Zuidwijkring 99, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuidwijkring 99 , 1705 LS Heerhugowaard

Instapklaar wonen Nabij alle voorzieningen

Gasvrij wonen!

Ruime slaapkamers Zonnige tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In het groene, ruimtelijk en kindvriendelijke Zuidwijk hebben wij in 2007 deze woning gekocht.

De woning heeft naast een 5,7 meter brede woonkamer een ruime woonkeuken en op de eerste verdieping een badkamer, met zowel een bad als een aparte douchecabine en een tweede toilet. Op deze verdieping zijn ook 3 slaapkamers en op de 2e verdieping nog een ruime slaapkamer, welke eventueel te splitsen is in 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde is ook aanwezig, dus aan slaapkamers geen gebrek.

met o.a. restaurants, een bibliotheek, bowlingbanen en een bioscoop, maar ook het station en de A9 zijn snel bereikbaar. Ook het recreatiegebied met het park en het strand van Luna zijn dichtbij, zeker in de zomer is het hier heerlijk.

Kortom, een ruime woning op een centrale locatie waar wij met veel plezier hebben gewoond.

De tuin staat in directe verbinding met de woonkamer door de grote schuifpui en door de grote raampartij aan de voorzijde is dit een lichte en warme woning.

Groot voordeel van de locatie is dat zo goed als alles binnen 10 minuten bereikbaar is. Diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten, zorgvoorzieningen, winkelcentrum Middenwaard

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer instapklaar wonen We betreden de woning in de ruime hal waar de meterkast met stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven zich bevinden.

De hal is afgewerkt met spachtelputz wanden.

Via de tussendeur lopen we door naar de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Wat een heerlijke lichte ruimte! Dankzij de instapklare afwerking van breedplank laminaat en deels behangen en strak gestucte wanden zie jij al helemaal voor je hoe je het hier inricht. Zelfs het plafond ziet er top en strak gestuct uit!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken nette badkamer De open keuken is gesitueerd aan de voorzijden en geplaatst in wandopstelling waardoor er veel ruimte overblijft voor een eettafel. De moderne keuken heeft een strakke, donkere uitstraling en is voor jouw gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser, inductiekookplaat en combi magnetron. De losse koelkast met vriezer is ter overname.

De badkamer is gelegen op de bovenverdieping en goed van formaat. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en neutraal afgewerkt. Er is een tweede (staand) toilet, wastafel en separate douche waar je ‘s ochtends de dag fris begint. Heb je de tijd? Vul dan het ligbad met je favoriete badolie en gun jezelf een ontspannen spa-moment.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 5 mogelijk De overloop op de bovenverdieping is afgewerkt met tapijt en biedt toegang tot drie slaapkamers, variĂŤrend in formaat. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en de master bedroom is gelegen aan de voorzijde en over de hele breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping en komen uit op de ruime overloop welke netjes is betegeld. Hier treffen we de mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeropstelling en extra opbergruimte achter de schuifdeuren. Tevens is er een vierde ruime slaapkamer met twee dakramen die je eventueel kunt splitsen in twee aparte kamers.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

zonnige tuin met houten berging De achtertuin is toegankelijk via de schuifdeuren in de woonkamer en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestraat waardoor je meer tijd overhoudt om van het zonnetje te genieten. En met een ligging op het zuidoosten zit het hier met de zonuren wel goed!

De houten berging voorzien van elektra biedt een mooie plek voor het stallen van je fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Zuidwijkring 99 1705 LS Heerhugowaard

Zuidwijkring 99 1705 LS Heerhugowaard

Zuidwijkring 99 1705 LS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl