Heerhugowaard, Zonnestraal 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Zonnestraal 8 , 1704 ZC Heerhugowaard

Fantastisch ruim wonen Prachtige tuin op de zon

Vier top slaapkamers

Luxe keuken & sanitair Fraaie woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

410 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen hete lucht verwarming, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Destijds waren wij meteen verkocht bij het zien van dit huis. De boerderij jaren ‘30 stijl, sprak ons erg aan.

Het rustige straatje en de gunstige tuinligging vonden wij eveneens bijzonder aantrekkelijk. De grote tuin is een kindvriendelijke tuin geworden met verschillende zitjes/terrassen, waar het op elk moment van de dag heerlijk vertoeven is.

We hebben hier altijd heel fijn gewoond, maar in onze levensfase is het nu tijd voor een nieuwe uitdaging!

Met gemengde gevoelens nemen we afscheid van dit geweldige huis en deze mooie plek!

Het huis biedt bijzonder veel ruimte en woongenot van een ontspannen bubbelbad tot gezellig avondje bij de open haard. Maar de meeste tijd brengen wij met elkaar door in de open eetkeuken. De onlangs gerealiseerde doorgang naar de bijkeuken/garage bleek een onmisbare aanwinst te zijn, waar we ook elke dag gebruik van maken.

In de buurt hebben we verschillende voorzieningen tot onze beschikking, zoals scholen, supermarkten, bakkerij, gezondheidscentrum en kapper. Je bent ook zo in het Park / Strand van Luna waar je heerlijk kunt recreëren. En met een bushalte om de hoek ben je zo in Alkmaar.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

sfeervol luxe keuken De ruime woonkamer (7,5m breed) is netjes afgewerkt met witte wanden en een prachtige Merbau houten vloer. De sfeervolle gashaard zorgt direct voor een warme, huiselijke sfeer. Door de vele ramen en openslaande deuren geniet je van een prachtig uitzicht op eigen achtertuin met veel privacy.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige bijkeuken en daaraan grenzend de garage met dubbele hardhouten deuren. De bijkeuken is geĂŻsoleerd en voorzien van een Solartube voor direct daglicht. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een extra toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De woonkeuken bestaat uit diverse keukenblokken en een spoeleiland met daaraan een bar/eetgedeelte. Voorts is de keuken voorzien van een vaatwasser, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, apothekerskast en een aparte bijbehorende vitrinekast.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n buitenlev en

veel ruimte vrijstaand wonen De openslaande deuren geven je toegang tot de prachtige tuin met een goede ligging op de zon (zuidwesten).

Deze is ingericht met een vlonder terras en een stenen terras, strak kunstgras, een trampoline en een gezellige veranda waar het goed vertoeven is!

huizen van hoekstra & van eck

baden in luxe vier goede slaapkamers De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn mooi afgewerkt met laminaat op de vloer en behang aan de wanden. De ouder slaapkamer heeft kraaldelen tegen de schuine kap en is voorzien van een inloopkast.

Op de overloop vind je het separate toilet en de riante badkamer. Deze heeft een verzorgde luxe uitstraling en is lekker licht dankzij de dakkapel.

De badkamer is voorzien van twee wastafels, een aparte doucheruimte en een 2-persoons ligbad met jetstreams en bubbels!

Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met de heteluchtinstallatie en de aansluitingen voor het witgoed. Verder beschik je hier over veel opbergruimte en heb je toegang tot de vierde slaapkamer met Velux dakraam.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen ter rein

in stad van de zon heerlijk wonen Het woongenot begint hier al bij aankomst; hier vind je een fraai aangelegde tuin met een grote oprit zodat je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren.

De woning is gelegen in de mooie Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt.

In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod.

Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Zonnestraal 8 1704 ZC Heerhugowaard

Bega ne grond

Zonnestraal 8 1704 ZC Heerhugowaard

1e verdieping

Zonnestraal 8 1704 ZC Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl