Zomervaart 28, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Zomervaart 28 , 2033 DA Haarlem

Op loopafstand van centrum Haarlem Drie slaapkamers

Opbouw mogelijkheden

Tuin ĂŠn dakterras Zo te betrekken H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

295 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 47 jaar met veel plezier en woongenot geleefd op dit adres en hopen dat de toekomstige bewoners op dit adres net zoveel plezier en woongenot zullen ervaren.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

sfeervolle basis open spiltrap Bij binnenkomst in de woonkamer zal je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Door de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel profiteer je namelijk van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

Er is gekozen voor rustige kleuren en mooie houten vloerdelen; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht zullen komen.

De open spiltrap is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel, en maakt het helemaal af.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tte keuken

veel werk- en bergruimte inclusief bijkeuken De half open keuken is geplaatst in een dubbele opstelling met vele kasten en lades, waardoor deze lekker veel werk- en opbergruimte biedt. Het geheel is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een handige bijkeuken, met hierin een extra keukenblok, aansluiting voor de wasapparatuur en een cv-ketel (2017).

huizen van hoekstra & van eck

alles wat je nodig hebt apart toilet In de doorloop naar de bijkeuken tref je de badkamer en het aparte toilet. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2016 vernieuwd en voldoen volledig aan de eisen van deze tijd.

De lichte, tijdloze betegeling geeft het geheel een frisse sfeer.

Verder is de badkamerruimte uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte, designradiator en een ruime inloopdouche.

Vernieuwd sa nitair

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ma sterbedroo m

hoe deel jij het in? vliering aanwezig De bovenverdieping is momenteel ingericht met twee slaapkamers en een kantoor. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. Het kantoor is zodanig ruim, dat deze eventueel ook als (kinder)slaapkamer in gebruik kan worden genomen.

Zowel de masterbedroom als de tweede slaapkamer zijn uitgerust met ingebouwde kastruimte, zo hoef je daar geen extra ruimte voor vrij te maken.

Verder zijn alle drie de ruimtes voorzien van ĂŠĂŠn of meerdere grote ramen en keurig afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer.

Houd jij je huis graag opgeruimd en netjes? Geen zorgen! Op de overloop bevindt zich nog een vlizotrap, deze brengt je naar de (berg)vliering.

huizen van hoekstra & van eck

wat een weelde! oost west, zuid best Het kantoor verleent toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras. Hier vind je meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een tweede buitenvertrek; wat een weelde!

De doorloop tussen de keuken en bijkeuken verleent tevens toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

Het geheel is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle sierbestrating en een variëteit aan groen. Kortom, je creëert hier al snel een fijne zit; wellicht met een aantal luie stoelen, een hangmat of een loungesetje.

De aangebouwde stenen berging biedt nog ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Meerdere buitenv er trekken

Zomervaart 28 2033 DA Haarlem

Zomervaart 28 2033 DA Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl