Zuiderlicht 99, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderlicht 99 , 1705 TS Heerhugowaard

Fantastisch uitzicht!

Vijf slaapkamers

Heerlijk lichte woning

Diepe achtertuin Stad van de Zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

233 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2008 kregen wij de sleutel van deze mooie twee onder-één kapwoning.

Wij werden gelijk verliefd op deze ruime lichte woning met maar liefst vijf slaapkamers met uniek en schitterend uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartij zicht over het water en vanuit de keuken kijk je de mooie ruime, zonnige aangelegde tuin met mooie veranda in. Hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van het mooie weer. Achter de tuin bevind zich een eigen parkeerplaats met maar liefst twee bergingen.

voor diverse watersporten, wandelen en kans op schaatsen in de winter. Schitterende zonsopgangen en watervogels maken het plaatje compleet.

Het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard ligt vlakbij, je bent binnen 15 minuten in de binnenstad van Alkmaar en de A9 is via de nabij gelegen N242 snel en makkelijk te bereiken.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en wij zijn overtuigd dat de nieuwe bewoners dit ook zullen doen.

De Stad van de Zon is een fijne en kindvriendelijke wijk met meerdere speelplaatsen in de nabije omgeving.

Een supermarkt, kapper, warme bakker, snackbar en twee basisscholen bevinden op loopafstand.

Voor je deur heb je niet alleen een fantastisch uitzicht maar je kunt ook van de vele mogelijkheden gebruik maken. Het zwemwater biedt veel mogelijkheden

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort Entree in de ruime hal met een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Zodra je vervolgens binnenkomt in de woonkamer, zijn sfeer en comfort de woorden die als eerst bij jou naar boven komen.

De ruimte heeft een warme, verzorgde afwerking met spachtelputz wanden en een laminaatvloer.

Daarnaast is er aan de voorzijde een grote glazen pui waardoor je naar een levend schilderij kijkt, wat een weelde! Tevens is er een deur naar het fijne terras aan de voorzijde. Hier kun je in het voor en najaar heerlijk zitten.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

toegang tot de tuin diverse apparatuur Vanuit de woonkamer loop je verder naar de eetkamer die zich aan de achterzijde bevindt, tezamen met de crèmekleurige open hoek keuken.

Het geheel is uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een stenen werkblad én uiteraard het nodige kookcomfort, zoals een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven.

Vanuit de eetkamer heb je middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin met 2 terrassen.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? douchen of in bad?

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd. Één aan de voorzijde over de gehele breedte met een vaste kasten wand en een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde vind je nog eens twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer en behang op de wanden.

De badkamer is volledig betegeld en oogt verzorgd. De inrichting bestaat uit een tweede toilet, wastafel, ligbad en een douchecabine met glazenwand.

Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers aan de voorzijde met een schitterend uitzicht over het water. Ook deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Verder vind je op de overloop nog de wasmachine- en droger aansluitingen, de hetelucht opstelling en de CV ketel.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rden

fraaie tuin genieten van de zon!

Achter de woning gelegen en te bereiken via de achterdeur stap je zo vanuit de woonkamer de tuin in. De verzorgde buitenruimte is gelegen op het noorden en is ingericht met een heerlijke veranda aan de achterzijde voor de late avonduurtjes.

Verder is de tuin aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en een stukje gazon. Achter de veranda staan nog een tweetal bergingen én je profiteert van een parkeerplaats op eigen terrein.

Zuiderlicht 99 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 99 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 99 1705 TS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl