Zuijder Vlaerdinge 53, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuijder Vlaerdinge 53 , 1704 MZ Heerhugowaard

Nagelnieuw wonen!

Moderne inrichting en afwerking

Fraai aangelegde tuin

Aan autoluwe straat Vlakbij gezellige haven H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2017 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben je starter, heb je (opgroeiende) kinderen of wil je gewoon graag wonen in een rustige groene omgeving? Kom dan eens een kijkje nemen achter de deur van deze fijne doorzonwoning aan de Zuijder Vlaerdinge 53 in Heerhugowaard. Laat je verrassen door de aangename lichtinval en de keurige afwerking.

Na een hectische dag kom je hier even helemaal tot rust.

De woning beschikt over een strakke keuken, 4 fijne slaapkamers, een nette badkamer en de heerlijke zuidoosten gelegen tuin zet hier alle puntjes i.

Geïnteresseerd in deze woning? Wees er dan snel bij, want voor je het weet gaat er iemand anders met deze leuke woning vandoor!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

lekker licht veel kleur!

Het glimlachen begint al in de voortuin. Deze is namelijk zeer fraai aangelegd met kiezelsteentje, een bestraat voetpad en een leuke buxushaag. Entree in de hal. Hier tref je de meterkast (9 groepen), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je de heerlijke doorzon woonkamer binnen. De doorzonwoning staat bekend om het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De lichtinval is hier dan ook optimaal! Door de nette afwerking met een lichte laminaatvloer en gladde wanden kun je hier jouw interieurstijl goed toepassen. Plaats een comfortabele zithoek en een eettafel met stoelen om het woonplezier van start te laten gaan!

Vanuit de woonkamer is ook de tuin te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

open opstelling eetsmakelijk De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling aan beide zijden en beschikt over zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier voldoende ruimte vindt voor het opbergen van potten, pannen, keukengerei en boodschappen. De keuken is uitgevoerd met zwarte hoogglans fronten en een composiet werkblad en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, vriezen en koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer ontspan!

Op de eerste verdieping tref je naast de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote ramen in de vertrekken zorgen ook hier voor een gezonde dosis daglicht. Daarnaast zijn alle slaapkamers ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken en door de nette afwerking zo te betreden.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine en een wastafelmeubel.

Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over twee velux dakvensters. Heb je niet alle slaapkamers nodig?

Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een werk-/ studeerruimte, fitnessruimte of hobbykamer.

In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de witgoed aansluitingen.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

gelegen op zuidoosten geniet van de zon!

Van uitgebreid barbecueĂŤn tot jezelf terugtrekken met een goed boek; het kan hier allemaal! Middels de deur in de woonkamer bereik je de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Hier is dus altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met diverse beplanting. Richt de tuin verder in met een fijn loungemeubel, een tafel met stoelen en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een houten berging voorzien van elektra waar je fijn de fietsen kunt stallen, die je met dank aan de eigen achterom de tuin in hebt gereden.

Zuijder Vlaerdinge 53 1704 MZ Heerhugowaard

Zuijder Vlaerdinge 53 1704 MZ Heerhugowaard

Zuijder Vlaerdinge 53 1704 MZ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl