Zuiderwoid 10, Lutjebroek

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderwoid 10 , 1614 TD Lutjebroek

Geliefde buurt Starterswoning

Nieuwe keuken!

Instapklaar Fijne tuin H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met plezier gewoond. De afgelopen jaren hebben we het een en ander aangepakt, waardoor de nieuwe bewoner er vrijwel meteen in kan.

Inmiddels zijn wij een gezin en groeien wij langzaam uit ons huis. Of hebben we gewoon te veel spullen? wie zal het zeggen..

Wij wensen de nieuwe bewoners erg veel woonplezier.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom binnen!

lichte woonkamer gezellig!

De woonkamer is van een goed formaat. De ramen zorgen voor een een prettige inval van daglicht. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. In de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen.

Naast de woonkamer heb je genoeg plek om een gezellige eetplek te creëren waar je kunt genieten van de lekker maaltijden.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

moderne keuken nette badkamer De keuken zelf is geplaatst in 2019 in een ruime Lopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de ruimte uiteraard voorzien van de nodige keukenapparatuur, zoals een Quooker, 4pits inductie, vaatwasser, koelkast en combi oven.

Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand. Hier kun je diverse spullen opbergen en bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je ook de tuin.

De badkamer is ruim en geheel betegeld in witte en zwarte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Hier spoel je de dag van je af!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers ruime zolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en netjes afgewerkt.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Dit is een ruime zolder met de CV-opstelling(2021) en de witgoedaansluiting. Hier zou je makkelijk een vierde kamer van maken geheel naar eigen smaak!

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

ruime tuin met berging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gezellige tuin. Deze is gelegen op het noorden.

De tuin is aangelegd met bestrating en beplanting. Achterin bevindt zich een ruime berging met genoeg ruimte voor fietsen, motor etc. voorzien van elektra. De tuin heeft toegang tot het plein waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Zuiderwoid 10 1614 TD Lutjebroek

Zuiderwoid 10 1614 TD Lutjebroek

Zuiderwoid 10 1614 TD Lutjebroek

Lutjebroek

noorden kadastrale kaart

Lutjebroek ligt samen met Grootebroek, Bovenkarspel en Hoogkarspel als één groot dorp westelijk van IJsselmeerstad Enkhuizen. Het is hier echt fantastisch wonen; alles om te genieten en ontspannen is lekker dichtbij! Zo kun je voor alle dagelijkse boodschappen gewoon in Lutjebroek terecht, maar je kunt ook even naar Enkhuizen of naar het winkelcentrum ‘Streekhof’ in Bovenkarspel.

Is het een mooie zomerdag en heb jij wel zin om er even op uit te gaan? Pak de fiets en trap dwars door het groene weidegebied vol boterbloemen en weidevogels of ga een rondje door par “de Woid”. Niet veel verder ligt het unieke natuurgebied en recreatiebos ‘Streekbos’. Banjer met je voeten door het blote voeten pad ‘Gouwe Voeten’, bestudeer de sterren bij de sterrenwacht of profileer jezelf tot beste klimmer in het klimpark, waar je dapper uitdagende hindernissen aangaat.

Een meer dan fijne bijkomstigheid is de waterrijke omgeving, die zich uitstekend leent voor een ontspannende boottocht. Heb je zelf geen boot? Geen zorgen! Bij het plaatselijke café ‘De Paus’ kun je gewoon terecht voor een bootje. Hoed en zonnebril op, zonnebrand mee, hapjes en drankjes in de koelbox en voor je het weet zie je de contouren van Enkhuizen al liggen. Als dat geen genieten is...

heerlijk wonen in Lutje b roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl