Zuijder Vlaerdinge 87, 1704 MZ Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuijder Vlaerdinge 87 , 1704 MZ Heerhugowaard

Nagelnieuw luxe wonen Uitgebouwde woonkamer

Luxe keuken en badkamer

Vier top slaapkamers Tuin op het zuiden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is in 2017 een mooie kans geweest! Ik heb hier met veel plezier gewoond en genoten van deze prachtige omgeving. Doordat het deel van de straat waar het huis staat doodlopend is maakt het super rustig voor het huis en met een eigen parkeerplaats staat de auto altijd voor de deur. Als de zon schijnt is de tuin, gericht op het zuiden en aan waterzijde, vooral zomers een perfecte plek om lekker neer te ploffen met een heerlijk drankje in de hand of om de barbecue aan te steken.

De keuken is toch wel het middelpunt geweest van de tijd dat ik er heb gewoond, heerlijk kokkerellen, wokken en bakken. Daar is de keuken ook naar gemaakt, een groot 5-pits fornuis en veel werk/ opbergruimte. Verder is het beneden erg ruim door de uitbouw Zoals ik al zei heb ik genoten, maar nu doet zich voor mij een nog mooiere kans voor dus hoop ik dat u net zoveel plezier gaat beleven als ik!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen ter rein

op het zuiden genieten Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen sierbestrating, fraaie schutting en een gazon maken dit geheel een lust voor het oog! Na een lange dag neem je plaats op jouw favoriete plekje, gaan de voeten omhoog en neem je de allerlaatste zonnestralen in je op.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

instapklaar uitgebouwde woonkamer Eenmaal de auto geparkeerd op eigen terrein kom je binnen in de ruime entree, waar je de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang vindt. Vanuit hier stap je direct de uitgebouwde woonkamer binnen.

Hier zul je wellicht even stilvallen door de open indeling en het ruimtelijke gevoel; zoveel manieren om deze heerlijke living in te vullen! Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht door de hoge ramen over de voor- en achterwand, waarbij de achterzijde voorzien is van openslaande deuren naar de achtertuin. Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de witte wanden en de laminaatvloer; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl. De vloerverwarming houdt de woning lekker warm tijdens koude dagen.

huizen van hoekstra & van eck

nieuwe keuken gezellig dineren Aan de voorzijde van de living is de keuken gelegen. Er is gekozen voor een riante L-opstelling, compleet met diverse kasten en lades voor veel werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is ook geen gebrek; je profiteert van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je bij met vrienden en in de avond kom je hier samen om te dineren en de dag door te spreken.

Wat ee t jij va navond?

huizen van hoekstra & van eck

D roo m zacht!

mooie badkamer 4 ruime slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

De badkamer is luxe ingericht met een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. In deze ruimte kom je na een lange dag even helemaal tot rust‌ De tweede verdieping beschikt nog over een riante vierde slaapkamer. Een dakkapel, strakke laminaatvloer en eveneens lichte wanden maken dit een zeer geschikte slaapkamer voor bijvoorbeeld het oudere kind. Op deze verdieping is tevens ook de CV ketel, wasmachine en de droger te vinden.

Zuijder Vlaerdinge 87 1704 MZ Heerhugowaard

Bega ne grond

Zuijder Vlaerdinge 87 1704 MZ Heerhugowaard

1e verdieping

Zuijder Vlaerdinge 87 1704 MZ Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Tussen Broek op Langedijk en Heerhugowaard in is een mooie nieuwbouw ontstaan, genaamd de Broekhorn. De laagbouw en vriendelijke architectuur, de ruime tuinen en de waterrijke omgeving zorgt voor een mooie dorpse en landelijke sfeer. In het Havenkwartier is een jachthaven aangelegd met plek voor zo’n 80 boten. Per boot kan vanuit Broekhorn worden doorgevaren naar het IJsselmeer en de Noordzee.

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl