Huizen van Hoekstra enVan Eck
Vrijstaande woning + garage
Gelegen op prachtige locatie
Geweldig vrij uitzicht over water
Energielabel A
Ruime tuin met overkapping
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 5
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 494 m³
Bouwjaar 2008
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage vrijstaand steen
Verwarming hete lucht verwarming Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Beste toekomstige bewoners,
Wij wonen hier bijna 18 jaar, met heel veel plezier in alle opzichten. De reden dat wij weggaan is dat we ingeloot zijn voor een levensloopbestendige woning en deze kans pakken wij gezien onze leeftijd met beide handen aan.
Met pijn in het hart verlaten we dit huis en deze bijzondere buurt. Een buurt die bekend staat om zijn voordelen met betrekking tot scholen, winkelcentra, medische voorzieningen, parkeerplaatsen en onderhoud van de gemeente voor wat betreft groenvoorzieningen, sportschool inclusief zwembad, strand en park van Luna en afstand tot de A9! Wat krijgen jullie straks een fijn huis en wat een unieke hoek, hoe vaak hebben we deze opmerkingen niet gehoord!
s’Avonds als je op de bank zit, met de weerspiegeling van lichten buiten op het meer, met een sprankelend uitzicht, waarbij vaak voorbijgangers foto’s maken
van dit schouwspel en ‘s winters als het vriest heb je een ijsbaan voor de deur met een en al levendigheid! Kortom een paradijs!
sfeervolle woonkamer Kom binnen fijne lichtinval
Stap binnen in deze oase van rust en ruimte. De entree leidt je naar een hal met een modern toilet. Betreed de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het water en het groene park. De open indeling maakt het een ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden.
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook energieefficiënt, met het hoogst mogelijke energielabel A, geldig tot 23-04-2030. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk, zodat je met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe thuis. De moderne voorzieningen en isolatie dragen bij aan een comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
Open keuken
lekker kokkerellen
frisse start
Aan de achterzijde vind je een stijlvolle keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin vervaagt de grens tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van zonnige dagen in je eigen groene paradijs. De badkamer is compleet met een ligbad, tweede toilet, douche en een wastafel.
Met een panoramisch uitzicht over het Park van Luna sta je elke dag versteld van de natuurlijke schoonheid. Of je nu een ochtendwandeling maakt of gewoon vanuit je woonkamer naar buiten kijkt, het uitzicht op het park biedt een constante bron van inspiratie en rust. Dit is de perfecte setting voor natuurliefhebbers die willen genieten van de seizoensveranderingen.
Slaap lekker
vier slaapkamers
extra bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en extra bergruimte, perfect voor al je opbergbehoeften.
Geniet dagelijks van het prachtige uitzicht en de serene sfeer van wonen aan het water. Deze unieke locatie biedt een vredige ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Ontwaak met het geluid van kabbelend water, en laat de stress van de dag wegdrijven terwijl je ontspant aan de waterkant.
met een ruime garage
beschutte overkapping
De prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden talloze mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Met een beschutte overkapping geniet je zelfs tijdens regenachtige dagen van de frisse buitenlucht. De tuin biedt niet alleen esthetische waarde, maar ook privacy, waardoor het een perfecte plek is voor zowel ontspanning als entertainment.
Deze vrijstaande woning biedt de luxe van privacy en ruimte, compleet met een eigen garage. De garage biedt voldoende ruimte voor zowel je auto als extra opslag, waardoor het de perfecte plek is voor hobbyisten of diegenen die extra bergruimte nodig hebben. De vrijstaande status van de woning zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de garage een praktische aanvulling is op je dagelijkse leven.
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!