Zwaansburg 23, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Zwaansburg 23 , 1121 GN Landsmeer

Sfeervolle woonkeuken Eigen grond

Uitbouw

Met garage Dakterras H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn woning staat in een heerlijke geliefde wijk onder de Landsmeerders, het heeft een zeer centrale ligging.

Kortom de ideale plek om te wonen.

Ik woon tegenover het winkelcentrum, daardoor is er reuring overdag, wat ik persoonlijk heerlijk vind.

De woning is ruim en licht met een heerlijke woonkeuken waar regelmatig vrienden en familie verwend worden met allerlei heerlijke hapjes en gerechten.

Het is tevens de plek waar wij als gezin ook echt samen leven, niet alleen eten en drinken maar waar kinderen huiswerk maken, waar wij gezellig de dag samen doornemen en waar ik eindig met een kopje koffie.

Zoals ik al eerder heb vermeld is het winkelcentrum aan de overkant, maar scholen en huisartsen, tandartsen, fietsenmaker enz zijn allemaal te vinden binnen 5 minuten lopen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonkeuken

sfeer en comfort voldoende lichtinval Vanuit de hal lopen we de woonkamer in. Hier is voldoende plaats voor een lekkere loungebank waar u na een lange dag neerploft met een goed boek of een spannende film.

De plavuizen vloer is antraciet van kleur en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn neutraal. In de koude wintermaanden zal de open haard hier voor extra warmte en gezelligheid gaan zorgen.

De keuken is modern en heeft een zeer royaal werkblad. Hier zal u geen ruimte tekort komen. Ook voor uw boodschappen en keukengerei is hier genoeg ruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur te noemen: oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

hoe deelt u ze in? lekker ontspannen De slaapkamer aan de voorzijde is enorm ruim en beschikt over een aparte berging/inloopkast. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en net als de andere slaapkamer gelegen over de gehele breedte.

De badkamer is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurtinten.

Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers. Daarnaast vinden we hier nog een fijn dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk fijne buitenruimte De tuin is volledig bestraat waardoor u naar onderhoud maar weinig omkijken heeft. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele tuin- of loungeset waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Verder vindt u achterin de tuin toegang tot de garage waar u de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het gezin kunt stallen. Uiteraard kunt u hier ook de auto parkeren.

Me t berging

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centrale ligging nabij diverse voorzieningen Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de Havenzathe met een groen en waterrijk buitengebied (natuur- en recreatiegebied Het Twiske) en een gezellig dorpsleven en slechts 12 kilometer verwijderd van het centrum van Amsterdam.

Verder heeft Landsmeer snelle OV verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Ook in Amsterdam Noord bent u zó. Ga lekker eten bij Loetje-aan-’t-IJ, pak een film of een tentoonstelling in het oogstrelende Eye museum. Op de fiets bent u in 15 minuten bij de pont over het IJ. Even later staat u bij de Wester Gasfabriek voor een optreden of drinkt u koffie in de Haarlemmerbuurt.

Zwaansburg 23 1121 GN Landsmeer

Zwaansburg 23 1121 GN Landsmeer

Zwaansburg 23 1121 GN Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl