Zuiderlicht 57, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderlicht 57 , 1705 TS Heerhugowaard

2/1 kapwoning met garage 10 zonnepanelen

Tuin met 2 terrassen

Luxe keuken Uitgebouwd H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

222 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2008 achtertuin aangebouwd steen hete lucht verwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een fantastisch uitzicht over het water en het park van Luna.

In de zomer kun je nog lang buiten zitten en genieten van het uitzicht en in de winter, als het vriest, kun je genieten van voorbijkomende schaatsers.

Je kunt de gehele dag genieten van zon in de achtertuin. ‘s Morgens voor in de achtertuin en ‘s avonds achter in de achtertuin.

Er komt weinig verkeer langs, alleen bestemmingsverkeer.

Het openbaar vervoer, winkels en basisscholen zijn op loopafstand.

We hebben hier met onze kinderen met veel plezier gewoond, maar nu alle kinderen op zichzelf wonen is de woning voor ons te groot en verhuizen wij naar een kleinere woning.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeer en comfort lekker kokkerellen We komen binnen middels de entree. Vervolgens lopen we verder naar de woonkamer. De ruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartij en loopdeur aan de voorzijde. Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt met gespoten wanden in een lichte kleurstelling en een keramische tegelvloer in houtlook.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de riante keuken met landelijk/modern uiterlijk gesitueerd. Dankzij de van grond tot plafond reikende ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin is het ook hier heerlijk licht. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Te noemen een groot fornuis met 6 gaspitten en oven, combimagnetron en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

slapen of studeren? douchen of in bad?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de verdieping. Hier tref je een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht en netjes afgewerkt met lichte wanden en tapijt op de vloer. De kamers aan de achterzijde, met dakraam, zijn eveneens netjes afgewerkt maar hier ligt laminaat op de vloer.

De complete badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, douchecabine, een grote wasbak met 2 kranen en een ligbad.

Op de tweede verdieping tref je nog eens 2 identieke slaapkamers met fantastisch uitzicht over het water. Deze kamers zijn afgewerkt met behangwanden en een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte met garage De openslaande deuren in de keuken verlenen je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin op het noorden. In de tuin vind je een combinatie van sierlijke bestrating, een stuk aangelegd gazon(kunstgras) en een border met vaste beplanting. Op de 2 terrassen is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden.

De vrijstaande houten blokhut leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens en het tuingereedschap. De garage is voorzien van elektra en een praktische loopdeur. Voor de garage parkeer je de auto met gemak op eigen erf. Tot slot is er nog een buitenkraan aanwezig.

Tuin op he t noo rden

huizen van hoekstra & van eck

Ideale woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen De woonwijk is rustig en kindvriendelijk en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Je zult hier absoluut rust ervaren, want aan de voorzijde profiteer je van een fantastisch uitzicht over het water en het Park van Luna. Hier vind je diverse waterdieren en vogels.

Schuin voor de deur vind je een speeleiland waar je de kinderen naar hartenlust kunt laten spelen. Verder vind je in de wijk het winkelcentrum Stad van de Zon met onder meer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een kapper en een snackbar.

Iets verder maar in de omgeving bevindt zich winkelcentrum Middenwaard, kun je een heerlijke wandeling maken in het Park van Luna, zwemmen aan het Strand van Luna en sporten in de Sportlagune. Tot slot is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Zaandam, Schagen en Hoorn

Zuiderlicht 57 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 57 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 57 1705 TS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl