Zonnehof 64, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Geheel gerenoveerd

Energielabel A++

Groene hoekligging

Kindvriendelijk

Erfpacht eeuwig afgekocht

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met een dubbel gevoel gaan wij Driemond verlaten en vertrekken we met ons gezin naar Drenthe. We hebben hier 7 jaar met veel plezier gewoond en hadden hier makkelijk 30 jaar langer kunnen wonen. Driemond is een open en groen dorp met veel mogelijkheden voor kinderen. Dichtbij de stad en toch erg rustig, vooral bij ons huis omdat hier geen weg loopt. Wij vinden het dan ook het mooiste plekje van Driemond. We voelen ons sociaal verbonden met het dorp en hebben in de loop der jaren onze woning helemaal gemaakt zoals wij dat graag wilden.

Daarmee laten we een prachtig, duurzaam huis achter. We hebben het huis helemaal opgeknapt met zoveel mogelijk natuurlijke materialen. Energiezuinig wonen en het is door diverse maatregelen een geluidsarme woning. Heerlijk rustig.

Buiten hebben we veel fruitbomen en struiken geplant, fijn voor dier en mens. Met de ruimte en het vrije uitzicht een genot om in de zomer te vertoeven.

Kortom, we hebben goed voor deze plek gezorgd en geven het met een beetje pijn in ons hart door.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

hoe deel jij het in?

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie houten vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. Een van de wanden is afgewerkt met leemstuc; deze reguleert vocht, warmte en geluid wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De trapkast is voorbereid op de komst van de warmtepomp. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek. Hier kun je heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin, die bereikbaar is middels nieuwe openslaande deuren voorzien van tripple glas. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

Open keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De open keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte en een apothekerskast. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van moderne energiezuinige apparatuur van A-merken, waaronder: oven, stoomoven, 4 pits inductie, koelkast, vriezer en vaatwasser.

welterusten

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers, allemaal voorzien van een houten vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de aparte ruimte bereikbaar met opstelplaats van het balansventilatiesysteem. De nieuwe, moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel en een hangend tweede toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Door een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, en door het hoge plafond is deze kamer zeer royaal te noemen. In de dakkapellen zitten geïsoleerde rolluiken die de kamer kunnen verduisteren in de zomer en in de winter extra isoleren. Ook hier tref je een wand die is afgewerkt met leemstuc zoals op de begane grond. Verder heb je hier inbouwkasten met voldoende ruimte voor al je spullen en de wasmachine aansluiting.

Nette badkamer

Zonnige tuin

genieten

ga lekker zitten

Door de hoekligging beschik je hier over een fantastische voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een pergola en weids groen uitzicht met meerdere fruitbomen en vruchtenstruiken, evenals een moestuin en 1000 liter regenton. Zie jij jezelf al heerlijk ontspannen in de hangmat? In de voortuin is een grote trampoline aanwezig en tref je de berging met elektra.

Vanuit Driemond is er een goede busverbinding met Amsterdam. Weesp ligt op 5 autominuten en heeft een gezellig historisch centrum met winkel-, horecaen sportvoorzieningen en een NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol binnen 24 minuten bereikbaar).

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl