Zonnelaan 53, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Zonnelaan 53 , 1443 AG Purmerend

Prettige gezinswoning Kindvriendelijke leefomgeving

4 slaapkamers

Kunststof kozijnen Nabij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Vraag jij je al een tijd af waar toch die ultieme gezinswoning op een kindvriendelijke locatie blijft?

Dat ene huis met een heerlijke doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne half open keuken, 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdieping, verzorgd sanitair én fluitende vogeltjes in de op het noordoosten gelegen achtertuin?

Zonnelaan 53 is het antwoord!

met de fiets al snel op de Koemarkt, het uitgaans gebied van Purmerend met terrasjes, diverse eetgelegenheden en winkels.

Deze nette eengezinswoning in ‘Wheermolen’ is in de loop der jaren op diverse aspecten verbetert.

Zo is de elektra-installatie en riolering vernieuwd, is de woning volledig geïsoleerd en zijn er overal kunststof kozijnen aangebracht.

Het openbaar vervoer in Purmerend is uitstekend.

In Wheermolen pak je gemakkelijk een bus of trein.

Vanaf de Meteorenweg vertrekken verschillende buslijnen en in de buurt liggen de stations Purmerend en Purmerend Overwhere.

De nabijgelegen snelweg A7 biedt voor automobilisten een goede verbinding met andere delen van Nederland. Zaandam, Hoorn en Amsterdam bevinden zich slechts op een half uur rijden.

De wijk ‘Wheermolen’ kenmerkt zich als zeer kindvriendelijk, rustig en groen met op korte afstand winkelcentrum Makado, een basisschool, tandarts, huisarts en sportverenigingen. De wijk Wheermolen ligt vlakbij het oude centrum van Purmerend. Je bent

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

doorzon opstelling nette afwerking De doorzon woonkamer kenmerkt zich door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je profiteert van een aangename lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De openslaande tuindeuren zijn tijdens de zomermaanden natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte.

Verder is er voor de gehele begane grond gekozen voor een mooie doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en rustige, warme kleuren; een neutrale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

moderne keuken diverse apparatuur Het moderne keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel nog een vierde slaapkamers gerealiseerd. Wederom heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Daarnaast is er veel handige ingebouwde kastruimte gerealiseerd; ideaal!

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

berging en achterom wheermolen Achter het huis ligt een diepe tuin op het noordoosten met op elk moment van de dag wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. Het geheel is volledig betegeld met een mooie grote tuintegel en eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een loungeset, fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

De wijk ‘Wheermolen’ kenmerkt zich als zeer kindvriendelijk, rustig en groen met op korte afstand winkelcentrum Makado, een basisschool, tandarts, huisarts en sportverenigingen. Je bent met de fiets al snel op de Koemarkt, het uitgaansgebied van Purmerend met terrasjes, diverse eetgelegenheden en winkels.

Zonnelaan 53 1443 AG Purmerend

Zonnelaan 53 1443 AG Purmerend

Zonnelaan 53 1443 AG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl