Zonnedauw 8, Oostzaan

Zonnedauw 8 , 1511 VV Oostzaan

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 149 m² 281 m² 564 m³ 2011 achtertuin inpandig c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een riante 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 146 m2 woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater en omringd door groen op kruipafstand van natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Deze oase van rust klinkt te mooi om waar te zijn, maar met deze woning aan de Zonnedauw 8 in Oostzaan kunnen al jouw woonwensen werkelijkheid worden.

Binnenshuis bestaat de indeling uit een lichte woonkamer, nette keuken, maar liefst 4 slaapkamers, strakke badkamer en een inpandige garage.

Buitenshuis beschik je over een riante achtertuin, staat de woning op EIGEN GROND en is de woning duurzaam dankzij de zonnepanelen (energielabel A!).

Mogen wij jou straks de trotse eigenaar noemen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in met ons kantoor!

Je stapt de woning binnen in de ruime hal waar de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Wij zullen de rondleiding starten in de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat, keurig afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en wanden met spachtelputz. Dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin schijnt het daglicht aangenaam naar binnen wat voor een frisse en lichte uitstraling zorgt. Plaats een leuke zithoek en een gezellige eettafel en jij creëert binnen no-time een fijn thuis.

welkom thuis!

Lichte woonkamer

ruime woonkamer

Nette keuken

De nette, strakke keuken is wederom keurig afgewerkt met dezelfde plavuizen vloer en is voorzien van een keramisch aanrechtblad in een neutrale kleurstelling. Uiteraard ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron met zelfreinigingsprogramma en een vaatwasser. Laat de hobbykok in jezelf maar naar boven komen!

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het opbergen van jouw spullen!

eet smakelijk aan tafel!

Via de trapopgang vervolg je de weg naar boven, waar je middels de overloop toegang krijgt tot de leefruimtes van de eerste verdieping.

De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer bijvoorbeeld in als thuiskantoor of als hobbykamer? Alles kan! De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn bewerkt met spachtelputz.

Vier slaapkamers

welterusten! hoe deel jij het in?

Strakke badkamer

ontspannen

was de dag van je af

De strakke badkamer is netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Zie jij jezelf hier al ontspannen?

De aansluiting voor het witgoed bevindt zich in een aparte waskamer op de eerste verdieping evenals het tweede separate toilet met fontein.

riante achtertuin oase van rust

Wauw, wat een riante, heerlijke achtertuin hoort er bij deze woning. De tuin ligt op het zuidoosten en is deels voorzien van bestrating, gazon, beplanting en als kers op de taart een vlonder met een eigen steiger aan het water. Op mooie zomerdagen kun je hier heerlijk zitten waarbij je geniet van al het groen en de natuur, maar hoe leuk is het dat je ook een bootje kunt aanschaffen waarbij je echt ultiem van het buitenleven kunt genieten.

De woning ligt in de Kerkbuurt in Oostzaan en hoort bij project het Rijk der Eilanden. Je woont hier heerlijk rustig en tegelijkertijd is de buurt zeer kindvriendelijk. Zo woon je op korte afstand van het centrum van Oostzaan met diverse voorzieningen zoals horeca, supermarkten en het openbaar vervoer. De woning heeft daarnaast een goede bereikbaarheid vanaf de A8 (ring A10).

Aan vaarwater!

Oostzaan

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl