Zonnehof 1, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Zonnehof 1 , 1121 BB Landsmeer

Gelegen aan water Tuin op zuidwest

Nabij voorzieningen

Top plek!

Eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

281 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Klussers en dromers opgelet, wij hebben een fantastische kans voor jullie! Deze hoekwoning aan (vaar) water biedt veel mogelijkheden en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Zonnehof 1 in Landsmeer is een woning met veel potentie, gelegen op een ruim perceel (EIGEN GROND) van 281m² en gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Landsmeer.

Je begint met een uitstekende basis die naar eigen inzicht is te verbouwen en af te werken. Beneden beschik je over een tuingerichte woonkamer, een ruime keuken en een inpandige berging. De bovenverdiepingen tellen 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna! Dan is er nog een riante tuin aan het water met een heerlijke ligging op het zuidwesten!

Pak jij deze kans om het geheel naar eigen inzicht op te knappen en van deze ruwe diamant een pareltje te maken? Kom vooral een kijkje nemen!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

tuingerichte woonkamer ruime keuken Kom binnen in de hal met direct op links een inpandige berging voorzien van buitendeur en meterkast.

Verder biedt de hal toegang tot het toilet en is er een gangkast.Via een tussendeur bereik je de woonkamer met direct op links de trap naar boven. De lichte ruimte heeft een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd aan ziet komen. Momenteel is het geheel voorzien van een gedateerde maar nette keuken in U-opstelling.

Maar jij ziet hier al helemaal voor je hoe jij hier een moderne keuken plaatst in de stijl en de indeling die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

ruime badkamer goede slaapkamers De badkamer op de eerste verdieping is ruim, maar gedateerd. Momenteel is het geheel uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad, moderniseer het compleet naar eigen smaak en je hebt een geweldige badkamer.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en de kamer naast de badkamer is voorzien van een eigen wastafel. Ook hier kun je het geheel opknappen en invullen met de woontrends van nu.

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolder hoe deel jij het in?

Via de vaste trap betreden we de ruime zolderverdieping met op de overloop toegang tot de stookruimte met c.v.-opstelling. Ook op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en sauna (beide gedateerd). Maar uiteraard kun je er ook voor kiezen om deze verdieping anders in te delen. Denk aan het plaatsen van een dakkapel voor nog meer licht en ruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Ruime zolderv erdieping

huizen van hoekstra & van eck

Tuin aa n he t water

zonnige tuin aan het water De woning ligt op een ruim perceel aan open vaarwater, waar je met je eigen bootje naar het Twiske kunt varen. Dankzij de hoekligging profiteer je van een riante tuin waardoor er alle ruimte is voor je gezin. De kinderen kunnen lekker buiten spelen terwijl jij met een drankje geniet van het zonnetje. De tuin heeft namelijk een ligging op het zuidwesten, een uitstekende zonligging!

Zonnehof 1 1121 BB Landsmeer

Zonnehof 1 1121 BB Landsmeer

Zonnehof 1 1121 BB Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl