Zuiderlicht 129, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderlicht 129 , 1705 TS Heerhugowaard

Wat een mooi uitzicht!

Energiezuinig, 10 zonnepanelen

Kantoor, praktijkruimte of garage

Vijf slaapkamers Super leuke woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

222 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

hete lucht verwarming volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ontzettend fijne tijd voor onszelf, maar ook voor de kinderen....

Een unieke kans om ons eigen huis te bouwen maakt het tot gevolg dat wij ons heerlijke huis gaan verkopen.

Als eerste eigenaar hebben wij destijds onze eerste keuze gekregen. Wij wilde graag deze woning doordat we het uitzicht vanaf onze woning aan zowel de voorkant als achterkant ideaal vonden. Zowel voor als achter kijk je vrijuit en er is ook geen inkijk in de woning door andere woningen. We wonen er al 12 jaar met veel plezier omgeven door water en dichtbij het park en strand van Luna. Het heerlijke licht en de ruimte van de woning hebben het plezier alleen maar vergroot.

buitensporten ontzettend makkelijk. Ook winkels en scholen zijn op steenworp afstand waardoor het voor jonge, maar ook oudere gezinnen ideaal is.

Het is een plek waar we nooit weg waren gegaan als de unieke kans zich niet had voorgedaan.

We weten zeker dat de nieuwe bewoners zich er snel thuis zullen voelen en ook zo van het woongenot en uitzicht zullen genieten als wij ook altijd hebben gedaan.

Nog altijd zijn we blij met de ruimte die onze woning biedt. Genoeg kamers die zelfs nog samen te voegen zijn tot nog grotere kamers wanneer dat gewenst is.

De unieke plek maakt wandelingen, fietstochtjes of

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

War me huiselijke s feer

royaal wonen licht en uitzicht Laat je in de woonkamer overspoelen door het aangename lichtinval en de huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen.

Daarnaast zijn de openslaande deuren naar de voortuin en de achtertuin een fijne toevoeging aan de woonkamer.

Aan de voorzijde is de zithoek gecreĂŤerd met in het middelpunt de mooie schouw met gashaard; een ware sfeermaker op koude winterdagen. Steek daarnaast de kaarsjes aan en geniet vanaf je eigen bank middels de mooie grote ramen van het uitzicht over het water.

Naast een fijne woonkamer voor is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek aan de achterzijde. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Wakker wo rden me t prachtig uitzicht

ruime vertrekken keurige afwerking Op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang brengt je naar de tweede verdieping. Ook op deze verdieping zie je de mooie eiken houten vloerdelen en de gespoten wanden terug.

De slaapkamers zijn alle van goed formaat, lekker licht en hoogwaardig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. In de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning zal je blij verrast zijn door het Franse balkon met openslaande deuren.

Begin iedere ochtend opnieuw de dag met een frisse neus en het fantastische uitzicht! Tenslotte kun je in deze slaapkamer gebruik maken van de handige kastenwand.

huizen van hoekstra & van eck

rust & ontspanning alles aanwezig Nadat jij ‘s morgens hebt genoten van het mooie uitzicht, loop je door naar de badkamer voorzien van een natuurstenen vloer. Als eerst poets je je tanden bij het wastafelmeubel om vervolgens een verfrissende douche te nemen. ‘s Avonds eindig jij de dag ontspannen in het whirlpool bad... vergeet je niet het bordje ‘niet storen’ buiten aan de deur te hangen? Verder maakt het tweede toilet de badkamer compleet.

Aangekomen op de tweede verdieping ben je voorzien van een ruime berging met de cv-opstelling, twee slaapkamers en tref je op de overloop de witgoedaansluiting en een vaste kastenwand.

Ook in deze twee slaapkamers kun je een keurige afwerking verwachten met dezelfde vloer en wandafwerking. Beide kamers zijn goed in te richten met een comfortabel bed en een linnenkast.

Een eigen plek voor ieder gezinslid!

O nts pa nnen in he t ligbad

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en in de achter tuin

fijne buitenruimte garage met oprit Wie houdt van de natuur en het buitenleven zal hier zijn of haar geluk op kunnen. De tuin is gelegen op het noorden, maar geniet van zeer veel zonuren.

Er is heerlijk veel groen waaronder een gazon, een mooie volgroeide boom en struiken die zorgen voor het optimale buitengevoel. Omdat er geen huizen recht achter de woning staan, ervaar je echt het gevoel van vrijheid! Tenslotte is de tuin netjes aangelegd met bestrating waardoor je verschillende zitjes kunt creëren en kun je gebruik maken van de houten schuur.

De ruime garage is omgebouwd tot praktijkruimte aan huis met een aparte ingang. Middels een schuifdeur is er een voor- en achtergedeelte gecreëerd. De ruimtes zijn volledig geïsoleerd en voorzien van water en verwarming. Uiteraard kunnen deze gebruikt worden voor meerdere doeleinden.

Zuiderlicht 129 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 129 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 129 1705 TS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl