Zwaardemakerstraat 3, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwaardemakerstraat 3 , 1502 RW Zaandam

Hoekligging Volle Eigendom

Kluswoning

Centrale Ligging Direct te leveren H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

69 m²

Perceeloppervlakte

97 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

245 m³ 1898 achtertuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze Zaanse hoekwoning heeft voldoende ruimte en tal van mogelijkheden om nog helemaal naar eigen smaak aan te passen. Veel natuurlijk licht en op de begane grond door de hoge ramen en hoog plafond.

Je hoeft alleen maar de weg over te steken voor de supermarkt en ook kan je makkelijk lopend de binnenstad bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg a7, en op loopafstand ligt er ook een groot openbaar park.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer veel lichtinval Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en tuin.

We betreden de ruime en lichte woonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt door de grote raampartijen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met strak gestucte wanden en laminaat op de vloer. Tevens heeft de woonkamer een goede maatvoering, dit biedt de ruimte veel potentie.

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

open keuken functionele badkamer Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken is eenvoudig en geplaatst in een wandopstelling. Wij begrijpen daarom best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel een geweldige open woonkeuken te realiseren waardoor de gehele beneden verdieping een open karakter krijgt.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer die naast de keuken is gevestigd. De badkamer is volledig betegeld maar ook klein en wat gedateerd. De ruimte is voorzien van wastafel en douche. Je zou dit stuk eventueel bij de keuken kunnen trekken en op de eerste verdieping een badkamer kunnen realiseren.

Tevens verleent de keuken toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers netjes afgewerkt Middels de vaste trap vanuit de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers. De vertrekken zijn afgewerkt met schilderwerk op de wanden en laminaat op de vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte extra groot oogt. De slaapkamers hebben een goede maatvoering, zijn lekker licht en dienen nog naar eigen wens te worden gemoderniseerd.

Me t dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende privac y

volledig betegeld mobiele berging Vanuit de keuken lopen we de onderhoudsvriendelijke tuin in welke is gelegen op het noord/westen.

De tuin is volledig betegeld en door de schutting heb je hier voldoende privacy. De tuin is voorzien van een eenvoudige mobiele berging waar je voldoende ruimte hebt om je spulletjes in op te bergen.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Rosmolenbuurt”. Met een ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen en lokale horeca. Tevens zijn de Mac Donalds, het ziekenhuis, AH-XL en Burgemeester in ‘t veld park in de nabije omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en de uitvalswegen A7, A8 en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken.

Tevens heeft er al veel vernieuwing plaatsgevonden in de woonwijk en wordt er veel rondom de woning opnieuw gebouwd. Kortom, een veelzijdige woonomgeving die volop in beweging is.

Ideale woonomgev ing

Zwaardemakerstraat 3 1502 RW Zaandam

Zwaardemakerstraat 3 1502 RW Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl