvoudig hun fietsen in de schuur plaatsen.

Ons huis is ruim opgezet met grote (slaap-) kamers dit komt ook doordat we grotendeels rechte muren hebben, daardoor zijn onze kamers praktisch ingericht. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen dit creëert een prettige lichtinval. Op de zolder hebben wij een afgesloten washok en diverse bergruimtes gecre√´erd wat niet ten kostte is gegaan van de ruimte van de grote hoofdslaapkamer.

water te bereiken en zijn wij menigmaal naar Amsterdam gevaren. Iets wat wij ontzettend gaan missen. Dagelijks maken wij een grote wandeling met onze hond over de dijk die een prachtig uitzicht geeft over het IJsselmeer.

Voor het huis is er voldoende parkeergelegenheid ook dit is erg handig als je thuiskomt of met de boodschappen. Aan het einde van de straat is een directe busverbinding naar Amsterdam waar je in korte tijd bent.

In de afgelopen jaren hebben wij met onze kinderen veel woonplezier ervaren door de ruim opgezette woning en kindvriendelijke buurt. De nieuwe bewoners gaan dit zeker ook zo ervaren, we wensen ze alvast veel woonplezier!

Op de brede stoep voor het huis hebben onze kinderen altijd veilig kunnen spelen, daarbij zijn er meerdere speeltuintjes in de nabije omgeving.

Vlakbij ons huis (op ca. 30 meter) hebben wij ons bootje aangemeerd, via deze sloot is het open

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

mooi afgewerkt ontspannen Stap binnen en laat je verrassen! De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle voor-entree, waar zich de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Middels een mooie, houten deur met glas loop je door naar de tuingerichte woonkamer.

De woonkamer, uitgebreid met een uitbouw, straalt warmte uit en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

ga lekker zitten compleet Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken aan de voorzijde van het huis. Hier is een L-vormige keuken geplaatst met een granieten werkblad.In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten fijne lichtinval Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels, zijn alle kamers heerlijk ruim en het daglicht valt prettig naar binnen.

De luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche met glazendeur, wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een riante zolderslaapkamer met Velux dakraam, een gedeelte berging/vliering, c.v.-/wasruimte en berging/knieschotten.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

zonnig genieten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben en een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Tevens is de tuin ook toegankelijk via een achterom.

Zwaluwtong 80 1141 KS Monnickendam

Zwaluwtong 80 1141 KS Monnickendam

Zwaluwtong 80 1141 KS Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Kortom, Monnickendam is een fantastische plek om te wonen. Met zijn geweldige wijken, goede scholen, recreatiemogelijkheden en verschillende soorten bebouwing, is er voor iedereen wel een geschikte plek te vinden.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer in slechts 10-20 minuten. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl