Zuiderlicht 57, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

2/1 kapwoning met garage

Prachtig uitzicht!

Vijf slaapkamers

Heerlijke tuin

Gelegen in de gewilde wijk Stad v.d. Zon

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De locatie en het prachtige uitzicht zijn het meest indrukwekkend aan dit huis. Toen we van de VS naar Nederland verhuisden, werden we in eerste instantie aangetrokken door de wijk “Stad van de Zon” met het spectaculaire uitzicht op het meer en het park. Maar toen realiseerden we ons dat er veel meer is: dit is een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen dichtbij.

Verschillende scholen zijn op loopafstand, evenals onze dokter en tandarts, wat het leven hier erg gemakkelijk maakt. Daarnaast een supermarkt (Vomar) voor de dagelijkse boodschappen, Winkelcentrum Middenwaard en het centrum van Alkmaar op slechts 15 min fietsen. Het huis zelf is mooi en gezellig: er is bijna geen verkeer en parkeren op straat in ons blok, misschien omdat de weg geen doorgaande weg is. Het uitzicht op het meer en de zwanen is adembenemend, vooral vanuit de ramen op de 3e verdieping. De 5 slaapkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de woonkamer met ramen naar het meer geweldige landschappen biedt als aanvulling

op een goede maaltijd of tijdens familiebijeenkomsten. De keuken is ruim met veel opbergruimte en nieuwe apparaten. Als u van vissen, zwemmen en varen houdt, hoeft u alleen maar het huis uit te stappen en te genieten van de mogelijkheden die zich vlak voor het huis bevinden. Als het zonnig is, biedt de tuin zowel zon- als schaduwplekken voor verschillende smaken. We houden echt van dit huis en de enige reden om te verhuizen is vanwege een verandering van baan. We zijn er vrij zeker van dat de nieuwe bewoners het huis en de woonomgeving ook zeer zullen waarderen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat

De woonkamer (27m2) is strak afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook en gespoten wanden in een lichte kleurstelling. Vanuit hier heb je schitterend uitzicht over het recreatiewater van de Stad van de Zon. De ramen aan de voorzijde reiken namelijk van de grond tot aan het plafond. Tevens tref je hier een handige bergkast.

De moderne keuken is voorzien van een groot fornuis met 6 gaspitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vrieskast. Alles uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stenen werkblad. Hier heb je alle ruimte om lekker te kokkerellen. Door de openslaande tuindeuren loop je heerlijk de tuin in.

Alle ruimte

ruime vertekken vijf slaapkamers

De woning beschikt in totaal over vijf ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping drie slaapkamers. Op 1 slaapkamer na zijn alle kamers voorzien van een nette laminaatvloer.

Ontspannen in bad

moderne badkamer

handige indeling

De badkamer is modern ingericht, volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en een grote wastafelmeubel met 2 kranen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee identieke slaapkamers, ook deze zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger opgesteld. Achter de knieschotten de nodige bergruimte.

Leuk contact met buiten

diepe achtertuin

duurzaam wonen

De achtertuin is maar liefst 10 meter diep en 9 meter breed en zeer verzorgd met terrassen, gras (kunst) en plantenborders. Heerlijk met z’n allen borrelen en eten of gezellig gourmetten met de kinderen, alles is hier mogelijk.

Naast de woning tref je de handige garage met elektrische deur met loopdeur. Tevens kun je parkeren op eigen erf, voor de garage is een grote oprit voor 2 auto’s.

De woning beschikt over zonnepanelen op het dak, waardoor je mee werkt aan een beter milieu.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl