Zuiderwouder Dorpsstraat 24, Zuiderwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderwouder Dorpsstraat 24 , 1153 PC Zuiderwoude

Prachtige, landelijk ligging Parkeren op eigen erf

Sfeervolle achtertuin met veranda

Lichte woonkamer Luxe afwerking H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

862 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We weten nog goed dat we bij toeval het lieflijke dorpje Zuiderwoude ontdekten in augustus 2006. We woonden nog in Den Haag, maar werkten in Amsterdam. Na een verkeerde afslag, op weg naar een bezichtiging, reden we zo een openluchtmuseum binnen. Zo leek het. Gekleurde houten huisjes, karakteristieke boerderijen in een waterrijke omgeving. En zo dicht bij Amsterdam! We stapten uit en wisten direct: ‘Hier moeten we wonen.” Die bezichtiging hebben we afgezegd, maar het duurde uiteindelijk nog ruim een jaar voordat we het huis van onze dromen konden kopen aan de Dorpsstraat 24.

schaatsende kinderen achter ons huis, de Hollandse luchten in de herfst etc.!

We hebben hier nu ruim 10 jaar heel gelukkig gewoond. Onze zoon is hier in alle rust opgegroeid, rennend achter vlinders in de weilanden. We zijn hier gezegend met leuke buren, een betrokken dorpsgemeenschap en nieuwe vrienden. Ons leven is echter veranderd en voor ons is de tijd gekomen een nieuwe stap te maken. We wensen de nieuwe bewoners veel geluk in dit heerlijke huis.

Een oude boerderij waarvan de voormalige stal nu de woonkamer is. Er moest een hoop gebeuren aan de tuin en de inrichting. Daar hebben we ons met liefde en energie op gestort en zo ons droomhuis gecreëerd. We genieten hier van de seizoenen: het voorjaar met de rennende jonge hazen achter het huis, eten op de veranda genietend van het uitzicht en de zonsondergangen, met de boot erop uit in de zomer, fruit eten direct van onze eigen fruitbomen, de

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort diverse apparatuur Via de hal komt u in de woonkamer. In deze ruimte speelt het dagelijks leven zich af. De woonkamer is ruim en licht dankzij de diverse raampartijen en openslaande deuren. Aan het einde van de dag strijkt u hier neer bij de open haard of de ruime eethoek bij de openslaande deuren. Klussen of verbouwen is niet nodig. Strak gestucte wanden en een rustieke eikenhouten vloer bieden een uitstekende basis voor uw eigen inrichting.

De moderne open keuken is het hart van de woning. De keuken heeft een rechte wandopstelling met los spoeleiland, uitgevoerd met witte fronten, greeploze lades en kasten en fraai composiet werkblad. Hier heeft u alle ruimte een heerlijke maaltijd te bereiden. Uiteraard beschikt u hier over diverse apparatuur, waaronder een 8-pits gasfornuis met dubbele oven.

huizen van hoekstra & van eck

2 Ne tte badka mers

douchen of in bad geniet, relax, ontspan!

In dit huis beschikt u over twee badkamers waarvan een zich op de begane grond bevindt. Levensloopbestendig wonen behoort daardoor tot de mogelijkheden. De eerste badkamer is voorzien van wastafel, toilet, designradiator en douche.

Een luxueuze badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. In deze ruimte kunt u na een lange of drukke dag heerlijk tot rust komen. U beschikt hier over vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

walk-in-closet voldoende lichtinval Naast de twee kamers in de huidige werkruimte beneden bevinden zich op de eerste etage twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide ruimtes worden dankzij een tweetal schuine dakramen ruim voorzien van binnenvallend daglicht. Ook deze vertrekken zijn hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en houten vloeren waardoor u ze direct kunt betrekken.

U bevindt zich hier boven de voormalige stal. De tweede slaapkamer is door deze oorspronkelijke functie bereikbaar via de eerste slaapkamer. Daardoor is een van deze kamers zeer geschikt als kamer voor jonge kinderen, werkkamer of kastpartijen.

2 Fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

heerlijke buitenruimte met fruitbomen Door de openslaande deuren in de woonkamer komt u op de veranda aan de achterzijde. Een heerlijke plek op het zuidwesten waar u dankzij heaters het hele jaar goed kunt vertoeven. Hier kunt u genieten van het buitenleven, het schitterende uitzicht en de zonsondergangen.

Verder vindt u in de tuin een zeer grote schuur en een combinatie van een gazon, bestrating, vaste beplanting en fruitbomen. Omdat de tuin rondom het huis loopt, is er altijd een plekje in de zon.

Achter het huis bevindt zich een open vaart met ligplaats. De vaart biedt toegang tot de vele waterwegen in de regio. In de winter is dit de perfecte startplek voor schaatstochten. Aan de voorzijde van het huis vindt u twee parkeerplekken op eigen terrein.

huizen van hoekstra & van eck

rustig wonen voorzieningen nabij Gelegen in Zuiderwoude, vlak boven Amsterdam.

Het oudste dorp van Waterland met een rijke historie, karakteristieke houten huizen en beschermd dorpsgezicht. Rustig en kindvriendelijk, omringd door weilanden en water is dit een heerlijke plek om te wonen, fietsen en wandelen.

Op loopafstand bevindt zich een uitstekende basisschool. Ook heeft Zuiderwoude een Dorpshuis waar door de actieve dorpsgemeenschap diverse activiteiten worden georganiseerd.

In enkele minuten bent u met de auto filevrij op de ring A10. Ook het centrum van Amsterdam is dankzij de IJtunnel zeer snel bereikbaar. Via Broek in Waterland heeft u een goede busverbinding naar Amsterdam en de rest van de regio.

L a ndelijke woonomgev ing

Zuiderwouder Dorpsstraat 24 1153 PC Zuiderwoude

Zuiderwouder Dorpsstraat 24 1153 PC Zuiderwoude

Zuiderwoude

noorden kadastrale kaart

Het pittoreske Zuiderwoude (2 kilometer boven Broek in Waterland) is duizend jaar oud en had in de elfde eeuw al een eigen kapel. De ontginning van het dorp heeft in de twaalfde eeuw plaats gevonden vanaf de Ooster Ae. Daar liggen ook de oudste boerderijen. In de zestiende en zeventiende eeuw beleefde het dorp een grote bloei met talrijke industriemolens en schepen die naar Suriname voeren en was het bijna twee maal zo groot als nu. Zuiderwoude is prachtig , kinderrijk dorp met een dynamisch cultureel leven.

Een prima basisschool; hockey, voetbal en tennis om de hoek. Het openbaar vervoer is fantastisch; vanaf Broek in Waterland sta je binnen 10 minuten op de Amsterdamse Nieuwmarkt.

heerlijk wonen in Z uiderwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl