Zuideinde 485, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuideinde 485 , 1035 PJ Amsterdam

Gelegen op eigen grond!

Aan vaarwater

Unieke hoekwoning

Centrale ligging Speelse indeling H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

190 m²

Perceeloppervlakte

268 m²

Inhoud

750 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een prachtig, ruim en uniek huis met veel karakter. Het huis ligt in een voormalige winkelstraat.

Alle huizen zijn hier uniek. Ons huis was vroeger een apotheek. Dat kan je ook zien aan de indeling van het voorhuis. In de loop van de tijd is er steeds meer aangebouwd. Daardoor heeft het huis vreemde hoekjes en verstop plekjes. De woonkamer en master bedroom zijn zeer ruim en hebben een mooie licht inval en originele eikenvloer. Het huis ligt in een rustige woonbuurt met veel groen. Je hebt hier echt contact met de natuur, terwijl je op een half uur fiets afstand van het centrum van Amsterdam.

om vanuit huis te kanoën of met een fluisterbootje in het Waterland te gaan picknicken. Tijdens een strenge winter konden we vanuit het huis het ijs op schaatsen!

Een rustige woonbuurt met op fietsafstand natuur en het centrum van Amsterdam. En winkels en basisscholen op loop afstand (Molenwijk winkels centrum, twee supermarkten, Zonneplein met bakker, fietsenmaker, dierenarts etc.) en NDSM voor horeca en cultuur.

De voortuin is klein maar knus en heeft erg veel zon.

Op zwoele avonden vaak daar gezeten en bezoek gehad van de egel.We hebben een mini vijvertje in de voortuin waar kikkers dankbaar gebruik van maken. We krijgen veel bezoek van vogels, mezen, gaaien, musjes, duiven, parkieten en spechten. In het tuintje bij het tuinhuis aan het water heb ik zelfs een keer een ijsvogel gezien. De sloot achter het huis brengt je naar t Twiske en het waterland. Dus heerlijk

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

zee van licht fijne sfeer Wanneer je de woonkamer binnenstapt, zie je direct hoe heerlijk ruim deze is. Het geheel is afgewerkt met een houten parketvloer en strakke witte wanden, waardoor je hier beschikt over een prima basis.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken, zodat er voor iedereen een plek is om zich terug te trekken en te ontspannen.

De grote raampartij aan de voorzijde en raam en dubbele deuren naar de zij tuin, zorgen hier voor een prettige inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

nette keuken handige bijkeuken Doorlopend naar achteren kom je in de eetkamer.

Een ruime kamer met fraaie erker en dezelfde nette afwerking als de woonkamer. Hier kun je een mooie lange eettafel plaatsen, waaraan gasten die op bezoek komen graag plaatsnemen.

Via een hal heb je toegang tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is netjes afgewerkt. Naast voldoende kast- en werkruimte, vind je hier ook de nodige apparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een kastruimte en het toilet.

De bijkeuken is ruim opgezet en hier liggen, net als in de keuken, plavuizen op de vloer. De twee dakramen zorgen hier voor een fijne lichtinval. In de bijkeuken tref je verder nog de aansluitingen voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer leuke indeling Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers waaronder een grote en lichte slaapkamer en de badkamer. Tevens is er nog een kleine badkamer, gelegen tussen de eerste 2 slaapkamers, waar een extra wc/douche of wasmachine aansluiting te creĂŤren is.

De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met linoleum op de vloer en strakke, witte wanden.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en deze heeft een verzorgde, frisse uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel ,een ligbad en inloopdouche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met toegang tot nog eens twee (slaap)kamers.

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai tuinhuis

netjes aan vaarwater Vanuit de bijkeuken kun je de zij-tuin in of je kunt naar de inpandig bereikbare garage. De garage heeft dubbele deuren aan de voorzijde, een achterdeur naar het steegje en een loopdeur naar de achtertuin en het tuinhuis.

Het tuinhuis is in 2017 gebouwd en deze is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet en een separate wasbak. Via een trap kom je op een kleine verdieping waar een slaapplek is gerealiseerd.

Achter het tuinhuis vind je de toegang tot het open vaarwater, waar een steiger aangelegd is.

Zowel aan de voor-, zij- als achterkant van het huis is een tuin aanwezig. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden. De tuinen zijn aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting.

De woning is voorzien van eigen zonnepanelen en verder vind je naast het huis nog een eigen oprit.

huizen van hoekstra & van eck

genieten gunstige ligging Zowel aan de voor-, zij- als achterkant van het huis is een tuin aanwezig. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden. De tuinen zijn aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting.

Verder vind je naast het huis nog een eigen oprit.

Deze woning is gelegen in het Zuideinde in Amsterdam Noord. Deze plek bruist en is volop in ontwikkeling. Het Zuideinde ligt vlakbij het NDSM-terrein en er zijn vele leuke restaurants waaronder Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en leuke activiteiten te beleven.

In de nabije omgeving liggen onder andere: een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, sportvoorzieningen en het recreatiegebied Het Twiske.

Beschutte tuin

Zuideinde 485 1035 PJ Amsterdam

Zuideinde 485 1035 PJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl