Zuiddijk 344, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuiddijk 344 , 1505 HD Zaandam

Dijkwoning in perfecte staat Heerlijke tuin en dakterras!

Ruim souterrain met mogelijkheden!

Rustige ligging Alle voorzieningen in directe omgeving H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1900 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tien jaar geleden kochten we dit huis op de Zuiddijk.

Het huis was toen in een heel andere staat dan dat het nu is. Met liefde en toewijding hebben we er ons droomhuis van gemaakt. Met behoud van karakteristieke details, zoals de glas in loodramen voorin naast de originele voordeur en ook de gemetselde steunbeer beneden. We kennen ieder schroefje, ieder hoekje van het huis.

We genoten van het klussen, we werkten allebei in Amsterdam en gingen daar op de fiets naar toe.

Wanneer we naar het centrum fietsen, of lopend de kinderen naar school brengen, raakten we altijd weer aan de praat ergens op de dijk. De tuin ligt op het zuidwesten en met de luwte van de binnentuinen is het al snel lekker buiten. Van het eerste voorzichtige zonnetje in februari met je jas aan genieten op het dakterras, tot heerlijk verkoeling zoeken in de snikhete zomer achterin de tuin. Het huis heeft zoveel fijne plekjes en zoveel mogelijkheden.

Te koop bij

We fantaseren soms over alles wat nog zou kunnen met dit huis. Zonnepanelen op het dak of een nieuwe keuken in het souterrain. Allemaal opties die we aan jou als koper overlaten, met dit technisch moderne huis, met alle charme van 1906.

Wij vertrekken naar een nieuw project, een nieuw avontuur met een gedateerde woning en een groot perceel op het platteland waar we vandaan komen.

We gaan onze droom achterna maar laten een prachtige gelukkige tijd achter ons, met mooie herinneringen. We hopen dat jij net zoveel mooie herinneringen gaat maken op deze plek.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

K a ntoo r aa n huis!

strakke afwerking goed ingedeeld Je komt de woning binnen op dijkniveau. Hier kom je in een hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Laten we eerst vanuit de woonkamer naar beneden gaan...

In het souterrain, welke stijlvol is afgewerkt met gietvloeren en strakke wanden in lichte kleuren, zijn momenteel twee ruime werkplekken gerealiseerd.

Deze worden van elkaar gescheiden door middel van en-suite deuren. Ideaal voor als je een kantoor en/of praktijk aan huis wilt!

Verder vind je hier nog een toilet en een ruime berging met veel lichtinval en deuren naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

neem gezellig plaats! keurige keuken Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met aangrenzend de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een massieve bamboehouten vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. Een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. Het balken plafond en de glas-in-lood ramen zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek bij de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een handige L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers nette badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een vurenhouten vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer heeft prachtige gladde wanden en klassieke vloertegels. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Ruim dakter ras

goed onderhouden op het zuidwesten Vanuit de keuken heb je toegang tot het geweldige dakterras. Deze is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Naast het dakterras, is er nog een mooie diepe achtertuin aanwezig, welke bereikbaar is via het souterrain of via de steeg aan de zijkant van het huis.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Ook deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden zal zijn.

De woning is gelegen op een toplocatie in Zaandam, namelijk op loopafstand van het centrum van Zaandam op het rustige gedeelte van de historische Zuiddijk. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook ligt de woning ideaal ten opzichte van uitvalswegen.

Zuiddijk 344 1505 HD Zaandam

Zuiddijk 344 1505 HD Zaandam

Zuiddijk 344 1505 HD Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl