Zuideinde 93, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuideinde 93 , 1511 GB Oostzaan

Nabij Twiske Waanzinnige tuin

Vijf slaapkamers

Woonkeuken Wat een ruimte!

H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

218 m²

Perceeloppervlakte

778 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1993 tuin rondom inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2001 waren wij op zoek naar een vrijstaande woning rondom Amsterdam. Bij de eerste bezichtiging van dit huis waren we direct onder de indruk van de grote prachtige tuin, de ruimte van de woning, rustige buurt en de nabijheid van Amsterdam.

De tuin is door een architect aangelegd en wordt al jaren onderhouden door een hoveniersbedrijf. We hebben er regelmatig tijd doorgebracht met onze kinderen, familie en vrienden genietend van de rust, de zon en de bbq.

In 2005 is de woning uitgebreid door een bovenverdieping op de garage te plaatsen met een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer.

De architect heeft de ruimte optimaal benut d.m.v. dakkapellen en veel ramen. Hierdoor is de bovenverdieping licht en ruim. De architect heeft tevens een in het oog springende raampartij aan de achtergevel ontworpen waardoor de ruime slaapkamer een fantastisch uitzicht biedt op de prachtige tuin.

Het uitgestrekte natuurgebied Twiske ligt om de hoek.

We wandelen, hardlopen, fietsen of zwemmen er graag.

In 2011 is onze droom om een grote woonkeuken op maat te hebben, gerealiseerd. In 2013 hebben we 15 zonnepanelen (3.8MWh/jaar) geplaatst.

Te koop bij

De voorzieningen in Oostzaan zijn uitstekend. Zo zijn er op loopafstand scholen, supermarkten en horeca.

Het perceel biedt parkeerruimte voor een paar auto’s. Met de auto ben je in 5 minuten op de ringweg. De bus stopt voor de deur en brengt je snel naar Amsterdam of Zaandam. Op de fiets ben je in 20-25 minuten bij het Centraal Station van Amsterdam.

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

instapklaar wonen schuifpui naar de tuin Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal verleent toegang tot de woonkamer.

Sfeervol, ruimtelijk en licht... dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de open indeling met grote raampartijen in zowel de voor-, zij als achtergevel en sfeervol dankzij de fraaie grindvloer, statige haard en de strakke wand-/plafondafwerking. De schuifpui naar de tuin is natuurlijk een directe verlening van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid ontbij ten

royale woonkeuken optimaal kookcomfort De royale aangebouwde woonkeuken aan de achterzijde is dĂŠ plek waar je gezellig samen ontbijt, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt.

Dankzij de grote schuifpui sta je wederom direct in contact met het buitenleven. De keuken zelf is geplaatst in een royale U-opstelling, waardoor je over bijzonder veel werk- en opbergruimte beschikt.

Zijn afwerking met lichte fronten en een donker hardstenen werkblad is modern en luxe. Voor het nodige kookcomfort is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig.

De keuken verleent toegang tot de inpandige garage, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en een extra ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping is uitgebreid door een opbouw op de garage te plaatsen. De architect heeft de ruimte optimaal benut door middel van dakkapellen en vele ramen met als eye-catcher de speelse raampartij aan de achterzijde.

De slaapkamers verschillen in afmeting maar zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De eerste badkamer is ruim en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekenradiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De tweede badkamer bevindt zich en suite aan de master bedroom aan de achterzijde en is voorzien van dubbele wastafels, een zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Volop ruimte voo r he t gezin

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

prachtige tuin perfect onderhouden De tuin is onder architectuur aangelegd en wordt deze door een hoveniersbedrijf onderhouden. Het zal je dan ook niet verbazen dat de tuin er keurig bij ligt. Het betreft een combinatie van (sier)bestrating, terras, gazon en een grote variëteit aan groen.

Daarnaast is er op zo’n groot perceel altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van het mooie weer en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

Zuideinde 93 1511 GB Oostzaan

Zuideinde 93 1511 GB Oostzaan

Zuideinde 93 1511 GB Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl