Zuideinde 75, Volendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuideinde 75 , 1131 AD Volendam

Drie eigen parkeerplaatsen Zonneterras op het zuiden, 25m2

Nabij sfeervolle Haven en centrum

Iedere dag genieten!

Prachtig uitzicht over Gouwzee en groen.

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

208 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

655 m³

Bouwjaar Tuin

1943 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd het vakantie gevoel ervaren met fantastisch uitzicht op zee en met een zwembad incl. waterglijbaan, speeltuin en voetbalveld in de achtertuin? Dat kan in ons huis!

De ruime kelder, welke nu gebruikt wordt als chill-, speel- en sportkamer is ook uitermate geschikt om er een kantoortje of een eigen salon o.i.d. van te maken of zelfs een eigen een bed en breakfast.

Onze woning ligt aan een autovrije wandelpromenade “de Lovers-Lane” tussen het Roompot (jachthaven) Marinapark en de beroemde authentieke haven van Volendam. Daarnaast ligt de woning ook nog eens vlakbij het gezellige dorpscentrum met zijn diverse winkeltjes en het winkelcentrum voor o.a. al je dagelijkse boodschappen.

Daarnaast is het met 2 parkeerplaatsen voor vergunninghouders, een plek op eigen erf en aansluitend het grote parkeerterrein zelden een probleem om ergens een plekje voor je auto te vinden.

’s Ochtends als je wakker wordt, gordijnen open en genieten van het uitzicht op het IJsselmeer. Altijd mooi, met elk weertype. We hebben het huis aan de achterkant zo ingericht dat het veel ramen heeft en dus veel licht in huis brengt. Door de gunstige ligging kan je vanaf het vroege voorjaar de schuifdeuren al open zetten en kan je genieten van de zon en het gezellige buitenleven in de omgeving.

Te koop bij

Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond, en weten zeker dat de nieuwe bewoners ook van dit geweldige huis met zijn mooie gezellige omgeving gaan genieten.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

zonnig terras wat een uitzicht In de kelder de hal, wasaansluitingen en aan voorzijde bergruimte. Verder de multifunctionele ruimte waar keukenblok en kastenwand. Schuifdeur naar inpandige berging, vanuit deze ruimte loop je zo de parkeerplaats op richting Slobbeland.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt. Er is in de zithoek voldoende ruimte voor een lekkere loungebank met fauteuil.

We lopen verder naar de keuken aan de achterzijde. In de open keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. En dan het uitzicht wat je vanaf deze tafel hebt..... dat is onbetaalbaar! Hier kijk je heerlijk uit over de prachtige Gouwzee! Via schuifpui naar royaal terras op het zuiden gelegen.

Hier geniet je heerlijk van de zon en natuurlijk van het bijzondere uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapka mers

2 badkamers aanwezig hoe deel jij het in?

We gaan naar de eerste verdieping waar zich een overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. De slaapkamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt met strakke, lichte wanden. Eén van de slaapkamers heeft een schuifkastenwand en geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde waar je wederom van het prachtige uitzicht kan genieten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk in closet waar je heerlijk jouw garderobe in kwijt kan. Wat een luxe!

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, meubel en toilet. Verder is hij afgewerkt met mooie siertegels.

Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping waar zich een overloop met bergkasten en nog eens twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en knieschotten, lichte wanden en fijne vloerbedekking.

huizen van hoekstra & van eck

bijzonder wonen genieten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale terras (25m2). Dit terras is fraai afgewerkt met natuurstenen tegels en zonwering. Hier kan je heerlijk genieten van de zon en het fantastische uitzicht, iedere dag een adembenemend panorama!

Het terras is voorzien van een speciaal zonwering systeem, over de volle breedte en diepte van het terras, speciaal gemaakt, zodat het ook uit kan staan met wind.

Vanuit de multifunctionele ruimte loop je zo naar buiten waar ruimte is voor de auto. Ook kan je hier natuurlijk een heerlijke loungebank neerzetten. Hier is, net als op het terras, gebruik gemaakt van fraaie natuurstenen tegels.

Volop genie ten

Zuideinde 75 1131 AD Volendam

Zuideinde 75 1131 AD Volendam

Zuideinde 75 1131 AD Volendam

Zuideinde 75 1131 AD Volendam

Volendam

noorden kadastrale kaart

Volendam, een bijzonder dorp! De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. Een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams.

Volendam kent authentieke straatjes, de gezellige dijk en uiteraard de prachtige huizen. De nostalgische sfeer ademt door de straten, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Er zijn diverse winkelcentra en ook de lokale winkels doen het hier goed. De gezellige dijk zorgt in het weekend voor het nodige vertier door de diverse kroegjes en restaurants.

heerlijk wonen in Volenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl