Zuidereinde 136, 's-Graveland

Huizen van

Hoekstra en Van Eck

Zuidereinde 136 , 1243 KL ‘s-Graveland

Fraai uitzicht Aan het water

Goed geisoleerd

8 zonnepanelen Geluidwerend HR++ glas H42

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

82 m²

Perceeloppervlakte

65 m²

Inhoud

291 m³

Bouwjaar

1903

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 15 jaar heerlijk gewoond te hebben op het Zuidereinde, verlaat ik met pijn in het hart mijn woning om echter een mooie volgende stap te gaan maken in mijn leven.

Vooral het middagzonnetje aan het water en het fantastische vrije uitzicht vanuit de woning zal ik missen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zo blij zullen zijn met deze woning, met fijne indeling, zo dicht bij de natuur en de mooie wandelomgeving.

Te koop bij HOEKSTRA EN VAN ECK Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651 VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Leuk zicht op de groenrijke woonomgev ing

licht woonkamer met openslaande tuindeuren Het daglicht valt de woonkamer optimaal binnen door de grote ramen in de voorgevel en de openslaande deuren in de achtergevel. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad stucwerk op de wanden en een open trap naar de eerste verdieping.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Wat staat er va navond op he t menu?

gesloten keuken basic badkamer De afgesloten keuken (2009) staat in een hoekopstelling en is ingericht met alle denkbare apparatuur. Tijdens het koken heb je door het raam leuk uitzicht op water en groen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin.

Tenslotte de efficiënt ingedeelde badkamer met een douche, wastafel en een toilet.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

twee slaapkamers leuk uitzicht De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en twee slaapkamers van goed tot ruim formaat. De grote slaapkamer is volledig ingericht op rust en ontspanning. Zo is het stijlvolle Engelse ligbad absoluut de blikvanger van de ruimte! Daarnaast nog een wastafelmeubel om jezelf op te frissen en een diepe vaste kast voor de hele garderobe.

Genie t va n een goede na chtrust

huizen van schuitema hoekstra en van eck

A a n he t water

tuin aan het water westelijke ligging Het grote genieten zet zich voort in de patiotuin met westelijke ligging. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras en een houten vlonder (2022) aan het water. Tot slot hangt de cv-opstelling (Intergas HR-ketel Xtreme 30, van maart 2020) in de kleine berging.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

leuke woonomgeving nabij voorzieningen De woning ligt aan een doorgaande weg, maar vanwege de geluid-en zonwerende HR++ beglazing zal je dit niet merken. Boodschappen doe je in Kortenhoef of in winkelcentrum Kerkelanden.

Daarnaast zijn op korte afstand diverse sportverenigingen (voetbal, tennis/ padel en golf). Ook is Loosdrecht op korte afstand. Leuk om daar een sloepje te huren!

Ver ken de omgev ing va naf he t water

Zuidereinde 136 1243 KL ‘s-Graveland

Zuidereinde 136 1243 KL ‘s-Graveland

‘s-Graveland

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in ‘s-Gravela nd

‘s-Graveland is een rustig en gezellig dorp met veel voorzieningen op korte afstand. Het staat bekend om het grote aantal buitenplaatsen en de veelzijdigheid aan natuur in de directe omgeving. U woont hier heerlijk in het groen, maar toch zijn omliggende steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Ook heeft het dorp uitstekende basisscholen, leuke horeca en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum, dat u alle mogelijke stadse faciliteiten biedt, bevindt zich op nog geen 5 kilometer afstand.

Hier zijn ook meerdere middelbare scholen en een gerenommeerde internationale school te vinden.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

HOEKSTRA EN VAN ECK VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen!

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

>>>

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL