Zwaluwtong 112, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwaluwtong 112 , 1141 KS Monnickendam

Royale HOEKwoning, tuin zuid Woonkamer v.v. vloerverwarming

4 Slaapkamers, 5 is mogelijk!

Heerlijke tuin Gunstige ligging, alles onder handbereik H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tijd voor een nieuwe stap in onze wooncarrière; we verhuizen naar de kust. We hebben met veel plezier bijna 30 jaar in deze woning aan de Zwaluwtong gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en ‘uitgevlogen’. Het is een heerlijke eengezins-/hoekwoning voor mensen met of zonder kinderen, startend of opgroeiend.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een onderheid terras en schuur. De tuin ontsluit via het achterpad op een grasveldje met speelvoorziening.

Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen erf. De Zwaluwtong is een doorgaande weg, maar er rijdt niet veel verkeer. Wel is het een gewilde route voor wandelaars naar de Waterlandse Zeedijk voor een rondje Monnickendam of richting Zuiderwoude en Marken. Dat maakt het gezellig. Samen met een fijne buurt en dito buren is dit altijd een plek geweest, waar we onszelf welkom voelden en thuis. Als we het nog een keertje mochten overdoen, zouden we dit huis direct weer kopen!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim

hoekkeuken ruime badkamer Vanuit hier lopen we de woonkamer binnen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Dankzij het grote raam geniet de keuken van een aangename lichtinval. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waardoor er veel kastruimte is ontstaan. Er is in de keuken zelfs ruimte voor een kleine eettafel waar je bijvoorbeeld ‘s morgens een ontbijtje kunt nuttigen. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals; gaskookplaat, oven/ magnetron, afzuigkap, koel-/vrieskast.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en helemaal compleet met een douche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren. De badkamer is voorzien van een groot raam voor een natuurlijke lichtinval .

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

lichte woonkamer met vloerverwarming De woonkamer kijkt uit over de achtertuin en is dankzij de ramen en openslaande deur lekker licht.

De praktische indeling zorgt ervoor dat je hier gemakkelijk een royale zithoek kwijt kunt. De woonkamer heeft een neutrale afwerking met een mooie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn licht van kleur. De trapkast is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur of voorraad.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers even ontspannen De slaapkamer aan de achterzijde is heel ruim en geschikt als master bedroom. Je vindt hier ruimte voor een kastenwand en een groot tweepersoonsbed. De overige twee kamers zijn tevens van goed formaat, dit komt mede dankzij de de rechte wanden.

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier komen we aan op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-opstelling is hier te vinden. De knieschotten fungeren hier als bergplaats voor allerhande spullen, maar ook is er een handige bergzolder voor seizoenspullen.

Verder vinden we een vierde grote slaapkamer.

Deze is voorzien van een groot raam aan de zijkant van de woning. Je zou deze verdieping nog uit kunnen breiden met een dakkapel waardoor wellicht zelfs twee slaapkamers hier tot de mogelijkheden behoren.

Goed fo r maat

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

zonnige tuin op het zuidwesten Ook in de achtertuin is het genieten. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, beplanting en een groene heg. De tuin beschikt over een eigen achterom en is tevens vanuit de voortuin te bereiken. Er is een aparte stenen berging waar je gemakkelijk je fiets kunt stallen en tuinspullen kunt opbergen. De tuin is maar liefst 11 meter diep en heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Monnickendam. Je vindt in deze buurt diverse speeltuintjes. De sportvelden en het parkje zijn op korte afstand te bereiken. Je kunt hier heerlijk wandelen op het dijkje en voor een grote wandeling of fietstocht kun je lekker naar Marken of het Hemmeland.

Op fietsafstand zijn ‘t Spil en het oude centrum van Monnickendam te bereiken.

Zwaluwtong 112 1141 KS Monnickendam

Zwaluwtong 112 1141 KS Monnickendam

Zwaluwtong 112 1141 KS Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl