Zuiderlicht 113, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderlicht 113 , 1705 TS Heerhugowaard

Fantastisch uitzicht!

Heerlijk lichte woning

Luxe sanitair

Geliefde woonwijk Luxe keuken van alle gemakken voorzien H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

233 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik afgelopen tien jaar in Stad van de Zon gewoond. Een rustige moderne buurt met voldoende voorzieningen. In 15 minuten zit je in het centrum van Heerhugowaard, maar ook in het centrum van Alkmaar en in 5 minuten draai je de rondweg Alkmaar op richting Amsterdam/Haarlem via de A9.

Mijn woning kenmerkt zich door een prachtig uitzicht over het water. Je leeft iedere dag met het weer.

I.t.t. huizen midden in woonbuurten heb je hier een geweldig uitzicht. Wees niet verbaast als er ganzen, aalscholvers of hele bijzondere soorten dieren voorbij komen. Het is al twee keer gebeurd dat ‘vogelaars’ rijen dik na een bijzonder vogeltjes speuren. En tijdens het hardlopen ben ik naast konijnen, hazen en fazanten ook wel eens een hermelijn tegengekomen. Je rent namelijk vanuit je voordeur zo een rondje om het aangelegde meer (5km (strand van Luna)) door het aangelegde recreatieve park.

ziet komen. Stad van de zon was de eerste emissievrije woonwijk ter wereld. Ik heb soms met verbazing gekeken na bezoekers die van over de hele wereld kwamen kijken naar onze buurt.

Mijn huis kenmerkt zich door rust. Het staat goed gesitueerd op de wind, die feitelijk door de straat heen waait. De achtertuin is diep genoeg. Je hebt zon vanaf 09.30 tot 19.30 uur in de zomer. En onder de overkapping is het eerlijk toeven. Ik ben er regelmatig in slaap gevallen.

Wees ook niet verbaasd als je een rondleiding voorbij

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis! instapklare afwerking Vanuit de entree met luxe toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven lopen we verder naar de woonkamer. De ruimte is heerlijk licht dankzij de aanwezige ramen en de dubbele deuren naar de voortuin.

Daarnaast is het geheel ook nog eens instapklaar afgewerkt waardoor het echt alleen nog een kwestie is van het uitpakken van de verhuisdozen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en uitgevoerd in witte fronten. Uiteraard ben je voorzien van alle denkbare apparatuur waarmee je straks de lekkerste gerechten klaarmaakt. Wij noemen een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, een grote vriezer met 4 lades, combi-magnetron en een stoomoven (allen van AEG).

Via de keuken loop je verder naar de eetkamer met dubbele deuren naar de achtertuin met overkapping.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en eveneens instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Tevens is een van de kamers over de volle breedte gesitueerd.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een antraciet/witte kleurstelling en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

Op de tweede verdieping tref je de overloop met wasmachine- en droger aansluiting, de hete-lucht opstelling (2008) en de CV ketel (2008). Daarnaast vind je hier nog een grote vierde slaapkamer, ook weer over de volle breedte waardoor je hem eventueel op kunt splitsen in twee kamers.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rden

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Middels de openslaande deuren in de eetkamer begeef je je naar de achtertuin op het noorden. De tuin is verzorgd aangelegd en je vindt er een combinatie van een bestraat terras en aan weerszijden een stuk aangelegd gazon!

Verder staat er nog een vrijstaande houten fietsenberging met elektra die zich ook uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de woning tref je nog een aluminium overkapping met ledverlichting waardoor je hier dus eigenlijk het hele jaar door geniet!

Zuiderlicht 113 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 113 1705 TS Heerhugowaard

Zuiderlicht 113 1705 TS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl