Zuid-Spierdijkerweg 65, Spierdijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuid-Spierdijkerweg 65 , 1641 LD Spierdijk

Heerlijk landelijk wonen Nabij alle voorzieningen

Volledig vernieuwd, luxe ingericht

Prachtige woonkeuken!

Geniet van het buitenleven H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier nu bijna 10 jaar van een bouwval hebben wij dit ons eigen paleis gemaakt.

De rust, de vogeltjes, de ruimte die dit huis heeft maakt het dat wij hier enorme fijne jaren hebben gewoond. Doordat wij veel ramen en en openslaande deuren in het huis hebben gecreëerd is het huis licht en ruimtelijker.

Er is de gehele dag overal zon in de zomermaanden en als het in de achtertuin te warm wordt, zit je heerlijk in de voortuin, waar het koeler is, mensen te kijken die langs komen.

De reden dat wij ons mooie fijne huis verlaten is dat wij terug gaan naar ons oude dorp Ursem waar familie en vrienden wonen. Maar wel met pijn in ons hart en we gaan onze mooie woning missen maar maken een nieuwe frisse start in Ursem.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

1, 2, 3... wonen maar!

veel licht inval hoogwaardig afgewerkt In deze ruime L-vormige woonkamer (32m2) zult direct een huiselijke, verwelkomende sfeer ervaren; je ziet direct jouw eigen set meubels voor je en plaatst ze denkbeeldig in de kamer. Dat noemen wij thuiskomen!

De gehele begane grond is voorzien van diverse grote ramen, waaronder een tweetal openslaande deuren naar buiten. Dit geeft het geheel een bijzonder licht en ruimtelijk karakter mee, en de interactie met buiten is perfect.

Verder is de gehele ruimte hoogwaardige afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond.

huizen van hoekstra & van eck

Een en al gezelligheid

optimaal kookcomfort praktische bijkeuken In de woonkeuken (12m2) staat een keuken in dubbele opstelling, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen. De afwerking met lichte, gedetailleerde fronten en een dik donker werkblad sluit naadloos aan op verschillende interieurstijlen.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, een (nieuwe) vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Grenzend aan de keuken tref je bijkeuken/berging.

Deze is zowel inpandig als van buitenaf te bereiken en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de bijkeuken/berging.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betrekken moderne, complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk. Er zijn tevens nieuwe kozijnen geplaatst met aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken.

De moderne badkamer maakt opnieuw een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, inloopdouche en een ontspannend ligbad. De afwerking in wit- en grijstinten zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is momenteel een open ruimte met dakraam en biedt veel extra opbergruimte.

Ruime en lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Rust en vrijheid

twee veranda’s veel zonuren Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens een grote voor- en achtertuin krijgt?!

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating en gazon, en zowel aan de achterzijde al in de tuin is een ruime veranda geplaatst. Eigenlijk fungeert de tuin gewoon als verlengde van de woonkamer!

De voortuin is gelegen op het noordoosten, dus wanneer de temperatuur in de achtertuin hoog oploopt biedt de voortuin heerlijke verkoeling. De voortuin is wederom verzorgd aangelegd met bestrating en gazon.

Zuid-Spierdijkerweg 65 1641 LD Spierdijk

Bega ne grond

Zuid-Spierdijkerweg 65 1641 LD Spierdijk

1e verdieping

Zuid-Spierdijkerweg 65 1641 LD Spierdijk

2e verdieping

Spierdijk

noorden kadastrale kaart

Spierdijk is een dorp in de gemeente Koggenland, in de regio Westfriesland in de Nederlandse provincie NoordHolland. Het dorp heeft 1480 inwoners (2004). Onder de oudere generatie wordt nog Westfries dialect gesproken, maar de meeste inwoners spreken Standaard Nederlands met Westfries accent: Spierdijk klinkt als Spierdoik. De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege is het vanwege hun ligging hier rustig wonen.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn en Obdam beschikken over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn, Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in S pierdijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl