Zuiderlicht 47, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderlicht 47 , 1705 TS Heerhugowaard

Fantastisch uitzicht !

Heerlijk lichte woning !

Parkeerplaats én garage !

Diepe achtertuin !

5 slaapkamers !

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

236 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie,

Isolatie

Energielabel

gashaard

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen aan het Zuiderlicht is elke dag genieten: -In de winter, vanuit je voordeur het bevroren water op om te schaatsen.

-In de lente; supboard uit de garage en gelijk het meer dobberen.

-In hartje zomer, lopen naar het Strand van Luna, luieren op de ligweide en zwemmen in de baai.

-In de herfst, lange wandelingen langs de waterkant.

-Wandelen, joggen, hardlopen tijdens de wisseling van seizoenen in de wonderbaarlijke natuur van het Park van Luna Wonen in het grote huis is gegarandeerd plezier: -In de winter aan het kookeiland, vrienden hangen aan de bar, kletsen, koken, wijntje erbij.

-In de lente BBQ’en en kruiden plukken uit de moestuin, samen eten op het verhoogde zonneterras.

-Zomers zitten voor de openslaande deuren, een boek, een koel drankje, de kinderen nemen in duik het water, gespetter.

-In de herfst op de bank voor het raam, een prachtige zonsondergang in alle kleuren, wauw...

Te koop bij

-Een heerlijke ruime master slaapkamer, wegdommelen bij getjirp, gebrul, gefluit. Een kakofonie aan geluiden, wat een feest al die beestjes op het water.

-Kleedkamer voor mama, kantoor voor papa, eigen slaapkamer voor alle kindertjes en een grote tuin voor iedereen.

-Een magische plek voor kids: het bamboebos, het schiereilandje met het houten schip en waterpomp.

Prachtige herinneringen, fotoboeken vol mooie kiekjes. De kinderen gaan het huis uit; tijd voor een nieuw gezin. Zijn jullie de gelukvogels die hun eigen mooie herinneringen gaan maken op het mooiste plekje in de Stad van de Zon?

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt In de ruime woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie hoge ramen zorg voor een fijne lichtinval.

De grote glazen pui aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren naar de voortuin fungeert natuurlijk als directe verlenging van de leefruimte.

Voor de woonkamer is gekozen voor een PVC vloer (Metroflor) met gashaard (geen vloerverwarming, maar hetelucht) en spachtelputz aan de wanden.

Zodoende kun je hier met talloze interieurstijlen prima uit de voeten.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

moderne keuken nette badkamer De ruime open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een royale wandopstelling met kookeiland in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een hoogst kwaliteit Galaxy Star granieten blad, koelkast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, oven en een magnetron. Tevens biedt de keuken bijzonder veel handige werk- en opbergruimte.

Via de keuken heb je middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de prachtige metalen overkapping.

De badkamer is netjes betegeld en compleet ingericht met een 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad, elektrische designradiator en een douchecabine met douchebak. Hier spoel je de dag van je af!

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers heerlijk licht!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde over de gehele breedte met een vaste kastenwand van plafond tot vloer spiegel deur, elektrische rolluiken met afstandsbediening en een fantastisch uitzicht over het water. De masterbedroom (voorzijde slaapkamer) is voorzien van een hoog kwaliteit krasvaste pvc vloer en met behang afgewerkt. De vloeren van de achterslaapkamers zijn afgewerkt met vinyl en behang op de wanden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en nog twee slaapkamers aan de voorzijde met schitterend uitzicht over het water. De overloop is een heerlijk lichte ruimte door een groot dakraam. Ook zijn deze kamers weer netjes afgewerkt met vinyl en spachtelputz aan de wanden. Daarnaast zijn de kamers ook voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Royale tuin me t o v er kapping

ruime tuin een mooie overkapping De nette tuin op het oosten is verzorgd met aan de achterzijde een veranda/overkapping voor de late avonduurtjes. Er is ook een losse houten overkapping links in de tuin dat gebruikt kan worden als buitenkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein.

Via de overkapping komen we terecht bij de garage. Dit is een grote ruimte waar je diverse spullen, zoals al je gereedschappen kunt opbergen, je fiets of motor kunt stallen. De garage is voorzien van elektra en wasmachine- en drogeraansluiting. De garagedeur is elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.

Zuiderlicht 47 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 47 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 47 1705 TS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl