Zuiderakerweg 42, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiderakerweg 42 , 1069 MJ Amsterdam

EIGEN grond!

Ruim perceel

Eigen stijl creĂŤren

Karakteristiek wonen Eigen parkeergelegenheid H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 74 m²

Perceeloppervlakte

440 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1920 achtertuin, voortuin, tuin rondom aangebouwd hout c.v.-ketel, gaskachels gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Nu in de verkoop, ons ouderlijk huis. Gelegen in de Aker polder, wakker worden met vogel gefluit rond het huis. Ruimte genoeg om te spelen en te wonen.

Gevoel van “buiten” wonen, maar ook lekker snel naar het centrum van Amsterdam met de fiets of OV. Voor ons was het een heerlijke plek om op te groeien en te wonen, wellicht nu een plek voor jullie?

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

440 m2 perceel

altijd zonnig grote oprit Doordat de woning op een riante kavel is geplaatst profiteert je van een fleurige voortuin die goed onderhouden is, een grote oprit en een achtertuin waar je heerlijk kunt zitten. Het geheel is netjes aangelegd met een stenen terras, groot gazon, groene hagen en diverse zithoekjes waar u tot rust kunt komen. Kortom, een oase aan privacy, rust en groen.

huizen van hoekstra & van eck

Volop mogelijkheden

karakteristieke woning levensloopbestendig Bij deze woning kun je lekker de handen uit de mouwen steken en het geheel omtoveren tot jouw droomhuis. Een goede basis is hier reeds aanwezig, deze kun je volledig moderniseren met de nieuwste trends en kleuren. Wellicht gaat je droom nog verder of heb je de ambitie voor nieuwbouw? Het perceel leent zich hier perfect voor en in goed overleg met de buren ontstaan hiervoor ruime mogelijkheden!

Met de huidige bebouwing profiteer je van een bijzonder grote inpandige berging met aangrenzende garage, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en vele mogelijkheden zoals een praktijk aan huis.

Vanuit de grote hal kom je de woonkamer binnen.

Het geheel is wat gedateerd maar focus je op de mogelijkheden! De ruimte is karakteristiek en door de ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van behang.

huizen van hoekstra & van eck

dichte woonkeuken inpandige garage De dichte keuken vind je aan de achterzijde van de woonkamer. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling maar deze ruimte leent zich ook prima voor het realiseren van jouw droomkeuken! Je kunt ervoor kiezen om een nieuwe keuken te plaatsen in de ruimte zoals deze nu is, of misschien wil je een open keuken creëren? Aan jou de keuze!

Vanuit de keuken heb je toegang tot de eerste slaapkamer. Via deze slaapkamer komt je tevens via een steile trap op de eerste verdieping.

Verder is er een garage en enorm veel bergruimte aanwezig die de mogelijkheid biedt om deze woning als ‘levensloop bestendig’ te bestempelen.

Maak van de garage een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Of vind je werken aan huis belangrijk? Dan kan de garage/bergruimte ook met gemak omgetoverd worden als werkkamer of praktijk.

Creëer jouw droo mkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee tal slaapka mers

ruime badkamer kleine bovenverdieping Ook de badkamer bevindt zicht op de begane grond. Op dit moment is deze vrij eenvoudig ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor het witgoed, maar hier kun je gemakkelijk je eigen spa creĂŤren. Er is ruimte genoeg voor een fijne inloopdouche en een ligbad, zodat ontspannen hier straks bij je dagelijkse bezigheden behoort.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de eerste slaapkamer. Via deze slaapkamer komt je tevens via een steile trap op de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

groene omgeving de aker De Zuiderakerweg is een autoluwe weg, met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Dit gedeelte van Amsterdam-Osdorp kenmerkt zich door een prachtige landelijke omgeving met veel historie nabij de stad.

De dagelijkse boodschappen doe je op het winkelcentrum Dukaat aan het Ecuplein, het openbaar vervoer is op loopafstand (tramlijn 1 en buslijnen 353-358) en het Osdorpplein en het Vondelpark liggen op fietsafstand (10-15 minuten), de snelwegen A4, A9 en A10 bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning.

Centrale ligging

Zuiderakerweg 42 1069 MJ Amsterdam

Zuiderakerweg 42 1069 MJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl